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企业破产重整后债权债务怎么处理
许瑞林律师
企业破产重整后债权债务怎么处理
内容:公司应当制定重组计划,明确债务清偿方式、债权人权益保护、企业管理和经营计划等内容,经过债权人会议和法院审查后,方可执行,公司应当制定重组计划,明确债务清偿方式、债权人权益保护、企业管理和经营计划等内容,经过债权人会议和法院审查后,方可执行,公司应当制定重组计划,明确债务清偿方式、债权人权益保护、企业管理和经营计划等内容,经过债权人会议和法院审查后,方可执行,公司应当制定重组计划,明确债务清偿方式、债权人权益保护、企业管理和经营计划等内容,经过债权人会议和法院审查后,方可执行。
许瑞林律师2024.01.29631人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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个人独资企业经营转让后原债务的承担
杨一凡律师
北京天用律师事务所
个人独资企业经营转让后原债务的承担
内容:个人独资企业经营转让后原债务的承担案情江苏省东台某建材厂系梁某出资的个人独资企业2012年11月5日建材厂因运营需要向银行告贷50万元借期6个月。分歧本案触及个人独资企业运营转让过程中对原出资人在其运营期间发作的债款应怎么承当的问题我国法令对此并未明确。第三种观念以为赞同第二种观念对个人独资企业的债款应首要由企业承当的定见但对于缺乏清偿部分由现出资人黄某承当但原出资人梁某不能因企业转让而革除职责其应对现出资人和企业不能清偿的债款承当弥补职责。由此可见个人独资企业对企业债款的承当也具有相对独立性。那么个人独资企业经营转让后原债务的承担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.25352人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,你具体想咨询什么问题
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有什么办法消除企业官司记录
张旭律师
北京市元甲律师事务所
有什么办法消除企业官司记录
内容:在法院监督下进行的破产重整过程中,企业可以依法解决债权债务关系,包括官司在内的各种不利记录会在破产重整成功后得到一定程度的清理,启动再审程序当官司记录已无法避免时,若存在审判程序上的错误或新的证据能够证明原判决的错误,企业可考虑启动再审程序,随后,在法院确认重整计划执行完毕后,该企业的官司记录不再成为发展的障碍,企业诉讼记录如何消除,企业诉讼记录怎么删除,一般企业诉讼记录都是能消除的,消除周期一个月左右,消除的前提是案件已经完结,有结案证明或者和解 ...。
张旭律师2024.03.14172人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答行为人作为国家工作人员接受企业干股但并未分红的,也是算作受贿的,若数额较大则应当承担刑事责任。国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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独资企业解散后债务谁来担
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
独资企业解散后债务谁来担
内容:独资企业解散后债务谁来担根据《个人独资企业法》第28条规定:“个人独资企业解散后,原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任,但债权人在5年内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。”独资企业企业解散,但作为债权人一方的公司的债权并未消灭,因此属于债权人方的公司仍可以起诉。个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。换言之,无论是企业经营期间还是企业因各种原因而解散时,对经营中所产生的债务如不能以企业财产清偿,则投资人须以其个人所有的其他财产清偿。那么独资企业解散后债务谁来担。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.06148人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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应怎样确定个人独资企业的债务
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
应怎样确定个人独资企业的债务
内容:被告丙、丁虽辩称收益未用于家庭共同生活,但并未提供证据予以证实,在认定其收益用于家庭共同生活的情形下,在个人独资企业用企业财产不能负担时,不足部分应当认定为夫妻共同债务。本案,被告丙一方以个人财产为基础经营独资企业,被告丁也实际负责个人独资企业的日常生产、经营,双方的共同经营行为具备为家庭生活的外观,对于个人独资企业不能清偿的债务,可认定为夫妻共同债务。那么应怎样确定个人独资企业的债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.06174人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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企业律师顾问一年收费标准(公司法律顾问一年大概多少钱)
任冰峰律师
北京天用律师事务所
企业律师顾问一年收费标准(公司法律顾问一年大概多少钱)
内容:一般收费标准如下:(1)对于私人、小型企业及法律事务较少的企业,常年法律顾问费为每年1万元&mdash,企业律师顾问费一般是多少法律分析:一般根据顾问单位规模大小、法律事务繁简、具体服务方式等因素协商收取,如对于私人、小型企业及法律事务较少的企业,常年法律顾问费为每年1万元&mdash,(3)大型企业常年法律顾问费每年10&mdash,企业法律顾问收费标准法律主观:1、免费法律咨询,以上信息供参考,具体法律顾问收费标准需要根据当地的经济发展水平、律师的收费标准、案件的复杂程度和工作所需耗费时间等因素进行协商确定。
任冰峰律师2024.01.25972人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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应收账款管理不善会给企业带来哪些后果?
