-
答律师回复中...
-
内容:债权转让必须具备以下条件才能有效:1、必须有有效存在的债权;2、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;3、转让的债权必须具有可让与性;4、必须有转让通知。根据规定,债权人转让权利的,应当通知债务人。在这里法律只规定了债权人的通知义务,并没有规定,必须要征得债务人的同意。关于债权转让的有效条件,债权转让须有有效的合同存在。债权转让是一种处分行为,必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合,当事人的意思表示不真实,签订的债权转让合同无效,因此,债权的转让以有效的债权转让协议为条件。那么工程款债权转让条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师
2021.12.10882人收看
-
-
答律师回复中...
-
8年前工程没证据,居然可以靠对方漏洞胜诉、多拿22万工程款?
内容:8年前工程,没有证据资料2023年1月,王先生找到北京天用律所,希望能通过律师要回剩余工程款,根据王先生自己的计算,他的心理预期是&ldquo,天用律师仔细分析被告的答辩状,内容简述为:1、称2016年2月双方已解除合同解除,指出我方主张工程款存在诉讼时效问题,对于被告答辩状中第3点,可以看出对方已承认案涉工程总造价,这对于证据匮乏、又无法进行工程鉴定的我方来说,真是&ldquo,在此后,王先生也向甲方要过几次尚未支付的工程款,但双方因金额纠纷不欢而散,工程尾款问题迟迟没有解决。
杨一凡律师
2024.04.30642人收看
-
张嘉娱律师
主任律师
- 帮助过 520 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
-
答律师回复中...
-
内容:建筑企业债务转让的现象也越来越多,工程款债权本质上是可流通转让的财产权,建设工程价款优先受偿权随主债权一并转让。我们知道,通常情况下债务转让协议都是三方之间协商一致后签订的,即债权人、原债务人以及新债务人。那么,工程款债权转让三方协议怎么写?
郭铭芝律师
2021.11.23596人收看
-
刘晓红律师
主任律师
- 帮助过 1475 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
-
答工程款未结算一般可以转让,但合同中或者法律中另有规定的例外。比如根据债权性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让的话,债权人不可以将债权的全部或者部分转让给第三人。法律依据:《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。
-
内容:建设工程承包人转让其在施工中形成的债权受让人基于债权的转让而取得工程款债权因而其应当享有该工程款的优先受偿权。第五百四十六条债权转让通知债权人转让债权未通知债务人的该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销但是经受让人同意的除外。第五百四十七条债权转让时从权利一并变动债权人转让债权的受让人取得与债权有关的从权利但是该从权利专属于债权人自身的除外。第五百四十八条债权转让时债务人抗辩权债务人接到债权转让通知后债务人对让与人的抗辩可以向受让人主张。第五百五十条债权转让增加的履行费用的负担因债权转让增加的履行费用由让与人负担。那么建设工程债权转让后受让人有优先受偿权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师
2022.01.30114人收看
-
林艳英律师
主任律师
- 帮助过 343 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
-
答律师回复中...
-
内容:工程款债权转让优先受偿权的影响其一,有关主债权转让从债权是否随之转让问题,《合同法》、《物权法》、《担保法司法解释》确有规定。具体如下:1、《合同法》第81条规定:“债权人转让权利的,受让人取得与债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外”。其二,但上述规定均未涉及工程价款优先权的转让问题。截止目前,我国在法律层面或司法解释层面没有工程优先权是否可以同时转让的直接规定。如果可以将工程优先权与工程价款债权一并同时转让给其他债权人,实际是承认对其他债权人的优先保护,而该等优先保护并不符合工程优先权的立法本意。那么工程款债权转让优先受偿权的影响。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师
2022.02.07379人收看
-
王学瑞律师
主任律师
- 帮助过 77 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
-
答第一、因为法律法规不禁止建设工程合同项下的债权转让,所以只要建设工程施工合同没有约定不得转让,债权人向第三人转让该债权并通知债务人的,该债权转让合法有效,据此可知,未结算工程款是一种债权并可以依法转让。第二、不过应该注意债权债务关系的有效存在与债权债务具体数额之间的区别。工程款债权具体金额尚未确定,不影响工程款债权有效存在这一事实。同时,只需要通知债务人,无需其同意,当然债务人仍可以就向债权转让人的抗辩向债权受让人主张。第三、如果债权转让时,债权转让方和债务人尚未结算(甚至远未完工),或者是存在重大争议(工期违约、质量瑕疵等)的情况下,工程未结算债权转让效力如何,可能还需要根据个案特定事实分析,为此,尽量谨慎处理,避免重大风险产生。法律依据:《中华人民共和国合同法》第七十九条【债权的转让】债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。
-
内容:因此,在承包人对已完工工程质量合格承担初步的举证责任,并且在以下情况中承包人可依据《民法典》第七百九十三条之规定主张工程价款:一是发包人同意支付工程价款,结算工程款的基本原则是尊重当事人之间的约定,因此即便工程未竣工验收,在发包人同意支付已完部分工程款(包括发承包双方就已完工程部分完成结算)的情况下,承包人可以要求发包人支付工程款,当然,之所以在竣工验收后承包人才能向发包人主张工程款,主要是因为在工程尚未完工时工程质量是否合格则无法判断,同时承包人最后实际施工的工程量也将无法确定。
周春花律师
2024.04.23380人收看
-
任冰峰律师
主任律师
- 帮助过 54 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
-
答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
