2021.12.04 11:48:26
198人收看
实质性变更主要是对要约中的合同的主要内容进行的变更，包括：标的、数量和质量、价款或者酬金、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的办法等。
《中华人民共和国民法典》 第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
内容：第四百八十三条合同成立时间承诺生效时合同成立但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百八十八条承诺对要约内容的实质性变更承诺的内容应当与要约的内容一致。第四百八十九条承诺对要约内容的非实质性变更承诺对要约的内容作出非实质性变更的除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外该承诺有效合同的内容以承诺的内容为准。
许瑞林律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：实践中，在中标人中标后，招标人与中标人就会签订合同，合同在双方签字盖章后开始履行合同义务。情势变更下应允许对合同实质性条款进行变更。非强制招标项目一旦自愿采用招标方式订立合同,也不得进行合同实质性内容的变更。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。根据《合同法》第30条规定，受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。那么投标签订合同后变更可以吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：反要约的合同是否有效反要约是指受要约人不同意要约的内容对要约的内容作出根本的改变反要约是提出新的要约如果原要约人对新要约作出承诺的要约就会形成合同具有法律效力。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更是对要约内容的实质性变更。第三十一条承诺的内容承诺对要约的内容作出非实质性变更的除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外该承诺有效合同的内容以承诺的内容为准。
林艳英律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：签订合同是非常重要的一种民事法律行为，签订合同时，一般要约定合同价款的。而签订合同有不同的方式，如要约、承诺和其他方式，那么民法典中合同价款是不是属于新要约的变更?大律网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：可见受要约人对要约内容作出实质性变更的不产生承诺的效力应视为新要约。承诺的成立应具备下列要件1、承诺必须是受要约人作出2、承诺的方式符合要约的要求3、承诺必须在要约的有效期限内到达要约人4、承诺的内容必须与要约的内容相一致。对于第二种情况受要约人在要约的有效期限内发出承诺通知依通常情形可于有效期限内到达要约人而迟到的。
张芸律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：什么是合同的实质性内容变更，怎样在履行合同过程中避免因重大误解造成损失，是当前建设企业应重视的问题。根据《合同法》第30条规定：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更是对要约内容的实质性变更。如果因重大误解签订了合同，《合同法》第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同，法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，依其规定。那么合同的实质性内容变更指什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：房产纠纷、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：根据《合同法》第14条规定，“要约是希望和他人订立合同的意思表示”。此种约束力又称为要约的实质约束力，在民法中也称为承诺适格，即受要约人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。要约人不再承担接受承诺的义务，受要约人亦不再享有通过承诺使合同得以成立的权利。合同订立的程序阶段二：承诺（一）承诺定义承诺又称为接受或接盘。”要约经受要约人承诺，表明当事人之间达成协议，合同即宣告成立。受要约人对要约的内容做出实质性变更的，为新要约。那么合同订立的程序阶段。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：根据《合同法》第30条规定：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更是对要约内容的实质性变更。《合同法》第61条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定。如果因重大误解签订了合同，《合同法》第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同，法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的，依其规定。那么关于合同内容变更。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。yy公司收到该协议后，提出因交货时间提前而无法准备货源，并提出交货地点变更，使其费用增加，xx公司必须对此给予补偿。与第三人协议变更合同内容，对合同相对人是否有效?”由此可见，yy公司已经授权zz公司与xx公司达成协议，既然zz公司与xx公司已经达成补充协议，该协议当然对yy公司具有约束力。yy公司拒绝履行该补充协议，已经构成违约。从本案中看，yy公司显然没有对zz公司作出上述授权，故不能认为zz公司有权代理yy公司签订上述补充协议。那么与他人协议变更，对相对人是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：现实生活中，当事人签订书面合同后可以根据民法典的规定进行变更，但需要经过对方同意才可具有法律效力，那么，我们就会产生疑问，民法典中变更原合同的请求是要约吗?大律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
