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夫妻共同房产遗嘱范文内容
崔玉君律师2022.02.10233人阅读
导读：
该房屋土地使用证证号为房屋产权证已遗失。立遗嘱人立遗嘱人年月日二、遗嘱的形式1、公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。那么夫妻共同房产遗嘱范文内容。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
该房屋土地使用证证号为房屋产权证已遗失。立遗嘱人立遗嘱人年月日二、遗嘱的形式1、公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。关于夫妻共同房产遗嘱范文内容的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、夫妻共同房产遗嘱范文内容
共同财产遗嘱范文
立遗嘱人朱XX
立遗嘱人舒XX
财产概况
我二人于年结婚婚后育有三男三女两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为房屋产权证已遗失。
我们自愿立下遗嘱对属于我们名下的以上财产作如下处理
（一)、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下
1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资归其使用。
2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。
3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。
4、以上所分配房屋都经一户一表改造过所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收具体由三个儿子轮流收管交接。
5、特别约定为维护家庭成员的居住使用以上分配房屋各户只有使用、维护的权限严禁私自拆建、转让、出租严禁任何人无故占用公共通道原已临时占用的必须无条件清出严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额
(二)、该房屋属于我们二人的合法共同财产对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立其他子女不得有异议。
本遗嘱一式三份上海XXXXX律师事务所保存一份立遗嘱人各执壹份。
立遗嘱人
立遗嘱人
年月日
二、遗嘱的形式
1、公证遗嘱。
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱也必须由原公证机关办理。
2、自书遗嘱。
自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。
3、代书遗嘱。
代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。我国民法典第一千一百三十五条规定代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日。
4、录音遗嘱。
录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱。为防止录音遗嘱被人篡改或录制假遗嘱弊端的发生民法典第一千一百三十七条规定以录音录像形式立的遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。
5、口头遗嘱。
我国民法典第一千一百三十八条规定遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。由于口头遗嘱有易于被篡改和伪造以及在遗嘱人死后无法查证的缺点所以民法典对口头遗嘱作了以上限制性规定。
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