婚前父母出资买的房子婚后加名字有用吗?

2021.12.10 13:55:21
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大律云律师团精英律师
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擅长领域:交通事故

是有用的,只要经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与,一般应认定为向夫妻双方的赠与;当然,如果婚后一方父母为子女出资购房,产权登记在夫妻双方名下的,该房屋应当认定为夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金、劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 父母出资首付款房屋怎么分割

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    父母出资首付款房屋怎么分割

    内容:离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。关于父母出资首付款房屋怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11654人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 怎么证明是你父母出资?
  • 父母出资买的房子离婚后父母的出资费用是否还能拿到

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    父母出资买的房子离婚后父母的出资费用是否还能拿到

    内容:如果是在当事人结婚前父母为双方购置房屋出资的应当认定为父母对自己子女的个人赠与属于一方的财产离婚时另一方无权分割如果是在当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的应当认定为父母对夫妻双方的赠与属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。那么父母出资买的房子离婚后父母的出资费用是否还能拿到。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.02417人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 父母出资买的房子离婚时该怎样分配

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    父母出资买的房子离婚时该怎样分配

    内容:父母出资买的房子离婚时该怎样分配具体问题具体分析第一种父母出全款购买了一套房子子或女的配偶未出钱房屋所有权证上记载的是子或女的名字。③如果子或女结婚之后父母为双方出钱购买房屋应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。第二种父母出资一部分其余由子或女出资购买房屋房屋所有权证登记在子或女的名下。婚后子女在接受父母购房出资时如果出资为借贷应明确告知夫妻另一方此为夫妻共同债务并保留配偶一方认可该出资为借贷的证据如果出资为赠与夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式予以明确。那么父母出资买的房子离婚时该怎样分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 房产归属纠纷之父母出资买房

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    李维

    房产归属纠纷之父母出资买房

    内容:一方父母支付了房屋首付款房屋登记在出资方子女名下的由夫妻二人共同还贷则离婚时一般会将房子判归登记方所有由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分及其产生的增值则由得房子的一方对另一方做出补偿。房屋登记在另一方子女名下的一般情况下也认定为夫妻共同财产而非登记方的个人财产非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。房屋登记在双方子女名下的应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有并进一步约定了各自份额则按约定享有产权。

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  • 陈宗琼律师

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  • 一个子女出资给父母购房,父母去世后房子如何分配

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    一个子女出资给父母购房,父母去世后房子如何分配

    内容:如何继承父母房子划算1、法律主观:子女继承父母房产的方式:赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税,父母把房子给子女最划算的方式,分以下几种情况:继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免,2、法律主观:子女继承父母房产的方式:赠与过户:父母健在时,房子持有不满五年的,通过赠与过户的方式,省个税和增值税。

    姚平律师
    2023.11.27948人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产

    龙珊律师

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    龙珊

    婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产

    内容:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。因此,父母为子女购房时应该和子女们商量好,避免出现家庭不和。出现这种情况下,一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的,这时房产是属于夫妻二人的共同财产,因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母双方出资买房,产权登记在子女一方名下的房子。双方父母共同为子女买的房,且产权登记在双方子女名下的话,那么该套房产则被视为夫妻的共同财产,离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。那么婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11836人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 父母出资购买的房产的离婚该如何处理?

    陈明月律师

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    陈明月

    父母出资购买的房产的离婚该如何处理?

    内容:现在离婚是我们大家都很熟悉的,而且现在离婚一直都是大家值得去关注的事情,同时现在离婚还会涉及到很多东西,抚养权,抚养费,但是房子是大家更关心的,那父母出资购买的房产的离婚该如何处理,父母出资购买的房产的离婚该如何处理,对于父母为子女出资购买房产这种情况,应该有一份明确的房产合同,这份合同需要准确记录父母出资的金额和子女与其配偶出资的金额,在这种情况下,法院将考虑房产合同的内容以及父母出资的情况,并做出分配决定,尤其是在涉及到子女的情况下,父母和离婚的夫妇应该尽量采取和解的态度,保护子女的权益,父母和离婚的夫妇应该咨询法律专业人士,以确定如何最好地处理这个问题。

    陈明月律师
    2023.07.06968人收看
  • 许瑞林律师

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  • 土地使用权和房屋所有权应为一人所有,不可分离。也就是说,谁拥有宅基地使用权,那么宅基地上的房屋就归谁所有。如果子女与父母不在同一个户口,宅基地是以父母的名义申请的,那么, 宅基地使用权就是归父母的,房屋产权自然也是归父母的。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
  • 父母出资买的房是不是子女的个人财产

