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答开发商进行商品房预售,应当符合以下条件:已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;已签订预售合同,合同已报房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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内容:脑梗多年到公证处签字是否有效脑梗塞病人申请公证一般是要相关医院或鉴定机构开具头脑清醒的民事行为能力鉴定书。公证机构出具的公证书是否有效关键在于公证书是否符合法律、法规的强制性规定是否违反了有关的禁止性规定。认为一份有效的公证书应当满足以下几个条件。公证主体适格应同时满足公证机构和公证员双重主体的要求。
邢颖律师
2022.02.22686人收看
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内容:公证书自出具之日起生效。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。涉外结婚登记手续:1、申请,凡证件齐全,符合《中国公民同外国人办理婚姻登记的几项规定》的中国公民和外国人,可持以下证件到涉外婚姻管理登记机关提出申请结婚登记。结婚证相符公证提交整本结婚证复印件三或四份。各地公证处也会有不同。
李维律师
2022.03.22247人收看
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元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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内容:遗嘱人变更遗嘱要什么条件公民变更遗嘱只能由遗嘱人本人亲自进行其他任何社会组织或者个人既无权对遗嘱人设立的遗嘱加以变更也不能代理遗嘱人进行遗嘱变更。变更的遗嘱内容必须合法遗嘱变更的每一事项无论涉及哪些内容都必须与国家法律的要求相符合否则变更的内容无效变更遗嘱的方式也要求合法。申请时遗嘱人应当提供身份证件遗嘱所涉及的财产凭证和需要变更或撤销的遗嘱公证书讲明变更或撤销该公证遗嘱的原因和理由。遗嘱人如何变更遗嘱公证处办理撤销或变更公证遗嘱的程序与办理遗嘱公证的程序相同。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。那么遗嘱人变更遗嘱要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师
2022.02.10620人收看
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周春花律师
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擅长:婚姻家庭
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内容:符合下列条件的抵押贷款合同,公证处应按《公证程序规则(试行)》规定的程序和期限出具公证书; (一)贷款人、贷款人符合贷款、借款的条件; (二)当事人的意思表示真实; (三)合同内容真实、合法。合同中有强制执行约定的,公证处应赋予该公证书以强制执行的效力。不符合前述规定条件的,公证处应当拒绝公证。那么符合哪些条件的抵押贷款合同,公证处应出具公证书?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师
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张旭律师
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擅长:房产纠纷、建设工程
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答遗嘱公证办理条件包括:1.遗嘱人必须具有完全民事行为能力;2.遗嘱人的意思表示真实;3.遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益;4.遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产;5.遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请,不能委托他人办理。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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内容:对公证的遗嘱有异议,能否起诉公证处依照公证法第三十九条规定“当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的公证机构应当撤销该公证书并予以公告该公证书自始无效公证书有其他错误的公证机构应当予以更正。”同时公证法第四十条关于“当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的可以就该争议向人民法院提起民事诉讼”的规定已经赋予当事人救济权该条款是指当事人、利害关系人对公证书的公证事项发生实体权利义务争议可以以其他当事人为被告提起民事诉讼解决争议。那么对公证的遗嘱有异议,能否起诉公证处。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师
2022.02.10526人收看
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杨一凡律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答口头遗嘱的见证人应满足的条件是:1、见证人必须被依法认定是具有完全民事行为能力的人;2、见证人不能是继承人、受遗赠人;3、见证人不能是与继承人、受遗赠人有利害关系的人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条
成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。
十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
第一千一百四十条
下列人员不能作为遗嘱见证人:
(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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遗嘱人死亡或者丧失行为能力的,公证处应当如何处理?
