签订房屋租赁合同注意事项

合租房合同注意事项如下：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机。5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。