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离婚房产过户所需要的材料

张芸律师2022.02.08578人阅读
导读：

离婚房产过户所需要的材料由于离婚的法定方式有两种协议离婚和诉讼离婚离婚房产过户根据离婚方式的不同准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割子女抚养达成协议通过民政部门办理离婚手续结束婚姻状态的种离婚方式。如果是诉讼离婚离婚房产过户手续办理要带的带材料有生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人方申请登记房产证身份证明及复印件房产证。那么离婚房产过户所需要的材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

离婚房产过户所需要的材料由于离婚的法定方式有两种协议离婚和诉讼离婚离婚房产过户根据离婚方式的不同准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割子女抚养达成协议通过民政部门办理离婚手续结束婚姻状态的种离婚方式。如果是诉讼离婚离婚房产过户手续办理要带的带材料有生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人方申请登记房产证身份证明及复印件房产证。关于离婚房产过户所需要的材料的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

离婚房产过户所需要的材料

由于离婚的法定方式有两种协议离婚和诉讼离婚离婚房产过户根据离婚方式的不同准备的材料也有区别。

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割子女抚养达成协议通过民政部门办理离婚手续结束婚姻状态的种离婚方式。如果是协议离婚离婚房产过户手续办理要带的带材料有

(1)关于房产分割的离婚协议书

(2)离婚证及复印件

(3)离婚财产归属协议权利人方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议

(4)房产证

(5)身份证明及复印件。

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚离婚房产过户手续办理要带的带材料有

(1)生效的法院判决书及复印件

(2)判决书中明确房产归属的可由权利人方申请登记房产证

(3)身份证明及复印件

(4)房产证。

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  • 问我父母离婚了我选择了跟我妈房子也是我和我妈一人一半但是过户到了她的名下她再婚了现在我马上上大学了等我毕业她要把房子卖了给再婚的丈夫创业用我上大学户口会迁到大学里我应该怎样拿到我的另一半房产
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  • 夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户？

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户？

    内容：一、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续必须及时办理,三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下：1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证,二、离婚后房产过户需要办理析产登记,3、申请人的身份证明,法律依据根据《民法典》第214条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力,离婚后房产归一方所有怎么过户。

    姚平律师
    2023.01.0952人收看

  • 李维律师

    主任律师
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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 问我父母在我初中的时候离婚了，我选择了跟我母亲，房子也是我和我母亲一人一半，但是过户到了她的名下，现在母亲再婚了，我也马上上大学了，她要把房子卖了给再婚的丈夫创业用，我应该怎么拿回属于我的那一半房产
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  • 父母离婚孩子几岁有选择权，离婚房产给孩子多大能过户

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    父母离婚孩子几岁有选择权，离婚房产给孩子多大能过户

    内容：房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右,3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,法律规定《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理,税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

    元甲交通律师律师
    2023.01.1076人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问结婚期间，女方出面借了一笔经营贷 ，银行房贷后女方就直接转给男方。这笔经营贷由男方的一套婚前房产抵押。现在双方离婚了，女方分到婚姻期间的一套其他的房子，是女方唯一的房产。离婚协议是双方婚姻期间的所有债权债务归男方。假如男方不还贷款，是直接能拍卖男方抵押的房产还是需要先执行女方的财产，女方没有那么多现金归还，会变成老赖吗，会拍卖唯一房产吗。是需要先执行女方的财产，女方再起诉男方归还吗
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  • 离婚协议办理房产过户需要多长时间

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚协议办理房产过户需要多长时间

    内容：一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。那么离婚协议办理房产过户需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.011088人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问婚后双方财产没有合并各自负责自己的花销婚后一方用个人财产全款购买房产离婚时需要分割吗
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  • 夫妻双方离婚房产更名过户需要哪些费用

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妻双方离婚房产更名过户需要哪些费用

    内容：离婚房产过户，不收取个人所得税。关于夫妻双方离婚房产更名过户需要哪些费用的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11740人收看

  • 龙珊律师

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    擅长：交通事故

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  • 问你好，我这边在湖南长沙，目前我的父母需要协商离婚，名下有两栋房产，想请教您这个协议应该如何拟订，请问将房子过户到我和弟弟名下是否可以
    答你好，具体需要看两栋房子是属于夫妻共同财产还是个人财产，您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 离婚夫妻房产更名需要什么手续费用是多少

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    离婚夫妻房产更名需要什么手续费用是多少

    内容：一、如果夫妻双方通过协议方式离婚,房产过户可以直接到民政部门办理,但务必要及时处理,耽误时间过久会带来不必要的麻烦,夫妻协议离婚房产过户需要什么材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、产业切割后代抚育达到协议经过民政部门处理离婚手续结束婚姻状况的一种离婚方法,三、离婚反铲过户需要由离异双方共同提出申请,如果一方社情登记,除了要携带上文提到的文件,还需要提交公证的离婚财产归属协议如果是法院裁决离婚,需要提交生效的法院判决书(此判决书中必须明确房产归属可由一方登记申请)。

    王学瑞律师
    2022.06.064084人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问离婚协议夫妻共有按揭贷款房屋归女方所有但暂未过户，五年后还完房贷再过户给女方，这期间男方有没有权利处置和抵押该房产。
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  • 协议离婚房产归女方房屋过户的材料有什么

