怎么区别合同撤销与合同解除

2022-03-16 14:48:52
61人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 可以根据下列标准来区别合同撤销与合同解除:
    1、合同撤销通常适用于合同的受损害方,如被欺诈的人;
    2、合同解除分为约定解除权,即双方协商一致解除合同,与法定解除权,即一方当事人行使的合同解除权。法律依据:《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:19:49
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 准备证据法院起诉解决,以对方欺诈,重大误解要求撤销合同
  • 委托代理合同可否一方撤销解除

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    委托代理合同可否一方撤销解除

    内容:当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。当事人可以约定一方解除合同的事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。受托人转委托他人代理的,应当事先取得委托人的同意,事先没有取得委托人同意的,受托人应当在事后及时告诉被委托人,征得委托人的同意。

    段建国律师
    2022.03.25114人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 合同解除与合同撤销的区别是哪些

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    合同解除与合同撤销的区别是哪些

    内容:不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。

    孔孟廷律师
    2022.04.08185人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 房产律师:商品房和二手房买卖合同解除有什么区别

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    房产律师:商品房和二手房买卖合同解除有什么区别

    内容:原告于签订协议当日将房款人民币 114,000 元暂存于中介方“ww公司”,由中介方在签订本协议后三个工作日内将该笔房款交于被告。被告于开发商通知交房之日付清所有房款,并通知原告办理进户手续,原告支付房款 22.8 万元。因房价上涨因素,被告单方面违约,故请求判令被告履行《转让协议》、履行交房义务并与原告办理产权过户手续。2004年 7 月 22 日,因得知被告已将系争房屋再次转让给了案外人,并已办理过户登记手续,故原告被迫变更诉讼请求,撤销原第一条诉讼请求,判令被告赔偿经济损失人民币 905,550 元。那么房产律师:商品房和二手房买卖合同解除有什么区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.05180人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 可以根据下列标准来区别合同撤销与合同解除:1、合同撤销通常适用于合同的受损害方,如被欺诈的人;2、合同解除分为约定解除权,即双方协商一致解除合同,与法定解除权,即一方当事人行使的合同解除权。法律依据:《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
  • 合同的解除和撤销区别何在?

    许瑞林律师

    许瑞林

    合同的解除和撤销区别何在?

    内容:合同的解除和撤销虽然都是合同消灭的制度,但两者并不相同。双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同法第二百一十九条规定了仅仅适用于特别合同的解除条件:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失”。合同法第五十四条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。那么合同的解除和撤销区别何在?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.28227人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 一、从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。二、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效,即使当事人不主张无效,有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则,即使是符合法律规定的解除条件,当事人不行使解除权,国家也不必干涉。三、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。四、在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。《中华人民共和国民典法》 第九十四条 一般法定解除条件:(一)因不可抗淡力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形”。
  • 合同撤销和合同解除的区别

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    合同撤销和合同解除的区别

    内容:合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。要约一旦送达受要约人或被受要约人了解即发生法律效力。发出要约的一方称要约人接受要约的一方称受要约人。那么合同撤销和合同解除的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.04.272649人收看
  • 许瑞林律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 合同撤销和合同解除有下面几点区别:1、适用条件不同;2、权利的行使期限不同:具有撤销权的当事人应该在知道撤销事由起一年内向法院申请撤销合同;而合同解除权的行使期限由合同当事人进行约定;3、合同效力不同:如果合同被撤销,自始无效;如果合同被解除,解除前所做的行为仍然有效,解除后不用继续履行合同。《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
  • 合同撤销与合同解除有什么区别

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    合同撤销与合同解除有什么区别

    内容:合同撤销是针对可撤销合同而言合同被撤销成为无效合同不被撤销则是有效的。合同撤销后即自始无效撤销前已经履行的部分也归于无效依照无效的法律后果进行处理。合同的撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理当事人不得自行协商处理。合同解除是针对有效合同而言在合同履行过程中因出现了不能实现合同目的的事由当事人主张解除合同消灭民事法律关系。

    张旭律师
    2022.03.03229人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 合同解除和撤销的区别主要有:合同解除是针对可解除合同,合同撤销是针对可撤销合同;合同解除可以由双方当事人协商解决,也可以诉请法院或仲裁机构解除,合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理,法律其他规定。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
  • 合同撤销与解除的不同都有什么

