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婚姻破裂房产怎么处理
赵金保律师2022.02.01921人阅读
导读：
离婚后房产证更名需要的费用契税按产价百分之二印花税按产价万分之五。登记费8000元交易手续费百分之二(按产价)工本费2000元对于离婚后房产证更名的费用因为地区差异的影响对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时可以选择咨询当地的专业律师在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步因此对于离婚时分到房产的一方一定要即是去房产部门办理过户手续变更房产证。那么婚姻破裂房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
离婚后房产证更名需要的费用契税按产价百分之二印花税按产价万分之五。登记费8000元交易手续费百分之二(按产价)工本费2000元对于离婚后房产证更名的费用因为地区差异的影响对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时可以选择咨询当地的专业律师在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步因此对于离婚时分到房产的一方一定要即是去房产部门办理过户手续变更房产证。关于婚姻破裂房产怎么处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种
(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时)
(2)离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时)
(3)生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时)
(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时)
(5)离婚证及复印件
(6)房产证
(7)身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步
(1)协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证
(2)到交易中心办理转绘
(3)到房管局办理免征契税申请
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费
(5)取证。
离婚后房产证更名需要的费用
(1)契税按产价百分之二
(2)印花税按产价万分之五。
(3)登记费8000元
(4)交易手续费百分之二(按产价)
(5)工本费2000元
对于离婚后房产证更名的费用因为地区差异的影响对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时可以选择咨询当地的专业律师在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步因此对于离婚时分到房产的一方一定要即是去房产部门办理过户手续变更房产证。必要的时候也可以选择找专业人士代理办理此事省事又没有法律风险及时保护自己的财产不受侵犯。
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