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    协议离婚房产归女方房屋过户的材料有什么

    内容：协议离婚房产归女方房屋过户的材料有什么在具体离婚房产过户中可以分以下两种情况1夫妻离婚涉及房屋转移的一般由双方共同申请登记需要提交以下资料房产证身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利人一方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。夫妻离婚办理房屋过户手续不需要交纳税费只需交纳工本费即可。那么协议离婚房产归女方房屋过户的材料有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.01145人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问离婚后我不想当面去办房产证需要怎么做
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  • 离婚后房产过户给前妻需要多少费用

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚后房产过户给前妻需要多少费用

    内容：离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。关于离婚后房产过户给前妻需要多少费用的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11629人收看

  • 任冰峰律师

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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问丈夫婚前欠下网贷，结婚后一星期内拿房产证抵押贷款（房产证只有丈夫名字且房子贷款还处在月月还的状态），过了四个月后车子也被拿去作抵押（车主仅有丈夫姓名，目前房子车子被拿去做抵押，妻子在不知情的情况下知道这些事情。问，妻子主张离婚，离婚后需要承担共同债务吗？
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  • 父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户

    内容：房产赠与合同书范本根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。关于父母离婚把房产留给孩子需要怎么过户的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11303人收看

  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问我想咨询一下老人去世了 没有立下遗嘱 有一套房产 生前跟子女们交代过 房产留给两个孙子平分 （但孙子不属于法定继承人） 其他第一顺位继承人同意放弃继承权 将按照老人遗愿将房产留给孙子们 想请问孙需要把房产更名过户需要哪些流程
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  • 离婚房产过户所需要的材料

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚房产过户所需要的材料

    内容：离婚房产过户所需要的材料由于离婚的法定方式有两种协议离婚和诉讼离婚离婚房产过户根据离婚方式的不同准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割子女抚养达成协议通过民政部门办理离婚手续结束婚姻状态的种离婚方式。如果是诉讼离婚离婚房产过户手续办理要带的带材料有生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人方申请登记房产证身份证明及复印件房产证。那么离婚房产过户所需要的材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.08578人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 问离婚后房产过户需要多久时间
    答离婚办理房产过户手续一般需要15至30日。离婚后办理房产过户应当携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议到不动产登记中心办理房产过户手续，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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  • 协议离婚后房产过户需要哪些材料

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    协议离婚后房产过户需要哪些材料

    内容：离婚房产过户需要的材料必须有：(一)关于房产分割的离婚协议书；(二)离婚证及复印件；(三)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；(四)房产证；(五)身份证明及复印件。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。

    郭铭芝律师
    2022.03.22316人收看

  • 李孟阳律师

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  • 问离婚财产分割中房屋过户时需要准备哪些材料
    答离婚进行房屋分割过户的材料包括：申请人的身份证明；房地产证明，有共有证的需要一并提交共有证；离婚证、离婚协议书或离婚判决书；房地产登记申请书。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条　 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一）登记申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。 《民法典》第二百一十一条　 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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  • 离婚判决书过户房产需要哪些资料

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚判决书过户房产需要哪些资料

    内容：在审理离婚材料后，法院不会立即进行庭审，而是在庭审前进行调解，调解不成的，才会开庭审理。关于离婚判决书过户房产需要哪些资料的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11139人收看

  • 陈明月律师

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  • 夫妻离婚房产过户需要多少费用

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    夫妻离婚房产过户需要多少费用

    内容：一般的房屋过户是需要按照规定交纳一定的税费，有条件的情况下甚至会交出很高的税费支出，但是也有个别特殊情况可以使税费支出保证在最低。关于夫妻离婚房产过户需要多少费用的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11311人收看

  • 张芸律师

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  • 办理离婚房产析产需要什么材料

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    北京天用律师事务所

    段建国

    办理离婚房产析产需要什么材料

    内容：在夫妻离婚、兄弟姐妹分家等情况下，可能会涉及到共有房屋的分割，这时就需要办理房屋析产手续，也称房屋分割手续。关于办理离婚房产析产需要什么材料的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.1165人收看

  • 崔玉君律师

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  • 双方离婚后房产过户需要什么费用

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    双方离婚后房产过户需要什么费用

    内容：离婚的房产过户费用包含的方面还不少，在我国的《婚姻法》中就有很明确的规定，以下的几种费用是一定要缴纳的。这个费用是针对没有离婚判决书的情况下就需要析产公证，只有进行了析产公证才能进行下一步的房产过户，当然针对费用也根据不同的城市来规定，通常这个费用都需要几百元不等，如果已经有了离婚判决书则不需要进行析产公证。在离婚的时候如果一方自动将房产赠与另一方，那么这个个人所得税是不需要缴纳的。在房产过户的时候需要缴纳交易手续费，这个费用按照产价的百分之二计算，所以具体还是要按照实际的计算。

    冯清琴律师
    2022.03.29294人收看

  • 杨一凡律师

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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 民法典离婚房产过户需要什么手续

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    民法典离婚房产过户需要什么手续

    内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。那么民法典离婚房产过户需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11518人收看

  • 王熙律师

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