承包商施工索赔有哪些情形

2022-04-10 08:44:41
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 承包商施工索赔的情形:

    (1)合同文件的缺陷引起的索赔;

    (2)业主违约引起的索赔;

    (3)施工现场条件的变化引起的索赔;

    (4)工程变更引起的索赔;

    (5)工程师指令引起的索赔;

    (6)特殊风险引起的索赔;

    (7)其他承包商干扰引起的索赔;

    (8)其他第三方原因引起的索赔。

    法律依据

    《民法典》第八百零三条

    发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

    第八百零四条

    因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

    第八百零五条

    因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:28:02
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 建筑工程施工合同无效的情形主要包括:1、合同违背公序良俗;2、双方故意降低质量标准损害社会公共利益;3、建筑工程施工合同的当事人不具备完全民事行为能力;4、法律规定的其他无效情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。 第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。 第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
  • 建设工程施工合同的无效情形及处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    建设工程施工合同的无效情形及处理

    内容:建设工程施工合同的无效情形及处理 《最高人民法院关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》于2005年1月1日施行后,使法律界此前对建设工程施工合同无效情形的纷争有了明确统一的依据。那么建设工程施工合同的无效情形及处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.26887人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 你好,感谢你的信任和咨询,针对你咨询的问题有如下建议,1你可以详细讲述一下事情的经过和原因,以便帮你分析判断。2你可以致电咨询我们,我们有专业人员帮你解答。
  • 建设工程无效施工合同的主要情形是什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    建设工程无效施工合同的主要情形是什么

    内容:但是为了切实保护实际施工人及农民工的权益,《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。那么建设工程无效施工合同的主要情形是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.10628人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 施工单位出面联系承包商要求一起寻找分包商,将数十万元的材料费交付给材料供应商,协商不成也可报警解决
  • 工程施工合同无效的几种情形

    许瑞林律师

    许瑞林

    工程施工合同无效的几种情形

    内容:没有资质、低于相应级别资质要求或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同,均为无效合同。那么工程施工合同无效的几种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.10166人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 施工无效合同的情形有哪些

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    施工无效合同的情形有哪些

    内容:(一)承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级(二)没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的(三)必须招标的未进行招投标或中标无效(四)违法分包(五)转包二、建设工程施工合同无效后工程款结算折价补偿原则 应参照合同价款约定不能完全以无效合同的条款为依据利息按中国人民银行同期贷款利率支付三、合同无效的法律后果1.返还财产2.折价补偿3.赔偿损失4. 非民事性后果合同被确认无效或被撤销后,除发生返还财产、赔偿损失等民事性法律后果外,在特殊情况下还发生非民事性后果那么施工无效合同的情形有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.28295人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 施工合同无效情形

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    施工合同无效情形

    内容:依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同无效 鉴于没有法定资质的单位或个人以挂靠、联营、内部承包等形式使用有法定资质的建筑施工企业名义与发包单位签订的建设工程施工合同的情况时有发生,《中华人民共和国建筑法》对此做了禁止性的规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》也明确规定,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,所签署的建设工程施工合同无效。那么施工合同无效情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.28107人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 承包商可以得到利润索赔的情形:(1)合同文件的缺陷引起的索赔;(2)业主违约引起的索赔;(3)施工现场条件的变化引起的索赔;(4)工程变更引起的索赔;(5)工程师指令引起的索赔;(6)特殊风险引起的索赔;(7)其他承包商干扰引起的索赔;(8)其他第三方原因引起的索赔。法律依据《民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
  • 承包商对施工方案没有选择权,是否应当承担责任?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    承包商对施工方案没有选择权,是否应当承担责任?

    内容:那么承包商对施工方案没有选择权,是否应当承担责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.18929人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 情况复杂,电话沟通
  • 建设工程施工合同无效的主要情形是什么

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建设工程施工合同无效的主要情形是什么

    内容:但是为了切实保护实际施工人及农民工的权益,《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。主要特指工商行政管理机关居中对合同当事人的纠纷进行调解。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。那么建设工程施工合同无效的主要情形是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.101050人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 承包商施工索赔的情形:(1)合同文件的缺陷引起的索赔;(2)业主违约引起的索赔;(3)施工现场条件的变化引起的索赔;(4)工程变更引起的索赔;(5)工程师指令引起的索赔;(6)特殊风险引起的索赔;(7)其他承包商干扰引起的索赔;(8)其他第三方原因引起的索赔。法律依据《民法典》第八百零三条发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。第八百零五条因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
  • 建设工程施工合同无效的情形

