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房屋产权分割/赠送问题

2024.01.28 13:07:09
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张旭精英律师
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擅长领域：房产纠纷建设工程
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24 人不赞同
  • 问婚前房屋作为遗产应当如何分割和继承？
    答根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承开始后，对被继承人的遗产按照法定继承办理；同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，除非有相反证据足以推翻该证明。本案中，房屋登记于李某名下，在无其他证据证明的情况下，应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前，在婚姻关系存续期间，李某偿还房屋贷款部分本息40多万元，对此部分，应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某，剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人，均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况，将该房屋由李某父母共同继承为宜。
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  • 离婚房屋增值部分怎样分割,离婚房屋增值

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚房屋增值部分怎样分割,离婚房屋增值

    内容：离婚时房产增值部分如何分割离婚诉讼中房屋财产增值部分的分割如下：房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息,对于一方婚后，以个人婚前财产出全资购买的房屋，在离婚时，应当析出个人婚前财产部分，对于房屋的增值部分作为夫妻共同财产均等分割,2、离婚诉讼中房屋财产增值部分的分割如下：房屋为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有，作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。

    李孟阳律师
    2023.12.14800人收看

  • 陈宗琼律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问咨询离婚房屋分割问题
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  • 离婚房屋分割的原则和方法有哪些

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚房屋分割的原则和方法有哪些

    内容：判决离婚时夫妻共同财产的分割首先应遵循当事人的约定，协商不成的，人民法院在处理中应当秉承一些原则和方法。关于离婚房屋分割的原则和方法有哪些的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11388人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问婚姻房产分割问题，婚后夫妻共同购买房屋，资金来源是双方亲友和银行贷款。双方亲友借的钱都是打在男方账户上，房产证写的是男方名字，贷款是以男方个人名义，还款也是以男方个人名义。买房、亲友借款、偿还贷款都是通过男方账户。男方工资主要用于偿还贷款，少部分用于家庭生活，女方工资全用于家庭生活，这种情况下离婚分割财产女方有份吗？
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  • 离婚后房屋财产如何分割

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚后房屋财产如何分割

    内容：离婚后房屋财产如何分割1、房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚后房屋财产如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11613人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问离婚时房屋如何分割
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  • 离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，能否将其他家庭成员追加为共同

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，能否将其他家庭成员追加为共同

    内容：离婚诉讼是婚姻缔结双方当事人解除婚姻关系、处理子女抚养权及分割财产和处理债权债务的诉讼，离婚诉讼案件从程序上要求当事人只能是缔结婚姻的双方当事人，任何第三者都不能以诉讼当事人的身份参加诉讼。离婚诉讼中涉及家庭共有房屋的分割，因家庭共有房屋的分割符合诉的要素，可独立构成另一诉讼，不宜与离婚诉讼合并审理，依照《最高人民法院〈关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见〉》第二十条规定的精神，对家庭共有房屋的分割问题可告知当事人另案起诉，或者中止离婚诉讼，而不应将其他家庭成员追加为离婚诉讼的共同诉讼人。那么离婚诉讼涉及家庭共有房屋的分割，能否将其他家庭成员追加为共同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11577人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问结婚期间夫妻二人共同办理工程机械车辆贷款购车合同后因男方私自将车辆出售造成贷款逾期他私自出售所得财产并未用于家庭开支法院已经判决现造成女方成为失信人离婚后双方协议贷款归男方归还双方名下有一套住宅协议归女方房屋现已被保全这种情况下能否在法院申请债务分割！或者说能否将债务分离女方只还清自己的那一部分债务！
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  • 婚前房屋在离婚时如何分割

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    婚前房屋在离婚时如何分割

    内容：对于离婚财产的分割，双方当事人应先行协商，争取达成财产分割协议；如无法达成的，法院在处理房屋分割问题时，可以综合考虑购房目的、购房时间、出资情况、产权登记情况等进行判决。

    龙珊律师
    2023.05.0838人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问夫妻吵架离婚房本写的女方名字但是是男方父亲赠送给女方的家里的羊是婚后买的共同养的做饭家务都是女方做男方无固定职业挣的钱也不固定有时候无收入家里的地也是婚后开始种的抚养孩子是女方照顾的多男方不怎么照顾这种情况离婚怎么分割财产呀
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  • 同居期间购置的房屋应如何分割,同居期间买房财产分割

