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在农村离婚时房屋怎么分割

于海明律师2022.01.31851人阅读
导读：

即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用而男女双方结婚后该房也确实归夫妻双方居住使用的这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产属于夫妻共有房屋离婚分割时一般是对等分割。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。那么在农村离婚时房屋怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用而男女双方结婚后该房也确实归夫妻双方居住使用的这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产属于夫妻共有房屋离婚分割时一般是对等分割。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。关于在农村离婚时房屋怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用而男女双方结婚后该房也确实归夫妻双方居住使用的这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产属于夫妻共有房屋离婚分割时一般是对等分割。

一婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的

男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的,这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产不能作为夫妻共有财产予以分割。

二存续期间家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的

结婚后家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋应当认定其中有夫妻财产的相应份额对属于夫妻财产的部分可以进行分割通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。

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  • 问我欠了好多外债，我老婆期间不同意，现在要和我离婚。我想问下。离婚后房产怎么分割
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  • 离婚诉讼中，房屋财产增值部分怎么分割？

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚诉讼中，房屋财产增值部分怎么分割？

    内容：离婚诉讼中，房屋财产增值部分怎么分割？

    许瑞林律师
    2021.11.23627人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问离婚时房屋婚后财产怎么分割
    答1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；2、婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；3、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；4、婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿；5、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；6、婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
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  • 离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样

    内容：司法实践中常常会遇到这种情况双方在离婚前签订了处理房屋及其他财产的协议后又因种种原因未办理离婚登记过一段时间在诉讼离婚调解时写明双方无财产争议。事后一方反悔称原协议有效要求按原协议履行。②当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。那么离婚前签订的房屋分割协议的效力怎么样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 崔玉君律师

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  • 问房屋租赁：起初是两个股东的，两个企业，一个企业需要租赁房屋，派遣负责人租赁，负责人在没有详细明确的确认合同后，签了房屋租赁合同，目前两个股东已分割，房屋出租时出现了分歧，房东不退还押金，并且扣押自有产物，怎么办？
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  • 离婚时农村的房屋该怎么分

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚时农村的房屋该怎么分

    内容：需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的，法院一般是先对其他财产先行分割，对于房产的分割，让有关当事人另外提起分家析产之诉。那么离婚时农村的房屋该怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.15453人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问婚姻房产分割问题，婚后夫妻共同购买房屋，资金来源是双方亲友和银行贷款。双方亲友借的钱都是打在男方账户上，房产证写的是男方名字，贷款是以男方个人名义，还款也是以男方个人名义。买房、亲友借款、偿还贷款都是通过男方账户。男方工资主要用于偿还贷款，少部分用于家庭生活，女方工资全用于家庭生活，这种情况下离婚分割财产女方有份吗？
    答律师回复中...
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  • 离婚时夫妻怎么约定房屋分割

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚时夫妻怎么约定房屋分割

    内容：若约定分配房屋的产权证还没有颁发只有与开发商签订的购房合同的则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同上的地址描述一致若产权证已颁发则必须与产权登记证上的地址描述一致并且加上房屋所有权登记证号。对于房屋的婚姻财产约定的另一表现形式是在购房合同中明确各自的产权比例。这样在开发商代为审办产权证时产权管理机关便会根据购房合同的约定在产权证书上明确共有权人的产权比例。待取得房屋产权证后再由任何一方另行向法院起诉。而针对房屋的不同情况那么具体约定房屋分割的内容也会不同。那么离婚时夫妻怎么约定房屋分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.011085人收看

  • 赵金保律师

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    擅长：交通事故

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  • 问没有房产证的房屋离婚时怎么分割
    答未获得房产证的按揭房屋离婚时分割方式：如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋，婚后夫妻共同财产还贷的，属于首付方财产，但对于共同还贷部分，首付方要给予对方一定的补偿。还未取得房屋产权证的，应当在取得房产证后协商经济补偿，由法院按照照顾小孩、女方、无过错方的原则分配。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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  • 离婚房屋怎么分割

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚房屋怎么分割

    内容：离婚房屋怎么分割离婚时共有房屋能实际分割使用的可以分割使用。对不能分割使用的可以作价分给方另方取得补偿。在确定房屋分给哪方时应考虑双方住房情况照顾抚养子女的方。()双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许()方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的方应当给予另方补偿()双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。那么离婚房屋怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.08206人收看

  • 元甲交通律师律师

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    擅长：交通事故

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  • 问结婚前由男方父母出首付，贷款买房，写女方一个人名字，如果以后离婚房子是怎么分割
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  • 离婚时农村自建房屋是怎么分配的

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚时农村自建房屋是怎么分配的

    内容：离婚时农村自建房屋是怎么分配的婚前一方购买或者建筑的房屋一般情况下属于个人财产但是经过夫妻双方长时期的共同使用管理和收益就转化为夫妻共同财产而不论房屋产权登记在谁的名下。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的由双方协议清偿协议不成的由人民法院判决。那么离婚时农村自建房屋是怎么分配的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.01875人收看

  • 邢颖律师

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  • 问婚前 男方全款买的房子 如果在婚前就加上女方名字 婚后属于共同财产吗 如果离婚是怎么财产分割的
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  • 农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些

    内容：农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些一农村房屋离婚怎么分1双方结婚登记之后一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻双方共同居住的。2对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无居住地为由要求暂住的经查实可根据实际情况的需要给予暂住但一般不超过2年。那么农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.31702人收看