内容:公证处审批人批准遗嘱公证书之前,遗嘱人死亡或者丧失行为能力的,公证处应当终止办理遗嘱公证,公证处审批人批准之后,遗嘱人死亡或者丧失行为能力的,公证处应当完成公证遗嘱的制作,遗嘱人提供或者公证人员代书、录制的遗嘱,符合代书遗嘱条件或者经承办公证人员见证符合自书、录音、口头遗嘱条件的,公证处可以将该遗嘱发给遗嘱受益人,并将其复印件存入终止公证的档案,遗嘱人无法在打印的公证遗嘱上签名的,可依符合第十七条规定的遗嘱原稿的复印件制作公证遗嘱,遗嘱原稿留公证处存档。
黄东洁律师
2021.11.23572人收看
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刘晓红律师
主任律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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答一、符合自身发展规划。其中,成立三年以内的保险公司设立省级分公司,如与该公司成立时提交的发展规划不一致的,应当说明理由二、上一年度及提交申请前连续两个季度偿付能力均达到充足类,且上一年度及提交申请前连续两个季度分类监管类别均不低于B类三、具备良好的公司治理,内控健全,具备完善的分支机构管理制度四、最近两年内无受金融监管机构重大行政处罚的记录五、不存在申请人或者其管理人员因工作行为涉嫌重大违法犯罪,正在受到金融监管机构或者司法机关立案调查的情形六、已设立的省级分公司运转正常,最近两年内没有发生省级分公司市场退出情形,且有符合省级分公司高级管理人员任职条件的筹建负责人《中华人民共和国公司法》 第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。公司可以设立子公司,子公司具有法人资格,依法独立承担民事责任。
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内容:遗嘱公证程序是怎样的一、公民法人申请公证应当向公证处提出并填写公证申请表公证申请表应填写下列内容申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等申请人为法人的应证明法人的名称地址、法定代表人的姓名职务等申请公证的事项及公证书的用途提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址申请的时间及其它需要说明的问题。对不符合条件的申请公证处应作出不予受理决定并通知申请人。那么遗嘱公证程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师
2022.02.10607人收看
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李楠楠律师
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擅长:交通事故
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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内容:1992年12月31日司法部发布、施行的《抵押贷款合同公证程序细则》规定:符合下列条件的抵押贷款合同,公证处应按《公证程序规则(试行)》规定的程序和期限出具公证书;(一)贷款人、贷款人符合贷款、借款的条件;(二)当事人的意思表示真实;(三)合同内容真实、合法。合同中有强制执行约定的,公证处应赋予该公证书以强制执行的效力。不符合前述规定条件的,公证处应当拒绝公证。那么哪些抵押贷款合同在公证处应出具公证书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师
2021.12.10812人收看
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任冰峰律师
主任律师
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擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答遗嘱公证的办理应满足下列条件:1、遗嘱人的身份必须属实,并且应具有完全民事行为能力;2、遗嘱人意思表示真实;3、遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产;4、遗嘱内容合法有效;5、办证程序符合规定;6、其他条件。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
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内容:(三)遗嘱的内容应该合法《遗嘱公证细则》第37条第4项规定,遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益,内容完备,文字表述准确,签名、制作日期齐全,公证处才能出具公证书,可见,我国司法机关确立了审查遗嘱内容的要求,也就是说公证人员在办理遗嘱公证的时候,不仅要审查立遗嘱人是否具有遗嘱行为能力,意思表示是否真实,形式符合要求,还要审查遗嘱内容是否合法,财产是否确为其所有,在遗嘱公证中应该注意以下几点:(一)遗嘱公证不能委托他人代理遗嘱是遗嘱人处分自己财产和死后事务的意思表示,只能由本人亲自办理,不得由他人代理,但申请公证证明委托、声明书、收养子女、遗嘱、签名印鉴的,不得委托别人代理,当事人确有困难时,公证员可到当事人所在地办理公证事务,遗嘱人既不能签字又无印章的,应当以按手印方式代替签名或者盖章,以按手印代替签名或者盖章的,公证人员应当提取遗嘱人全部的指纹存档,公证遗嘱的效力专题(二)遗嘱人在立遗嘱时必须具有遗嘱能力立遗嘱是一种民事法律行为,所以要求立遗嘱人必须是完全民事行为能力人。
赵金保律师
2021.11.24573人收看
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内容:有两份公证遗嘱怎么执行公证遗嘱的效力优先于其他形式的遗嘱且不易发生遗嘱无效的情形有利于遗嘱的保管和执行。在有两份公证遗嘱的情况下以最后一份公证遗嘱为准。立有数份遗嘱内容相抵触的以最后的遗嘱为准。申请人填写申请表确有困难的可由公证人员代为填写。对不符合条件的申请公证处应作出不予受理决定并通知申请人。公证办结后经核定的公证费数额与预收数额不一致的应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难应提出书面申请由公证处主任或副主任决定是否减免。那么有两份公证遗嘱怎么执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师