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    同居期间购置的房屋应如何分割,同居期间买房财产分割

    内容：未结婚登记同居期间购置的房屋应如何分割：同居关系当事人提交充分证据证明在同居生活期间所得的收入或购置的房屋，是基于双方共同法律行为所得，当事人要求分割的，应当予以支持。

    王熙律师
    2023.04.1931人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问房屋产权分割/赠送问题
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  • 两人名下共同拥有的房屋能单独赠送吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    两人名下共同拥有的房屋能单独赠送吗

    内容：两人名下共同拥有的房屋能单独赠送吗依据我国相关法律的规定，两人名下共同拥有的房屋是按份共有可以赠与的，但赠与要通知共有人，如果是转让的，共有人有优先购买权。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。按份共有对内外责任如何按份共有是指两个或者两个以上的权利主体，对同一项财产按照应有部分，共同享有权利、分担义务的共有关系。在法律没有相反的规定、当事人也没有相反约定时，按份共有人可以自由处分自己的份额。为此，法律对于按份共有人的处分权利进行了适当的限制，赋予其他按份共有人在出卖人有偿转让其共有份额时享有同等条件下优先于第三人购买的权利。那么两人名下共同拥有的房屋能单独赠送吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11197人收看

  • 李孟阳律师

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  • 问房屋租赁：起初是两个股东的，两个企业，一个企业需要租赁房屋，派遣负责人租赁，负责人在没有详细明确的确认合同后，签了房屋租赁合同，目前两个股东已分割，房屋出租时出现了分歧，房东不退还押金，并且扣押自有产物，怎么办？
    答律师回复中...
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  • 情侣买房分手后房屋怎么分割

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    情侣买房分手后房屋怎么分割

    内容：婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于夫妻一方清偿的部分，应当予以返还。关于情侣买房分手后房屋怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.111022人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问拆迁房屋分割问题咨询
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  • 离婚析产诉讼中房屋如何分割

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚析产诉讼中房屋如何分割

    内容：在离婚析产诉讼中，夫妻双方需要找到一个公平合理的方式来解决房产问题。本文将介绍离婚析产诉讼中房屋如何分割。

    于海明律师
    2023.05.2934人收看

  • 王学瑞律师

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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问夫妻离婚，房屋权属如何分割
    答你好，一般是双方在离婚时自行协商分配
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  • 离婚房屋如何分割

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚房屋如何分割

    内容：最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的，虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。这是个弹性条款，法院有自由裁量权，当法院认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。那么离婚房屋如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11563人收看

  • 冯清琴律师

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  • 问离婚财产分割，婚姻存续期间购买房屋未经过本人同意写了妈妈的名字
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以详细描述一下事情的整个经过，以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 父母赠送子女的婚房在离婚时应该怎么分割

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    父母赠送子女的婚房在离婚时应该怎么分割

    内容：案情介绍：王某(男)和李某(女)于2000年登记结婚，系合法夫妻。人民法院在审理该案的过程中，王某的祖父、祖母提起确认之诉，要求确认二位老人为该楼房的真正所有权人，理由是购买该楼房的款项实际为二位老人的出资，当初委托其儿子购买楼房，用于二老养老居住，且二老一直在该楼房内居住至今。人民法院依法审结该起离婚案件，判决解除王某和李某的婚姻关系，由于案中所涉及楼房存在权属争议，另案处理。被告李某提供了房屋产权监理处的房屋产权档案及房屋买卖契约公证书，证明该楼房为王某和李某共同所有。那么父母赠送子女的婚房在离婚时应该怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.29539人收看

  • 于海明律师

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  • 最新婚姻法婚前房屋财产分割

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    最新婚姻法婚前房屋财产分割

    内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。关于最新婚姻法婚前房屋财产分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.111047人收看

  • 黄东洁律师

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  • 父母出资首付款房屋怎么分割

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    父母出资首付款房屋怎么分割

    内容：离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。关于父母出资首付款房屋怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.11666人收看

  • 吴梦云律师

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  • 离婚时的夫妻共同房屋分割

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    离婚时的夫妻共同房屋分割

    内容：司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。(三)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。那么离婚时的夫妻共同房屋分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11958人收看

  • 姚平律师

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