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答关于离婚后的拆迁安置补偿款的分割：婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下的属于夫妻共同财产，双方可以协议分割，没有协议或者协议不成的，由法院按照有利于女方和无过错的情形进行分割。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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内容：对于法律来说这类通过假离婚的手段而获得非法利益的行为是违法的应该要受到法律的惩罚。那么假离婚获拆迁怎么分割假离婚获拆迁怎么分割夫妻一人承担一半。突击离婚是为了获得更多的拆迁补偿和更好的安置对此大家都心知肚明但你不能因此说人家是“假离婚”。一方面假离婚可能假戏真做导致家庭的破裂财产遭受损失。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产假离婚之后将变成一方的个人财产另外一方当事人就难以控制该部分财产。因此夫妻双方以假离婚所谓合法的形式来获取房贷优惠存在很大法律风险。那么假离婚获拆迁怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.01319人收看
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内容：当双方选择结束一段婚姻关系时，利益冲突便随之而来。其中最为引人关注的便是房产分割问题，而房产中又属拆迁补偿安置房的分割问题最为复杂，下面笔者就给大家简要梳理一下离婚时，拆迁安置房应如何分割。
刘晓红律师2023.05.2227人收看
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崔玉君律师
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答拆迁房产离婚分割是：1、被拆迁房是私有住房，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人财产，不能作为夫妻共同财产分割；2、被拆迁房是私有住房，其所有权是在结婚登记之后取得的，应认定为夫妻共同财产；3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：1、重婚或者与他人同居；2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改；4、因感情不和分居满二年；5、其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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内容：结婚后拆迁的房子,要是离婚了还有份吗拆迁分房是按人口分的还是按原来住房面积分的。3在婚姻关系存续期间复员转业军人所得的复员费转业费应按夫妻共同财产进行分割。4夫妻分居两地分别管理使用的婚后所得财产应认定为夫妻共同财产。双方所分财产相差悬殊的差额部分由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。5已登记结婚尚未共同生活一方或双方受赠的礼金礼物应认定为夫妻共同财产具体处理时应考虑财产来源数量等情况合理分割。各自出资购置各自使用的财物原则上归各自所有。那么结婚后拆迁的房子,要是离婚了还有份吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.02529人收看
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答一般来说，非农户口由于不是本村集体内的成员，是不能享受本村拆迁分房的待遇的。不过也要看具体的村规民约的约定，以及非农户口是怎么来的而定了。有些村规定读书出去的非农户口是可以享受拆迁分房的。农村征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。《中华人民共和国户口登记条例》 第三条 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。
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内容：若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了，有遗嘱的按照遗嘱来继承，没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承，对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有，拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别：1、被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析：农村宅基地房分割继承方法主要有两种：第一种方法是采取折价补偿的方法。
元甲交通律师律师2023.11.22352人收看
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答当然了，在以后如果要防止拆迁的时候分房，当然需要结婚证，因为有结婚证才能证明这个户口里面才能有当事人份额，那样在分钱的时候，才有这方面的法律的效率，才可以这方面的农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，房屋拆迁补偿款可以当遗产继承拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿分为国有土地傻瓜房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。应当归属房屋权利人。 《国有土地证上房屋征收与补偿条件》第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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内容：因落实政策而恢复所有权的代理经租房屋拆迁补偿款的分割，一般归所有人。实际居住人的安置问题，按照本市有关政策处理。通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有。售后公房在性质上属于私有房屋，应当按照私有房屋拆迁补偿款份额划分的原则处理。那么国有土地上私有房屋的拆迁补偿款的分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.28187人收看
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答1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和施工许可证；4、已通过竣工验收；5、拆迁安置已经落实；6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；7、物业管理方案已经落实。
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内容：离婚案件中，拆迁安置房的分割争议也越来越多，造成实践中处理方式没有统一的模式。婚前一方父母的个人财产，婚后被拆迁，将拆迁安置房登记在夫妻一方名下，应视对子女的赠与。如果父母没有明确表示赠与一方，拆迁安置房属于夫妻共同财产。笔者认为，此情况下获得的拆迁安置房仍属于一方的个人财产，它只是婚前个人财产形式的一种转化，其价值取得于婚前。那么如何分割婚诉讼中拆迁安置房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29499人收看
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答拆迁补偿款在夫妻离婚时，先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，个人所有的部分不分割，共同所有的部分，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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内容：一如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房1婚前一方父母的个人财产婚后被拆迁拆迁安置房登记在夫妻一方名下的情况。如果父母没有明确表示赠与一方拆迁安置房属于夫妻共同财产。2婚前一方的个人财产在婚后因政府的拆迁政策被拆迁以产权调换方式取得拆迁安置房且没有缴纳被拆迁房和安置房差价的情形。离婚时房屋所有权人应当给予另一方就以夫妻共同财产出资结清的差价部分给予补偿。二离婚诉讼财产怎么分配1男女平等原则。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。5夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗毁损灭失的另一方不予补偿。那么如何分割离婚诉讼里的拆迁安置房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.31365人收看