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建设工程施工合同无效的情形

    内容:(一)、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。那么建设工程施工合同无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.27907人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 工程施工合同纠纷中应回避的情形

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    工程施工合同纠纷中应回避的情形

    内容:第四十五条审判人员有下列情形之一的,必须回避,当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避:(一)与本案有利害关系;(二)与本案当事人有其他关系,可能影响对案件公正审理的。(三)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属;前款规定,适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。那么工程施工合同纠纷中应回避的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.19282人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 施工期间建材价格大幅上涨不属于当事人不可预见的情形

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    施工期间建材价格大幅上涨不属于当事人不可预见的情形

    内容:而从本案案情看,经一审法院委托鉴定,二公司因材料价格上涨导致的差价损失幅度尚难达到情事变更原则所要消除的当事人之间权利义务显失平衡的严重程度。因此,一审法院适用情事变更原则判决指挥部补偿二公司材料差价损失,依据不充分。指挥部要求驳回二公司有关补偿其材料差价损失的诉讼请求的上诉主张和理由成立,应予支持。如果当事人在订立合同时已经预见或者应当预见,则不能产生“情事变更”的法律效果。就本案涉及的建设工程施工合同法律关系而言,建材价格的起伏涨落无疑应当是一个普通的建设工程施工合同承包方在确定投标价格时首先应当考虑到的重要因素。那么施工期间建材价格大幅上涨不属于当事人不可预见的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.27589人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?

    内容:凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的,签订的施工合同无效。六、低于成本价中标的建设工程施工合同无效根据《招标投标法》第41条规定,中标人的投标应当符合的条件之一为“能够满足招标文件的实质性要求,并且经评审的投标价格最低;但是投标价格低于成本的除外”,投标符合条件的,评标委员会有权否决该投标。那么建设工程施工合同被认定无效的情形有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.10804人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 略谈承包商的施工合同管理

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    略谈承包商的施工合同管理

    内容:合同当事人遵守明确规定的义务,就会在很大程度上避免履约不佳、成本增加、以及由于施工合同各方彼此之间缺乏所需的信任而引发的争端。因此承包商需要认真研究合同文件,进行有效的风险分析。为了减少和避免日后发生争议和扯皮,承包商应及时收集好相关变更资料,以确定变更引起的工期和价格的调整,维护自身的权利或获取应得的利益。因此,承包商不仅要充分利用自己的经营水平科学管理,控制工程开支,严谨施工组织设计,合理发挥技术和设备的优势,通过自身潜力的挖掘来赢得效益,而且也应通过加强合同的索赔管理来维护自己的利益。那么略谈承包商的施工合同管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2021.12.18360人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 无效施工合同的五种情形是哪些

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    无效施工合同的五种情形是哪些

    内容:建筑施工事关重大,甚至关乎公众的生命财产安全。因此,对主体资格的认定应列为合同效力认定的首位工作。因此,在处理此类案件中要重视并熟练运用招标投标法的相关规定。那么无效施工合同的五种情形是哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 施工合同无效的情形

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    施工合同无效的情形

    内容:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,建设工程经竣工验收合格的,当事人请求参照合同约定支付工程价款的,人民法院应予支持。发包人对于建设工程不合格也有过错的,也应承担相应的责任。因为工程价款的优先受偿权是法律规定的,不依赖合同的有效而存在,因此虽然建设工程施工合同被认定无效,但承包人的法定工程价款优先受偿权依然存在。那么施工合同无效的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.28866人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 工程施工合同无效的五种情形

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    工程施工合同无效的五种情形

    内容:建设工程质量就是生命,施工企业的施工能力是保证质量的前提,对施工企业的资质管理与审察,是施工建设的基础,无资质和超越资质的企业签订的合同属无效合同。但是,承包人在工程竣工前取得相应资质等级的,不能作为无效合同处理。工程承包中存在三种情况之一或同时存在的,可以认定为挂靠,签订的施工合同属无效合同。凡属规定在招标范围的工程未进行招投标的,签订的施工合同无效。《招标投标法》第五十、五十二、五十三、五十四、五十五、五十七条规定了中标无效的六种情形。中标是发包人与承包人签订施工合同的前提条件,中标无效必然导致施工合同无效。那么工程施工合同无效的五种情形。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.19340人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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