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婚后，父母赠与房屋，算夫妻共同财产吗?
2022-05-11 07:16:44
8386人收看
大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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你好，需要看是否属于赠与个人
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-05-11 07:16:44
8386人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:33:45
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗
内容：父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗父母赠与的房屋无论是属于个人财产还是夫妻共同财产，将赠与的房屋卖掉再购买房屋的，一般情况下都是属于夫妻共同的财产。婚内财产能不能单方赠与1、赠与物如果属于夫妻单方的个人财产，则赠与人对赠与物拥有完整的所有权，自然可以自由处置，不需经得配偶的同意。对于夫妻共同财产，夫妻两人在法律上是共同共有关系。因此，夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定的，夫妻双方应当平等协商，取得对方的同意或默许。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么父母赠与的房产卖掉再买新房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11385人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答你好，需要看是否属于赠与个人
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直系亲属之间房屋赠与是否要缴税
张芸律师
北京市元甲律师事务所
直系亲属之间房屋赠与是否要缴税
内容：房屋赠与的两方当事人应当签订书面合同。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
张芸律师2022.03.22191人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答没公证赠与的财产在一定条件下是能要回的。赠与合同不属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的，且在赠与财产的权利转移之前是可以撤销的;出现法定撤销赠与的事由时，也可以请求撤销赠与。
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如何探讨夫妻共有财产中房屋赠与的问题
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
如何探讨夫妻共有财产中房屋赠与的问题
内容：2004年3月5日，原告以自己离婚后没有住房居住以及原在离婚时没有处理为由又向法院起诉，其认为婚姻存续期间原被告共同居住的位于广州市黄埔区A村B巷C号的房屋应是夫妻共同财产，故要求对其进行分割。2002年5月25日，该房屋由广州市房管局颁发了全套房屋权属人为被告的穗集地证字集体土地房产证。本案讨论意见原告可以提出对房屋进行分割，法院应当受理，但原告要求分割的房屋应不属于夫妻共同财产，故应驳回原告的诉讼请求。那么如何探讨夫妻共有财产中房屋赠与的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11411人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产
内容：此次解释(三)中还规定“婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。此次解释(三)中最受关注一点在于,对于婚后父母为子女购置房屋产权的归属确立。根据解释(三)第八条,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。对于夫妻或双方家庭买房产权证登记时,律师建议应明确各自支付金额的份额,并明确按出资比例拥有产权。那么夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11846人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答离婚诉讼一般不处理第三人财产
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兄弟赠予房屋属于夫妻共同财产吗
段建国律师
北京天用律师事务所
兄弟赠予房屋属于夫妻共同财产吗
内容：一般情况下，在你们婚姻存续过程中所接受的赠与，是属于你们夫妻的共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。但要是赠与房屋给子女的时候，恰好是在子女已经与他人登记结婚之后，那么就要慎重考虑了。原则上在子女婚后赠与房屋的，一般是认定为对子女夫妻双方的赠与，那么房屋也就属于夫妻共同财产。那么兄弟赠予房屋属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11284人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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婚后在房本添加姓名,该房屋是否属于夫妻共同财产
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚后在房本添加姓名,该房屋是否属于夫妻共同财产
内容：案例简介：婚后在房本添加姓名，该房屋是否属于夫妻共同财产阿珍与阿-军于2007年间经人介绍认识，2008年1月15日在梅州市梅江区民政局登记结婚。婚后双方未生育子女。在庭审中，阿珍同意离婚，双方确认无夫妻共同债权债务，但对夫妻共同财产的认定和分割问题上产生分歧。阿-军认为，在2010年9月房产证登记增加阿珍名字的行为是一种无效的行为。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是阿-军自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。那么婚后在房本添加姓名,该房屋是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11627人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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夫妻一方把房屋赠给他人有效吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
夫妻一方把房屋赠给他人有效吗
内容：夫妻一方把房屋赠给他人有效吗如果赠与的是个人财产有效，共同财产则无效。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。房屋赠与没有合同赠与行为是否有效房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同，因此要是当事人进行了房屋赠与而没有具体签订书面合同的话，那么这时的房屋赠与行为一般是认定为无效的。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么夫妻一方把房屋赠给他人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11129人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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父亲单方赠与房屋离婚如何处理
许瑞林律师
父亲单方赠与房屋离婚如何处理