2022.02.10867人收看
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崔玉君律师
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擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答撤销变更公证遗嘱需要满足下列条件:1、申请人应当向公证处提出书面或口头申请;2、撤销变更公证是当事人的真实意思并未受到任何人的胁迫诱使;3、撤消变更公证遗嘱的原因真实、明确、清楚;4、公证机关的工作人员审查后,予以撤销。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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内容:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。申请结婚登记的当事人如果提出自己是婚姻是他人干涉而缔结的,应当提供证明,无法提供证据的,婚姻登记管理机关查证属实认为符合结婚条件的,应当予以登记。
崔玉君律师
2022.03.22129人收看
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郭铭芝律师
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内容:房产遗嘱继承公证费用是多少房产遗嘱继承公证费用一般要不了多少具体的费用可以咨询公证处。中华人民共和国公证法第三十四条当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人公证机构应当按照规定减免公证费。2继承人对共有的财产的分割协议只要每个继承人同意并签字即可产生效力任何继承人都不得违约。若部分合法继承人自愿放弃继承权必须出具放弃财产承诺证明。那么房产遗嘱继承公证费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师
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冯清琴律师
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在公证遗嘱时符合哪些条件的,公证处应当出具公证书?
内容:对于符合下列条件的,公证处应当出具公证书:(一)遗嘱人身份属实,具有完全民事行为能力,(四)遗嘱内容不违反法律规定和社会公共利益,内容完备,文字表述准确,签名、制作日期齐全,(五)办证程序符合规定,(三)遗嘱人证明或者保证所处分的财产是其个人财产,(二)遗嘱人意思表示真实,不符合前款规定条件的,应当拒绝公证。
吴梦云律师
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李维律师
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擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答立遗嘱的内容应当符合的条件是:1、遗嘱人立遗嘱之时,应当具有完全民事行为能力;2、遗嘱应当能够表示遗嘱人的真实意思;3、遗嘱的内容及形式不得违反法律规定;4、立遗嘱的内容要符合的其他条件。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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内容:遗嘱公证步骤是怎样的一、公民法人申请公证应当向公证处提出并填写公证申请表公证申请表应填写下列内容申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等申请人为法人的应证明法人的名称地址、法定代表人的姓名职务等申请公证的事项及公证书的用途提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址申请的时间及其它需要说明的问题。对不符合条件的申请公证处应作出不予受理决定并通知申请人。那么遗嘱公证步骤是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
2022.02.10415人收看
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黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答暂缓执行行政拘留需要符合以下条件:1、被拘留人依法申请了行政复议或者提起了行政诉讼;2、被拘留人提出了暂缓执行行政拘留的申请;3、被拘留人或者其近亲属依法提出了符合法定条件的担保人,或者按照法定标准交纳保证金的。法律依据:《治安管理处罚法》第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定,申请行政复议、提起行政诉讼的,可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的,由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人,或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金,行政拘留的处罚决定暂缓执行。
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内容:另一类是与继承有关的公证书。如亲属关系公证书、婚姻状况公证书、死亡公证书、放弃继承公证书、无遗嘱公正书等。主要用于当事人在台湾地区办理继承手续时使用。凡遗产在大陆的,应适用民法典,申请人在大陆办理继承公证书;遗产在台湾的,要涉及台湾地方法律的适用,大陆公证机构将根据实际情况出具相关的亲属关系公证、婚姻关系公证、委托公证等。其中用于继承在台遗产的委托书按台湾通用格式出具。对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。那么用于涉台继承的公证书有哪几类。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师
2022.01.31915人收看
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姚平律师
主任律师
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