农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些
导读:
农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些一农村房屋离婚怎么分1双方结婚登记之后一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻双方共同居住的。2对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无居住地为由要求暂住的经查实可根据实际情况的需要给予暂住但一般不超过2年。那么农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些一农村房屋离婚怎么分1双方结婚登记之后一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻双方共同居住的。2对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无居住地为由要求暂住的经查实可根据实际情况的需要给予暂住但一般不超过2年。关于农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
农村房屋离婚怎么分,农村房屋分割原则和方法有哪些
一农村房屋离婚怎么分
1双方结婚登记之后一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋在婚后由夫妻双方共同居住的。按照婚姻法解释(二)的规定这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产分割时如果没有特殊情况双方平分该房屋。
2婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有。即夫妻双方结婚前双方家庭共同出资建造建造该房的目的是为了男女双方结婚后共同居住使用而男女双方结婚后该房也确实归夫妻双方居住使用的这样的房屋视为夫妻双方的家庭赠与夫妻双方的财产属于夫妻共有房屋离婚分割时一般是对等分割。
3婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋结婚后夫妻双方共同居住使用的如果双方没有相反的约定这样的房屋由于是一方婚前所得属于婚前财产只能判给婚前所属的一方所有。
4婚前一方建造而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得因而不能视为夫妻共同财产只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还因此得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方(如果是建房的部分债务由婚后共同财产偿还的那么得到房子的一方应当给另一方相应的补偿)。
5婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产的婚前即已存在的家庭共同房产或原属一方父母的房产结婚后没有明确给夫妻双方的这样的房产属于一方及其他家庭成员的共同房产不能作为夫妻共有财产予以分割。
二农村房屋分割原则和方法有哪些
根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行
1夫妻共有的房产原则上应均等分割具体处理根据生产生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。
2对不宜分割使用的夫妻共有的房屋应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下应照顾女方。
3离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。
4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无居住地为由要求暂住的经查实可根据实际情况的需要给予暂住但一般不超过2年。