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    父母出资买的房是不是子女的个人财产

    内容:这种情况跟上面的类似,婚前父母出资买房,房子又登记在出资方名下,房屋产权归小明所有。根据我国婚姻法司法解释(三)第七条的规定,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。双方父母出资为二人购房,并且房产证登记了两人名字,房屋产权属于夫妻二人,而出资部分每方10万被认定为对小明和小丽二人的赠与。因此小明父母全款出资,房子是小明的个人财产,并非夫妻共同财产。那么父母出资买的房是不是子女的个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11535人收看
  • 李楠楠律师

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  • 如果男方父母的赠与行为侵害到第三人利益,第三人可以主张撤销
  • 婚后一方父母出资买的房子归谁

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后一方父母出资买的房子归谁

    内容:婚后单方父母出资买房所有权归谁针对这些问题,目前法院在实际判决中主要依据了两条法律规定。关于婚后一方父母出资买的房子归谁的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11181人收看
  • 邢颖律师

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  • 子女离婚时父母能要回婚前父母出资买的房子吗?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    子女离婚时父母能要回婚前父母出资买的房子吗?

    内容:蒋某、袁某系夫妻,婚后购置房屋及装修房屋,蒋母出资136万元,有转账给蒋某和袁某的银行汇款记录。最终判决蒋某、袁某应归还蒋母借款人民币136万元。那么子女离婚时父母能要回婚前父母出资买的房子吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.07439人收看
  • 王熙律师

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  • 婚后一方父母出资买的房子离婚这套房子怎么分

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚后一方父母出资买的房子离婚这套房子怎么分

    内容:5、婚后抵押购房父母一方出首期付款产权登记以子女名义进行由夫妻双方偿还贷款离婚房产如何分割在这种情况下首期付款可以认定为赠与只有资助父母的子女离婚时房地产分割房地产应认定为夫妻共同财产,4、已婚父母双方出资购房产权登记以双方名义进行离婚财产如何分割婚后由父母双方购买房屋并以双方名义登记作为夫妻共同财产离婚后按夫妻共同财产分割房产,二、婚后父母支付购房款离婚如何分配1、婚后父母一方全额付清购房款产权登记以子女名义进行离婚房产如何分割在这种情况下只能将房产视为父母对子女的赠与应认定为出资人子女的个人财产不作为夫妻共同财产分割。

    孔孟廷律师
    2022.06.174632人收看
  • 陈明月律师

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  • 父母出钱买的房子离婚怎么分

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    父母出钱买的房子离婚怎么分

    内容:婚前一方父母资助子女买房,产权登记在双方名下的,在离婚房产分割时,应认定为夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照出资比例享有房产的份额。关于父母出钱买的房子离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.111078人收看
  • 周春花律师

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  • 子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁

    许瑞林律师

    许瑞林

    子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁

    内容:子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁形成了借名买房的法律关系属于子女的财产。借名买房须有书面协议或正式说明律师提出因房改时有些单位只允许原承租人购买或者用长辈的工龄优惠较多所以借名买公房的情况并不罕见。通常借名买房都是亲戚间没有书面约定在认定是否存在借名买房法律关系时借父母名义购买比借其他亲戚名义购买更困难。子女为父母出资买房通常被认为是赠予或者借款不能因为子女给父母出资买房了就简单的认定为借名买房。否则只是子女长期占有、使用父母的房子想认定借名买房比较困难。那么子女出资买的房子登记在父母名下,房子归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 翁玉素律师

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  • 婚前双方父母出资买房离婚怎么分

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前双方父母出资买房离婚怎么分

    内容:婚前父母出资买房离婚房子怎么分一方婚前父母出钱买房,房产离婚如何分割这个问题,应该从产权证入手。离婚时,另一方无权要求分割此房产。关于婚前双方父母出资买房离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 张芸律师

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  • 婚前男方父母出资买房写女方名字,房子是共同所有吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前男方父母出资买房写女方名字,房子是共同所有吗

    内容:现行婚姻法第17条第3项将婚姻存续期间一方的“知识产权的收益”确定为共同财产。既得的经济利益,属于婚姻存续期间所得的财产,毫无疑问应属于夫妻共同财产。显然,该意见仅将已经实际取得的经济利益归属与夫妻共同财产,而把预期经济利益排除在夫妻共同财产外。即婚姻关系发生效力之日起,到配偶一方死亡或离婚生效时止。那么婚前男方父母出资买房写女方名字,房子是共同所有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.18219人收看
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