内容：若为夫妻共同房产，则女方可追认该行为，逾期不追人或拒绝追认的，可向法院主张行为无效，追回房屋。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。拿着原房屋所有权证、房产赠与合同，到税务部门缴纳相关税费，如契税。房产所有权的转让，经依法登记，方发生法律效力。
许瑞林律师2022.03.31704人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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夫妻房屋赠与的税费
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
夫妻房屋赠与的税费
内容：无偿得到赠与一方，以后卖掉这房子，需要承担全额房价减去办理赠予时候的花费，这个价格20%的个人所得税、其他税费和一般二手房买卖一样。甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：1、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。那么夫妻房屋赠与的税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.31120人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程
内容：夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理夫妻离婚将房子赠与子女的，只需要双方签订一份赠与协议书，约定将房屋赠与自己的子女。但是，由于我国民法典规定，房子赠与的，没有过户的，房子还属于原产权人。关于离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11213人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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赠与的算不算夫妻共同财产
周春花律师
北京市元甲律师事务所
赠与的算不算夫妻共同财产
内容：因为有了这样的现象存在，所以赠与的算不算夫妻共同财产也颇受人们的关注。在很多家庭并不是这样的，即便是当事人在结婚之前，父母为其购置了房产，但是他们往往表示这种房子是赠与当事人与其妻子的，在这样的情况下，赠予的这种房屋就属于夫妻的共同财产。因此在了解赠与算不算夫妻共同财产的时候，首先要将上面的这些问题弄明白之后，才能做出相应的判断，了解清楚赠与房产到底属不属于夫妻共同财产。
周春花律师2022.03.29869人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚协议中约定将房屋赠与对方是否有效
于海明律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议中约定将房屋赠与对方是否有效
内容：根据协议约定，夫妻共有房屋属原告的一半份额，李某自愿无偿赠与给谢某。婚姻关系解除后，李某因无房居住仍住在该房第三层。2007年12月26日，谢某以李某居住的房屋为其所有为由强行要求李某交出房门钥匙，并将李某赶出大门。在李某离开后，谢某将大门及房门锁全部换掉，致使李某无法进入该房屋，李某遂诉至法院。第二种意见认为，李某在与谢某在离婚协议中将属自己份额的房屋赠与给谢某的行为属于赠与行为，赠与合同成立，但未生效，李某可以通过行使赠与合同的任意撤销权撤销赠与，维护其对房屋的所有权。从这一条规定可以看出赠与合同是诺成合同。那么离婚协议中约定将房屋赠与对方是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.12291人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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夫妻变更房屋权属需要的材料有哪些
王学瑞律师
北京天用律师事务所
夫妻变更房屋权属需要的材料有哪些
内容：夫妻变更房屋权属需要的材料有哪些房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。申请人应当向登记机构提交：房屋权属登记申请书(原件);身份证明;房屋所有权证书(原件);婚姻关系证明文件房屋赠与转移登记的手续房屋赠与转移登记是指因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移后所进行的房屋所有权登记。那么夫妻变更房屋权属需要的材料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11806人收看 -
张芸律师
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婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗
内容：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。该房不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。那么婚前购买的房屋属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11882人收看 -
王学瑞律师
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夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗
内容：夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗夫妻离婚时无房产证的房屋是可以赠与的，但不能办理房屋产权登记，赠与行为在当事人之间产生效力，对外是不具有法律效力的。那么夫妻离婚房屋拆迁无房本可赠予吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11277人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 14评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 592评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 512评论 -
🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。宋官骐｜元甲律所 126评论 -
全是亮点的胜诉案件👍🏻 1、离婚时把财产赠与给孩子，后孩子放弃接受赠与，房屋仍属于夫妻共同财产 2、对方存在婚内过错，离婚分割财产时未主张多分，离婚多年亦可以对方存在过错要求少分财产份额 3、限价商品房上市交易是需要交纳35%土地溢价款,法院在判决折价款时会扣除溢价款部分进行财产分割 4、离婚案件申请房屋归我方，对方腾退房屋，丰台法院一并进行了处理，不要求我方另案解决
王熙 305评论 -
登记在母亲名下的房屋，在父亲去世后，母亲自行处理，通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿，赠与合同是否有效呢？ 本案中，房屋虽然只登记在母亲一人名下，但属于父母夫妻共同财产，在父亲去世后，房屋属于母亲与所有子女共有，母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿，最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋，最好提前咨询律师，避免出现此类情况，不仅过户行为被认定无效，最终还要浪费高额的过户税费。
黄东洁 494评论 -
婚前男方出资购房，房产登记女方名下，是否属于夫妻共同财产？ 关于这个问题，我们要具体情况具体分析。 第一，如果男方在婚前明确表示购买该房屋赠与女方，那登记在女方名下的房产，就属于女方婚前的个人财产。 第二，如果男方在婚前以结婚为目的购买的房子，即便是房产登记在女方名下，那也是夫妻共同财产。不过要是这夫妻俩婚后要闹离婚，这套房产也不一定会五五分割。 一般法官会根据双方结婚时间的长短以及各自对家庭的贡献，来决定房产的分割比例。 你清楚了吗？如果您有法律问题，关注我，帮您解决。
姚平 564评论