邢颖律师擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：尽管如此，要约人也可以表示反对，要约人及时通知受要约人自己将要出卖的标的物已经设立了抵押，那末受要约人这种非实质性变更的承诺就不构成有效的承诺。说明性条款使当事人之间的权利义务关系更加明确，但不会改变要约人意图创立的权利义务关系，更不会增加要约人的负担，因此是非实质性变更。这种修改仍然在要约人设计的权利义务关系的范围之内，因此也是非实质性的变更。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。那么非实质性变更概念。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。第二十一条承诺是受要约人同意要约的意思表示。第二十五条承诺生效时合同成立。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。第二十八条受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。那么【合同法】合同的订立。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：合同订立经过阶段一：要约（一）要约定义：要约又称为发盘、出盘、发价或报价等。根据《合同法》第14条规定，“要约是希望和他人订立合同的意思表示”。要约的撤销是指要约人在要约到达受要约人并生效以后，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。要约人不再承担接受承诺的义务，受要约人亦不再享有通过承诺使合同得以成立的权利。”要约经受要约人承诺，表明当事人之间达成协议，合同即宣告成立。受要约人对要约的内容做出实质性变更的，为新要约。那么合同订立要经过哪些阶段。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：要约人发出要约的目的在于订立合同，而这种订约的意图一定要由要约人通过其发出的要约充分表达出来，才能在受要约人承诺的情况下产生合同。拒绝要约是指受要约人没有接受要约所规定的条件。受要约人作出的承诺通知中，并没有更改要约的实质内容，只是对要约的非实质性内容予以变更，而要约人又没有及时表示反对，则此种承诺不应视为对要约的拒绝。否则原则上不妨碍要约的效力，除非合同必须由要约人本人履行。那么要约成立的有效要件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：发出要约的当事人称要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。要约作为表达希望与他人订立合同的一种意思表示，其内容已经包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具备的基本条件，在此情况下，如果受要约人表示接受此要约，则双方达成了订立合同的合意，合同也即告成立。要约生效，要约人即受要约的拘束，不得撤回或对要约加以限制、变更。要约人在要约生效时即取得依其承诺而成立合同的法律地位。要约自到达受要约人时才生效。即使在要约送达受要约人之前受要约人已经知道其内容，要约也不生效。
黄东洁律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
法院判决确定债务人承担还款责任，执行过程中债务人去世，如何让债务人的继承人还款？ 是申请变更执行人？还是再诉一个被继承人债务清偿纠纷？
判决书无法解决的问题，一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间，以及如何配合变更过户，私人物品，甚至连钥匙都给大家分好了，就这样还是担心履行难的问题，如果不支付折价款，利息也提前约定了，可谓是一份完整的调解书，真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先，以诉促调为首选，诉讼是最后一步的原则。
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗? 甲设备租赁处与乙建筑劳务公司建筑设备租赁合同纠纷，东港法院判决乙建筑劳务公司支付甲设备租赁处租赁费103万元并赔偿丢失设备38万余元。 判决生效后，因乙建筑劳务公司未履行付款义务，甲设备租赁处向本院申请强制执行。 在执行过程中，因乙建筑劳务公司无财产可供执行，本院裁定终结本次执行。甲设备租赁处发现2023年4月12日乙建筑劳务公司采取简易注销的方式，即自行承诺注销登记前未发生债权债务/已将债权债务清算完结的形式，被核准注销。 甲设备租赁处向本院提起执行异议，要求追加乙建筑劳务公司的股东厉某、焦某、刘某为被执行人并对乙建筑劳务公司的债务承担清偿责任。 法院审理 法院经审理认为，厉某、刘某、焦某系乙建筑劳务公司的股东。甲设备租赁处与乙建筑劳务公司的纠纷在诉讼阶段股东刘某代乙建筑劳务公司领取起诉状、传票手续，该债权经本院生效判决确认，对该债权不存在乙建筑劳务公司不知情的情况。 厉某、刘某、焦某作为乙建筑劳务公司的股东，未经清算即办理该公司注销登记，根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条之规定，对甲设备租赁处申请追加乙建筑劳务公司股东厉某、刘某、焦某为被执行人，且对乙建筑劳务公司的本案债务承担清偿责任的请求，本院予以支持。 法官说法 股东悄悄将公司注销，公司欠下的债就不用偿还了吗?在执行中，有的公司股东自作聪明，在公司注销时采用承诺“公司注销前未发生债权债务或已将债权债务清算完结”的简易注销方式悄悄将公司注销，并天真地认为公司欠的外债就不用偿还了。 但聪明反被聪明误，根据法律规定，作为被执行人的有限责任公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人有权申请追加该公司的股东为被执行人，公司欠的债反而由股东承担连带清偿责任。 法条链接 《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十一条 作为被执行人的公司，未经清算即办理注销登记，导致公司无法进行清算，申请执行人申请变更、追加有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东为被执行人，对公司债务承担连带清偿责任的，人民法院应予支持。
.png)