周春花律师
北京市元甲律师事务所
应收账款管理不善会给企业带来哪些后果?
内容:随着时代的不断发展,应收账款的管理已经成为企业经营活动中日益重要的问题,好好管理能够让企业发展更好。下面为大家详细介绍:应收账款管理不善会给企业带来哪些后果?会计制度要求企业按照应收账款余额的百分比来提取坏帐准备,坏帐准备率一般为3%-5%。如果实际发生的坏帐损失超过提取的坏帐准备,会给企业带来很大的损失。应收账款带来销售收入,并未实际收到现金,流转税是以销售为计算依据的,企业必须按时以现金交纳。现金利润的分配,也同样存在这样的问题,另外,应收账款的管理成本、应收账款的回收成本都会加速企业现金流出。那么应收账款管理不善会给企业带来哪些后果?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.091064人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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企业破产之后债权如何分配
于海明律师
北京市元甲律师事务所
企业破产之后债权如何分配
内容:公司应当制定重组计划,明确债务清偿方式、债权人权益保护、企业管理和经营计划等内容,经过债权人会议和法院审查后,方可执行,公司应当制定重组计划,明确债务清偿方式、债权人权益保护、企业管理和经营计划等内容,经过债权人会议和法院审查后,方可执行,公司应当制定重组计划,明确债务清偿方式、债权人权益保护、企业管理和经营计划等内容,经过债权人会议和法院审查后,方可执行,2、法律分析:公司破产是指公司因不能清偿到期债务,无力继续经营,由法院宣告停止营业,进行债权债务清理的状态。
于海明律师2024.01.23557人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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恶意保全他人财产的认定
李维律师
北京市元甲律师事务所
恶意保全他人财产的认定
内容:裁判结果 生效判决认为,陈某为让其诉讼请求得到法院支持,利诱某投资企业制作与其此前意思表示相矛盾的证据,并诱使证人出庭作证进行虚假陈述,尽管该证据及证人证言并未得到法院采信,但陈某的上述行为严重违反民事诉讼法规定,违背诚实信用原则,有悖社会主义核心价值观,应认定陈某在该案的诉讼请求提出及诉讼过程中均存在过错,故判决:陈某赔偿某贸易公司的损失,某担保公司对此承担连带责任 如何认定恶意保全行为从法律实务角度来看,认定恶意保全行为需综合考虑以下几个要素:首先,行为人是否明知无合理请求权基础而提起诉讼。
李维律师2024.03.13781人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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企业破产,哪些方面侵害了债权人的权益
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
企业破产,哪些方面侵害了债权人的权益
内容:企业破产,哪些方面侵害了债权人的权益(一)债权人申请宣告债务人破产的权利并未切实得以行使。依据我国《破产法》第7条,第8条,《民事诉讼法》第199条规定,债权人和债务人享有提出破产申请的权利。(二)债权人在破产案件审理中的合法权利难以落实。我国《破产法》和《民事诉讼法》中破产还债程序规定,债权人会议的职权是“讨论和通过破产的处理和分配方案”。(三)一些破产企业“假破产真逃债”的行为,严重侵害了债权人的合法权益。有些破产企业故意制造抵押权人合法有效抵押为无效抵押的假象,剥夺银行等有效抵押权人的优先受偿权,因此造成额外损失。那么企业破产,哪些方面侵害了债权人的权益。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07188人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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企业被吊销营业执照股权还可继承吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
企业被吊销营业执照股权还可继承吗
内容:企业被吊销营业执照股权还可继承吗合法存在的公司股权依法可以继承。根据《公司法》规定,公司被吊销营业执照后,禁止从事一切经营活动,但是,被吊销营业执照是工商机关根据行政法规,对违法的企业法人做出的一种行政处罚措施,企业被吊销营业执照后主体资格仍在,只有经过注销之后,公司法律人格才归于消灭。我国现行法律也并未规定被吊销营业执照的公司不能进行股权变更。根据法无禁止即允许之法理,故公司被吊销营业执照后仍可进行股权转让行为,亦有权以自己的名义进行诉讼等活动。那么企业被吊销营业执照股权还可继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.311032人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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民法典中企业法人承担怎样的债务责任
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民法典中企业法人承担怎样的债务责任
内容:如果法人代表作为出资人不如实出资、抽逃出资或者滥用权利造成公司损失的对公司债务承担连带责任。中华人民共和国民法典第六十条法人民事责任承担法人以其全部财产独立承担民事责任。营利法人的出资人不得滥用法人独立地位和出资人有限责任损害法人债权人的利益滥用法人独立地位和出资人有限责任逃避债务严重损害法人债权人的利益的应当对法人债务承担连带责任。申请法院对一人公司的财产状况,委托有关司法会计审计机构进行财务审计为证明一人公司的财产并未出现财产混同的情况提供有效的证据。那么民法典中企业法人承担怎样的债务责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.301051人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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企业欠钱不还如何办理破产手续
