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居间合同是否具有法律效力

刘晓红律师2022.03.021068人阅读
导读:

中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。3合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的应当承担违约责任并赔偿委托人的损失。法律和法规应当对居间人的资格作出限制要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。那么居间合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一、居间合同是否具有法律效力

签订居间合同的当事人有民事行为能力是真实意思表示不违反法律强制性规定和公序良俗的具有法律效力。

中华人民共和国民法典

第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效

一行为人具有相应的民事行为能力

二意思表示真实

三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。

第九百六十一条中介合同定义中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务委托人支付报酬的合同。

二、签订居间合同的注意事项

1委托人应当在合同中载明所委托居间从事的活动内容包括种类、范围和要达到的要求给付酬金的数额、方式和时间。

2居间人应当如实向委托人说明自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。

3合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的应当承担违约责任并赔偿委托人的损失。居间人对所提供的信息、成交的机会负有保密的义务。

法律和法规应当对居间人的资格作出限制要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
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  • 中介签的房屋买卖合同有法律效力,但是未经当事人授权,中介不能代表一方当事人和对方签订合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
  • 居间合同是否具有法律效力

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    居间合同是否具有法律效力

    内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。3合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的应当承担违约责任并赔偿委托人的损失。法律和法规应当对居间人的资格作出限制要求居间人具有相应的知识、能力和从业条件并规定国家机关、领导干部等有特殊职权的人不得作为居间人从事居间交易。那么居间合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.03.021068人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 传真件的合同满足下列条件就具有同等的法律效力:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;传真件的合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律规定,合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 违法的合同是否有法律效力

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    违法的合同是否有法律效力

    内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。无效合同后果是自始没有法律的约束力。那么违法的合同是否有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.03.02366人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 口头形式合同只要不存在法定无效事由就是具有法律效力的。如果法律没有规定、当事人也没有约定必须使用其他形式来订立合同的,口头形式的合同具有法律效力,但是该合同必须是当事人依法订立的合同,且符合法律规定的生效要件。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
  • 子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力

    内容:子女私下签订房产继承协议是否具有法律效力一般情况下没有。房产继承是指按照《民法典》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。那么子女私下签订房产继承合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.01.31625人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 购房预售合同是否具有法律效力

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    购房预售合同是否具有法律效力

    内容:民法典第四百六十五条依法成立的合同效力依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同仅对当事人具有法律约束力但是法律另有规定的除外。开发企业应当自签约之日起30日内向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的应当有书面委托书。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任。那么购房预售合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.03.02771人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 民法典中承诺书是否具有合同的法律效力

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    民法典中承诺书是否具有合同的法律效力

    内容:大家最熟悉的一种双方达成协议的方式就是签订合同,可是有些合同当中没有约定的事项可能会以签订承诺书的方式来约定相关事宜,那么民法典中承诺书是否具有合同的法律效力?下面将由大律网的小编为您解答这一相关问题。

    任冰峰律师
    2021.11.05487人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 传真方式签订的合同符合下列要求就具有法律效力:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;传真方式签订的合同内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。传真方式符合法律规定的要求。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 判定借款担保合同是否具有法律效力的规则有哪些

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    判定借款担保合同是否具有法律效力的规则有哪些

    内容:我们在生活中会为别人做借款担保人的时候会签署担保合同,但是因为不清楚具体的情况可能会出现签署的合同是无效的,不管我们是担保人还是债权人或者是债务人,都应该清楚什么样的担保合同才是具有法律效力的。那么判定借款担保合同是否具有法律效力的规则有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.09336人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 具有法律效果。能够约束双方当事人。劳动合同亦称劳动契约,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,依法协商达成的规范双方权利和义务的协议。劳动合同是确立劳动关系的法律形式。《中华人民共和国劳动合同法》 第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
  • 合同传真件是否具有法律效力 

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    合同传真件是否具有法律效力 

    内容:最后,在认定传真件的证据效力前,要先鉴别传真件的真实性。传真件的内容可以通过复印等手段进行变造,因此,传真件在作为原件时虽具有完全证据效力,但一般仍需要通过其他证据佐证其真实性。若对方当事人不予认可,则进一步询问传真件上的传真标志、传真号码等是否属于该当事人所有。那么合同传真件是否具有法律效力 。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.23583人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 无效合同诉讼时效是否具有法律效力?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    无效合同诉讼时效是否具有法律效力?