-
内容:工程优先权的法律性质是法定优先权,即法律直接规定的承包商享有的优于抵押权和其他债权的优先受偿的权利。工程优先权无需登记即可生效。开发商转让工程的,不影响承包商行使工程优先权。工程款优先受偿权怎么使用行使主体:与工程所有人签订的有效施工合同的承包商。承包商必须以其施工的建设工程为工程优先权的客体,且该工程不属于“不宜折价、拍卖”的工程。可优先受偿的工程价款包括实际费用及垫资款,几无争议。那么工程款优先受偿权怎么用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师
2021.12.13299人收看
-
陈明月律师
主任律师
- 帮助过 47 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:交通事故
-
内容:法律依据:《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%,《增值税一般纳税人登记管理办法》 第二条增值税纳税人年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准(以下简称&ldquo,(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%,(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%,(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%,9%应交增值税=销项税-进项税工程款需要交多少的税2000万工程款税率为10%,应 缴纳增值税 税金也就是价税合计除以(1+10%)再乘以10%,即20000000/(1+10%)*10%=1818182元,地税附加为增值税税金*12%或者10%(某些区县城建税为5%)即1818182*0.12=218182元。
王学瑞律师
2023.03.07491人收看
-
冯清琴律师
主任律师
- 帮助过 46 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
-
内容:法院在审理过程中,依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,判决甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中国人民银行同期同类贷款利率计算预期利息,一、预期利息的法律依据在建设工程合同中,若甲方未按约定时间支付工程款,乙方有权依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,要求甲方承担违约责任,包括支付预期利息,四、律师建议在签订建设工程合同时,乙方应明确约定工程款的支付时间、支付方式以及逾期支付的违约责任,包括预期利息的计算方式和标准,当甲方拖延支付工程款时,乙方除了要求支付本金外,还有权主张预期利息,通过本案例可以看出,当甲方拖延支付工程款时,乙方有权要求支付预期利息,以弥补资金占用期间的损失,乙方在多次催款无果后,将甲方诉至法院,要求支付拖欠的工程款及预期利息。
刘晓红律师
2024.04.22982人收看
-
赵金保律师
主任律师
- 帮助过 1277 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:交通事故
-
欠工程款打了欠条起诉的案由(有欠条的工程款可以在原告所在地起诉吗?)
内容:法律分析:因拖欠工程款向人民法院起诉的,起诉的案由是合同纠纷中的建设工程合同纠纷中的建设工程价款优先受偿权纠纷,竣工结算报告争议引发的工程款纠纷这种纠纷主要表现为:承包方制作结算文件递交发包方,未取得递交结算文件的证据,发包方不予答复且事后不承认收到,承包方制作结算文件递交发包方,发包方不予认可而引发的工程款结算纠纷,发包方拖欠工程款违约纠纷这种违约纠纷的特点是,工程款是可以确定的,故这种纠纷法律比较简单,这类纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠,主要表现为的发包方无力支付工程款,比如,第一个法律关系是买卖合同欠款纠纷,第二个法律关系是加工承揽合同欠款纠纷,认为债权转让纠纷案件是一种具有金钱给付内容的债权转让,所以就把这样案件案由定为欠款纠纷。
王熙律师
2023.04.0196人收看
-
元甲交通律师律师
主任律师
- 帮助过 1412 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:交通事故
-
内容:工程款债权是指建设单位对承包商支付建设工程款项的权利。在建设工程过程中,建设单位需要与不同的承包商签订合同,并支付各个承包商相应的款项。然而,在实际运作中,建设单位可能会因为种种原因(例如资金短缺等)无法按时支付全部的款项。这时,承包商就有了一定的债权。如果承包商需要尽快回收相关资金,就可以通过转让工程款债权的方式来实现。
元甲交通律师律师
2023.06.201013人收看
-
吴梦云律师
主任律师
- 帮助过 472 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
-
内容:在现实生活中,进行工程建设时,发包人和承包人要签订承包合同,而承包合同在一定的情形下会无效的,例如将工程发包给没有资质的单位承包,那么无效合同的工程款可不可以转让?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
林艳英律师
2021.11.07251人收看
-
张旭律师
主任律师
- 帮助过 1462 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:房产纠纷、建设工程
-
内容:工程款债权转让协议的签订和法律规定十分重要,需要遵守有关法律法规,以确保协议的合法性和效力。对于协议中存在的争议,需要充分借助法律和专业律师的力量,进行合理的解决和处理。
张嘉娱律师
2023.06.20779人收看
-
周春花律师
主任律师
- 帮助过 201 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长:婚姻家庭
-
内容:工程款债权转让是指债权人将其持有的债权(例如未付工程款)转让给另一方,使其代替债权人收回欠款的一种行为。一般转让过程包括三步:转让双方的反复洽谈、进行交割和转让后的确认。在此基础上,债权转让过程要求双方遵守有关法律法规,签署相关文书和支付交易服务费。
龙珊律师
2023.02.08128人收看
-
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程