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    合同撤销与解除的不同都有什么

    内容:当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。

    周春花律师
    2022.04.113258人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 合同撤销与合同解除的区别有哪些

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    合同撤销与合同解除的区别有哪些

    内容:合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平,可以经利害关系当事人请求,撤销该合同,使其已经发生的法律效力归于消失。合同撤销的原因在合同成立时即已存在;而合同解除的原因大都发生在合同成立以后。下列情况下合同可撤销:1、因重大误解而订立的合同。那么合同撤销与合同解除的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.28995人收看
  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚和婚姻撤销的区别在哪里

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚和婚姻撤销的区别在哪里

    内容:婚姻无效与撤销是对违法婚姻关系的处理和制裁,婚姻无效或撤销的原因在结婚之前或之时就存在;离婚是对合法婚姻关系的解除,离婚原因一般发生在结婚之后。而婚姻无效或撤销的请求权既可在当事人双方生存期间行使,也可在当事人双方或一方死亡后行使。在我国,离婚与婚姻的无效和撤销,两者均可依诉讼程序进行,离婚和某些受胁迫情况属实且不涉及子女和财产问题的婚姻的撤销也可依行政程序进行。那么离婚和婚姻撤销的区别在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.31521人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 合同解除权和撤销权的区别

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    合同解除权和撤销权的区别

    内容:合同的撤销权与解除权是不一样的,撤销权与解除权的区别:撤销权主要适用于三种情况:第一是适用于意思表示有瑕疵的时候;第二是适用于当事人有权反悔的情形;第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。撤销权行使后,被撤销的法律关系自始消灭;解除权行使后,合同效力原则上自始消灭,但也可以自解除之日起消灭。撤销权是形成权,宜受除斥期间的限制。撤销权为法定,解除权分为法定和意定两种。那么合同解除权和撤销权的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.22116人收看
  • 杨一凡律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 民法典撤销婚姻的几种情形

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    民法典撤销婚姻的几种情形

    内容:根据《民法典》第一千零五十二条规定,因胁迫结婚的,受胁迫的一方可以向人民法院请求撤销婚姻,分居两年,小梅向法院起诉,称这段婚姻并非本人自愿,而是被胁迫,恳请撤销,与离婚不同,撤销婚姻是将夫妻关系完全销掉,即二人从未存在名义上的婚姻关系,无论是离婚还是撤销婚姻,男女双方都有过婚姻关系,不过是关系解除与撤销的区别,除了离婚,还有两种:撤销婚姻、无效婚姻,但可撤销的婚姻,经历了完整的结婚程序,领了证,也具有法律效力,所以不适合判定为无效。

    段建国律师
    2023.07.11981人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 合同撤销与合同解除的区别

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    合同撤销与合同解除的区别

    内容:合同解除,是指在合同有效成立后,当解除合同的条件具备时,因当事人一方或双方意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为。双方当事人以协议方式解除合同或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同法第二百一十九条规定了仅仅适用于特别合同的解除条件:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失”。合同法第五十四条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。那么合同撤销与合同解除的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.28609人收看
  • 王学瑞律师

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  • 论合同解除与合同终止的区别

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    论合同解除与合同终止的区别

    内容:所谓合同解除,是指合同成立后,以合同为基础的债权债务关系因双方意思表示而消灭的行为,合同的终止是指合同的债权债务关系在客观上被消灭和替代。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原状的效力。因此,合同的解除一般仅适用于违约场合。适用范围要比合同解除的适用范围广。可撤销合同指因违反当事人真实意思表示而订立的合同,当事人可以行使或可以不行使撤销权而使其归于无效的合同。那么论合同解除与合同终止的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09227人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 可撤销可变更合同的区别

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    可撤销可变更合同的区别

    内容:当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。合同的撤销以受害人或合同当事人申请撤销为前提,撤销权的存续应受除斥期间的限制。与对无效合同的处理方法相反,合同法在民法通则规定的两种可撤销合同的基础上,新增加了两种可撤销合同:一方通过欺诈、胁迫手段订立的合同乘人之危订立的合同。合同法扩大可撤销合同的范围,如同创设效力待定的合同制度一样,目的是在……合同的解除和撤销区别何在?合同的解除和撤销虽然都是合同消灭的制度,但两者并不相同。可撤销合同具有如下特征: 1 .可撤销合同是意思表示不真实的合同。那么可撤销可变更合同的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.28873人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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