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
企业欠钱不还如何办理破产手续
内容:企业破产申请流程法律分析:破产申请与受理→(一)破产申请→(二)立案审查→(三)案件受理→(四)案件受理后的工作→债权的申报与登记→债权人会议→破产和解→企业整顿→破产宣告→破产清算→裁定破产程序终结→企业注销登记,公司欠债还不起的,需要申请破产,成立清算组,进行破产清算,然后按优先顺序清偿债务,企业严重亏损,没有能力清偿到期的债务,可以由其债权人或者债务人向企业所在地的人民法院提出破产的申请,法律主观:公司注销 欠债还不起 的,公司需要申请破产,按优先顺序清偿债务。
郭铭芝律师2024.01.23184人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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要如何确定个人独资企业的债务承担主体
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
要如何确定个人独资企业的债务承担主体
内容:被告丙、丁虽辩称收益未用于家庭共同生活但并未提供证据予以证实在认定其收益用于家庭共同生活的情形下在个人独资企业用企业财产不能负担时不足部分应当认定为夫妻共同债务。在婚姻关系存续期间一方以个人财产出资在设立前当个人财产能够从家庭共有财产中完全独立出来时在企业财产不足以承担债务时由投资人以其他个人财产承担清偿责任并无不当。当个人独资企业的生产经营、收益用于家庭共同生活时个人独资企业的投资行为本身也成为了家庭生活的一部分夫妻双方对于个人独资企业的债务应当共同承担清偿责任。那么要如何确定个人独资企业的债务承担主体。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.24622人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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单方口头告知,并未解除事实劳动关系
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
单方口头告知,并未解除事实劳动关系
内容:该县劳动保障局经过调查取证后,认为何某与建筑公司事实劳动关系成立,钟某3月8日对何某的口头告知,并不构成建筑公司与何某劳动关系的解除。本案争议的焦点是事实劳动关系是否成立。当前很多规模较小民营企业在使用雇工时不签订劳动合同,形成事实劳动关系,在工伤认定中经常因劳动关系是否成立发生争议。因此,何某与建筑公司的事实劳动关系成立,该县劳动保障局作出工伤结论依据的事实清楚、法律适用正确、程序合法。那么单方口头告知,并未解除事实劳动关系。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.12566人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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本案中,被告与被继承人属于再婚夫妻,继承案件中,被告提出追加其再婚前所生育的女儿作为本案继承人参与分割遗产。经查,其女儿在被告再婚时已成年,并未与被继承人形成有抚养关系的继父母子女关系,法院予以驳回被告该项请求。判断继父母子女之间是否享有继承权,以是否形成抚养关系为标准。
周春花 816评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 54评论 -
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
北京天用律师事务所 27评论 -
达成和解协议但交付的汇票无法承兑,能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,但交付的商业承兑汇票无法承兑,一方当事人申请强制执行原生效法律文书,另一方以已履行和解协议提出执行异议,法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中,法院作出民事调解书:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日,双方达成《协议书》,约定:85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付,曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期,保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现,因第三方公司财务问题,该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态,故史某向法院申请执行,要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议,认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务,史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称,不同意曾某所提异议,协议书中虽然约定交付票据履行本案义务,但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑,不是史某的原因,所以曾某未履行本案义务,史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是:曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为,执行程序开始前,双方当事人自行达成和解协议并履行,一方当事人申请强制执行原生效法律文书的,人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的,可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中,史某与曾某在本院作出生效民事调解书后,双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行,本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议,符合上述规定的情形,故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定:“执行过程中,被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议,或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议,依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的,人民法院按照下列情形,分别处理: (一)和解协议履行完毕的,裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的,裁定中止执行,但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的,裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的,裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的,裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后,就本案债务达成协议书,约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票,即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后,由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某,但因为票据未能成功兑付,曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行,本院依据申请执行人的申请立案执行,并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议,经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议,系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议,具有民事合同的法律性质,不属于执行和解协议,不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中,法院作出生效调解书后,史某与曾某在执行前自行达成《协议书》,此后,曾某虽然按约定向史某交付商业汇票,但并未成功兑付,史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”,故曾某并未完全履行《协议书》,史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。
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元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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车祸死亡,家属对责任划分不认可,复核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3点多,在北京市某条高速上发生了一起悲剧。 老王正驾驶着货车为东家送货,在行驶过程中没想到一下子和前面一辆重型货车相撞! 由于是高速路,车辆行驶速度较快,两车猛烈相撞使老王所驾驶的货车严重毁损! 七零八落的车辆零件散落一地,都看不出货车原本的样子了,更严重的是老王当场就被车祸夺去了生命。 随着交警不断深入处理,逐步查明了对方司机的后方反光涂装不合格、车辆超载等问题,但仍没拗过追尾这条“大腿”,给老王定了个主要责任。 拿到事故认定书的那一刻,老王的家人无法接受这样的结果! 老王作为家里顶梁柱般的存在,上有70多岁的老母亲体弱多病,需要全程照顾;下有3个子女,尚未成家立业;妻子也年过半百,无经济收入。 面对一家之主的老王生命戛然而止,一家人这些天都在泪水中度过。 在悲痛之余,让一家人更心急如焚的是对主责不认可,怎么申请复核更改责任的问题。 他们一无显赫的家世背景、二无广泛的人脉资源,打听来打听去也只限于亲戚朋友的七言八语,也没有得出个所以然来。 复核申请的时间很短,按以往的经验来看复核成功的难度非常大! 一家人商量后认为,眼下最紧急的是找一家专业的律所来处理,才有可能得到想要的结果! 于是找到了北京市元甲律所,希望帮他们提请复核,查清事实争取责任。 02 律师专业复核 成功更改责任 元甲律师团队介入后,协助家属一同梳理事故情况及复核思路,在蛛丝马迹中有了重大发现: 对方在询问谈话中有明确表示过其车辆出现故障,而这一事实却并未被交警在认定书上写明。 元甲办案人员抓紧短暂的复核时间向警方申请查阅卷宗,明确了对方的货车型号及笔录中记载的自认车辆发生故障的情况。 “高速路上、发生故障、正规货车......”种种迹象在专业的元甲交通办案团队眼下串成了完整的证据链。 高速上有不得低于60km/h的最低限速,以及更为严格的车辆故障处理规范,而且目前正规的重型半挂车都统一装配了北斗车辆行驶数据记录仪记录行驶速度。 元甲团队以此为切入点,强调对方车辆发生故障后处理不当,在高速路上低于最低限速行驶增添其他车辆行车风险的重要原因,向复核机关提请了复核。 在元甲律师的专业处理和不懈努力下,终于迎来了好消息! 复核成功改变责任比例,从认定老王为主责,到以原交警队部分事实未认定为由发回重新认定,成功改判为双方同等责任! 03 案件亮点 抓住目前正规货车统一安装北斗监控系统的新形势让对方车速情况有迹可循,以高速路上行驶的特殊规定为切入明确对方被遗漏的严重违法事实。 04 办案感悟 俯瞰事件的全貌,并锁定可能通行的道路,这是办案人员久经锻炼后才能掌握的能力。 寻求拥有这份能力的专业人士来代理案件,才能穿透困境中的阴霾,通向澄澈透亮的未来。坚持不懈,据理力争,才有峰回路转,柳暗花明。 在交通事故的复核中,上级复核机关受理复核后仅对复核提出的异议及事故卷宗进行书面审核,如复核者未能剖析出事故认定中的错误,则大概率会收到一份维持的结论。 事故认定经过专业人员的分析后,有的放矢地提出复核,并匹配相关证据,才有可能削尖了脑袋,成为复核成功的那10%!
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很多建工企业老板问我们:对方是政府的案件你们处理过吗?对方有关系你怎么办?从诉讼费承担的金额回答大家的问题,专业的事情交给专业的人来处理就对了!几乎全部支持我方的诉讼请求,大获全胜,很开心又帮助一家企业解决工程欠款问题🎉
王熙 532评论