  • 翁玉素律师

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  • 问夫妻离婚房屋分割财产是怎么规定的
    答夫妻离婚房屋分割财产的规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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  • 离婚时婚前农村自建房怎么分割

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    离婚时婚前农村自建房怎么分割

    内容：在离婚时候夫妻双方可以协议分割房产在双方无法达成协议时候双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许(二)一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿(三)双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。那么离婚时婚前农村自建房怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 问咨询离婚房屋分割问题
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  • 离婚时农村房屋的分割问题怎么解决

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    离婚时农村房屋的分割问题怎么解决

    内容：六存续期间家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的结婚后家庭建造或购买的供全体家庭成员共同居住的房屋应当认定其中有夫妻财产的相应份额对属于夫妻财产的部分可以进行分割通常的做法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。那么离婚时农村房屋的分割问题怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.01.31943人收看

  • 龙珊律师

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  • 问律师你好，我是2023年5月份结婚的，现在我想离婚我有婚前存款大概10多万不到20万，彩礼是30万还有三金钱给了3万我花了1万7还剩点，结完婚年底我公公给我转账3万之前说好一年给我5万，半年给我3万是微信转账的，不涉及房子和车子都是我公公自己的，我想在想离婚财产怎么分割，我的意愿是我自己的存款我自己留着，彩礼一人一半可以吗
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  • 离婚的农村女人怎么分割财产

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚的农村女人怎么分割财产

    内容：一方的特有财产归本人所有。那么离婚的农村女人怎么分割财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 问离婚分割农村部分房屋如何赔偿？
    答1、对一方婚前建起的房屋，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。2、婚后建造的属于共同财产，一般是均分。《中华人民共和国民法典》 第一千零九十一条下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：1、重婚；2、与他人同居；3、实施家庭暴力；4、虐待、遗弃家庭成员；5、有其他重大过错。
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  • 离婚小产权房应该怎么分割

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚小产权房应该怎么分割

    内容：《民诉法》第33条规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖”.其中，依据《民诉法解释》的规定，不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。同时，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。那么离婚小产权房应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 农村自建房屋起争议时作为共同财产该怎么分

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    农村自建房屋起争议时作为共同财产该怎么分

    内容：去年，阿-桥向法院起诉要求与妻子小霞离婚，一个月后，法院作出判决，准许两人离婚，还未成年的老二由妈妈小霞抚养，但对家庭共同财产未作处理。今年1月，小霞以自己和两个孩子作为共同原告，向法院起诉要求与前夫阿-桥就三间三层楼房进行分割。小霞三人认为，该三间三层楼房系家庭共同财产，他们理应享有四分之三的份额。那么农村自建房屋起争议时作为共同财产该怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 张嘉娱律师

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  • 问夫妻吵架离婚房本写的女方名字但是是男方父亲赠送给女方的家里的羊是婚后买的共同养的做饭家务都是女方做男方无固定职业挣的钱也不固定有时候无收入家里的地也是婚后开始种的抚养孩子是女方照顾的多男方不怎么照顾这种情况离婚怎么分割财产呀
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  • 农村女人离婚财产怎么分割

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    农村女人离婚财产怎么分割

    内容：１、如果有婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配，那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配；２、如果没有婚后财产协议或者协议约定无效时，就要遵循《婚姻法》以及《婚姻法》解释的规定。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。那么农村女人离婚财产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 问我前嫂子前几年半身不遂，我哥照顾。但我哥农村的，医疗花销太大，自己生存都困难。村里想着他人可怜，介绍同村寡妇富婆给我哥，我哥对她没有爱情，因为经济，离婚，与现在的嫂子再婚。前婚后他们三个人共同生活，嫂子大对前嫂子给她钱治病，我哥一直对我前嫂子的感情没变过，一如既往悉心照料。前段时间，前嫂子去世了。我哥将她安葬妥当后，即起诉与现在的嫂子离婚，但我嫂子不干，我嫂子应该怎么办啊
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  • 离婚案件中农村房屋的分割问题怎么解决

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚案件中农村房屋的分割问题怎么解决

    内容：离婚案件中农村房屋的分割问题怎么解决我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。农村夫妻共同共有的房地产权的分割可以参照城市夫妻共同共有的非房改房的分割办法。3双方结婚登记之后一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻双方共同居住的。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。那么离婚案件中农村房屋的分割问题怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.02394人收看

  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问律师您好，事情是这样的，有个离婚问题想咨询一下，我老公去年用房屋抵押贷款（房产证是我和他的名字），加上我的信用贷款（他的信用卡贷不出来了），开了公寓酒店，今年他提出离婚，说债务他全部承担，说我的信用卡，他后期慢慢还，我现在如果让他打欠条，担心他将来离婚后，再反悔，不还我的信用卡欠款了。怎么办？到时我起诉他，有用吗？是不是这部分债务必须我们共同承担？谢谢
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  • 在农村离婚时房屋怎么分割

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    在农村离婚时房屋怎么分割

    内容：即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用而男女双方结婚后该房也确实归夫妻双方居住使用的这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产属于夫妻共有房屋离婚分割时一般是对等分割。需要指出的是如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的法院一般是先对其他财产先行分割对于房产的分割让有关当事人另外提起分家析产之诉。那么在农村离婚时房屋怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.31851人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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于海明律师

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