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吴梦云律师
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内容：离婚时怎么分割父母名下的拆迁款父母名下的拆迁款不属于夫妻二人的共同财产，是无法参与离婚分割的。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚时怎么分割父母名下的拆迁款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11349人收看
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答婚后得到的拆迁款拆迁房属于夫妻共同财产的，可由双方协商分割；协商不一致的话，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该财产不属于夫妻共同财产的话，那么该财产为夫妻一方的个人财产，归个人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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婚前房屋拆迁，婚后获得的补偿款，离婚时有权要求分割吗？
内容：由以上可以知，拆迁所得的补偿款是属于夫妻一方的所有的，他人无权要求分割。婚后用于购买的房屋原则上仍是属于夫妻一方的个人所有财产，否则违背了法律的公平原则。若当地的拆迁政策可选择按照家庭人口或者房面积来取得补偿款的，两种补偿方式的补偿款存在差异，在这种情况下，包括了家庭人口的补偿或者是有部分的补偿款是属于家庭成员的。那么作为配偶，在离婚时是有权要求分割补偿款的。因此，在这里给一个建议，在结婚前或者婚姻期间最好做个财产公证或者约定，这样有利于保护当事人的权益，避免出现举证不足或者无法查证的后果。那么婚前房屋拆迁，婚后获得的补偿款，离婚时有权要求分割吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.18586人收看
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内容：首先是对价一致原则，即对于原来房屋享有所有权的人对拆迁后房屋补偿享有权利，再比如私搭私建人对于该私搭私建部分的补偿享有相应权利。其次是特定指向原则，比如说特困补助应该发放给提交困难证明的家庭，大病补贴理应发放给患有大病的人、搬家补偿理应发放给实际需要搬家的人；再次照顾实际居住人原则，在拆迁补偿中实际居住在房屋内的人，是属于切实需要安置的对像，因此在拆迁款分割过程中优先保证实际居住人获得的拆迁款能够解决居住问题。当然在拆迁款分割过程中，法院还有自由裁量权，根据实际情况酌情增减拆迁款。那么拆迁被安置人怎么分割补偿款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.03745人收看
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答你好，你们因为有协议约定，而且补偿款基本是按照户口以及房产证上登记的户主来补偿
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内容：2、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的，离婚时双方均可承租，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。那么夫妻离婚拆迁房怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11672人收看
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邢颖律师
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答拆迁分房也就是“拆迁还房”，是指在拆迁中以房屋产权置换实物补偿给被拆迁人的一种拆迁补偿方式。一、产权置换也叫“拆一还一”、“拆迁回迁”、“实物补偿”，根据评估方法不同，有两种置换方式。1、价值标准产权置换。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。2、面积标准产权置。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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内容：更为重要的是，王女士出资购买的该公房承租权，该房屋性质上类似于私房，其动迁利益一般归出资人所有,动迁房屋在册户籍4人，分别是王女士和她的两个子女蔡先生和蔡女士，以及蔡女士的儿子高先生,公房动迁补偿款分割原则通过市场买卖取得的使用权公有居住房屋被拆迁后，所得到的货币补偿款，一般应归出资人所有,动迁时，蔡女士和儿子高先生户籍虽在系争房屋中，但自户口迁入后，均未在系争房屋内实际居住,综上，本院判决：系争房屋的动迁利益应归王女士一人所有,法院经审理认为，系争房屋为王女士出资购买取得,且承租人一直登记于王女士名下。
崔玉君律师2023.07.26633人收看
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李维律师
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答家庭拆迁如果被认定属于夫妻共同财产的，分割的基本原则是：首先会由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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内容：1拆迁房屋为一方婚前所有夫妻一方在婚前所得的财产如无特殊约定应属一方婚前所有财产不是夫妻共同财产他方无权再占有使用收益处分。所以拆迁补偿款作为被拆迁房屋价值的体现应该归享有房屋所有权的一方所有。4夫妻共有房屋拆迁补偿分割夫妻在婚姻存续期间取得所有权的房屋不管登记在夫妻双方谁的名下夫妻双方都是该房屋的共有权人对该房屋享有平等的所有权处分权。人民法院对不宜分割使用的夫妻共有的房屋则根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。那么离婚时不同情形下拆迁房的分割方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.01398人收看
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黄东洁律师
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答丈夫父母的拆迁补偿款是归父母所有的，并不是夫妻取得的财产，并不属于夫妻共同的财产，所以不参与分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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内容：如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。那么起诉离婚要求分割房屋拆迁款合理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.15588人收看
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内容：4夫妻一方婚前承租的公有住房婚后该房拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下的应当认定为夫妻共同财产离婚时应当依法分割。2夫妻一方婚前承租的公有住房婚后因该房屋拆迁而取得安置房屋承租权的离婚时双方均可承租承租方对另一方可给予适当的经济补偿。(三)尚未办理产权登记尚未取得所有权的拆迁安置房在离婚和继承案件中可以尽量采取调解的方式处理结案。二被拆迁房是私有住房其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。那么离婚拆迁房如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.31746人收看
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2021-12-01 14:35:38
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