    内容:无效合同是指合同已经具备成立要件,但欠缺一定的生效要件,因而自始、确定、当然的不发生法律效力。这类合同的无效原因包括两个构成要件,一是,一方当事人采用了欺诈、胁迫手段;二是,合同有损国家利益,两者缺一不可。本类无效合同,包括主观和客观两种因素。客观因素表现为合同损害国家、集体或者第三人的利益。是指当事人订立的合同在形式上是合法的,但在缔约目的和内容上是非法的。但有时形式违法不导致合同无效。那么无效合同诉讼时效是否具有法律效力?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.09340人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 合同一经签订一般就具有法律效力。但是违反法律强制性规定,违背公序良俗的合同自始无效。《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 三方合同是否有法律效力

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    三方合同是否有法律效力

    内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。所以签订三方协议后毁约的是否需要支付违约金得看协议书内容。另外签订三方协议时将直接涉及切身利益所以在签约时要注意以下1、大学生签三方协议首先要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致如不一致协议无效。那么三方合同是否有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02384人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 三方协议补充协议是否具有法律效力

    许瑞林律师

    许瑞林

    三方协议补充协议是否具有法律效力

    内容:合同补充协议的拟定需要注意几个信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容;4、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应该以时间在后的约定条款为准执行。所以,补充合同的效力优于主合同的效力。三方合同是指甲方、乙方、丙方在一份合同上签字认可,其中一方为见证方或中介方。只要是依法成立的合同,自成立时生效。如果合同存在法定无效情形的,那么此合同就会无效。那么三方协议补充协议是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.04.28725人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 后补签的合同有法律效力,实务中大量存在先履行后签合同的情形。无论是先行签署合同,还是后签署,均表示合同当事人对权利义务的确定,都是表示双方的合意一致。只要能补签合同,则先前进行的实际行为,可认定为合同的履行。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一) 行为人具有相应的民事行为能力(二) 意思表示真实(三) 不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
  • 合同复印件是否具有法律效力

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    合同复印件是否具有法律效力

    内容:民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。那么合同复印件是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.03.02352人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 合同一经签订一般就具有法律效力。但是违反法律强制性规定,违背公序良俗的合同自始无效。《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
  • 民间借贷合同是否具有法律效力

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民间借贷合同是否具有法律效力

    内容:其次,根据《合同法》第二百一十一条第一款规定自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息,民间借贷只有双方事先在书面或口头协议中约定为有息借款,出借人才能要求借款人在还本时支付利息;否则,一律视为无息借款,出借人不得要求借款人支付利息。那么民间借贷合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09157人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 你好,电子合同是有法律效力的。可自行签署,也可通过第三方平台签署。另外需要电子章需要备案
  • 口头合同是否具有法律效力

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    口头合同是否具有法律效力

    内容:合同不违反法律或社会公共利益。但反而言之,只要有证据表明口头合同的成立,双方均应严格履行,不履行或不完全履行口头合同,同样要承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。那么口头合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.04.274264人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 网络借贷使用电子签合同是否具有法律效力

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    网络借贷使用电子签合同是否具有法律效力

    内容:根据网贷新规规定:各方参与网络借贷信息中介机构业务活动,需要对出借人与借款人的基本信息和交易信息等使用电子签名、电子认证时,应当遵守法律法规的规定,保障数据的真实性、完整性及电子签名、电子认证的法律效力。电子合同法律效力不违反法律和社会公共利益,是指电子合同的内容合法。法律对数据电文合同应给予书面合同的地位,无论意思表示方式是采用电子的,光学的还是未来可能出现的其他新方式,一旦满足了功能上的要求,就应等同与法律上的书面合同文件,承认其效力。那么网络借贷使用电子签合同是否具有法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.09700人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 居间合同是否受法律保护

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    居间合同是否受法律保护

    内容:在居间合同的起草、签订和履行过程中,双方应当遵守相关法律诚信义务和约定,防止交易风险的发生,同时,在居间合同的缔结和实施过程中,双方应当遵守《合同法》的相关规定,包括但不限于履行诚信义务、保护商业机密和知识产权等,三、居间合同应注意的问题尽管居间合同受到法律保护,但在实际操作中,依然需要注意一些问题:1.居间人的合法性:在选择居间人时,应当注意其是否具有相关的从业资格和资质,以及是否具备丰富的行业经验和优秀的职业操守。

    李孟阳律师
    2023.06.26603人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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刘晓红律师

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