律师介绍
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股权转让债权债务协议书怎么写,其核心条款有哪些
张旭律师
北京市元甲律师事务所
股权转让债权债务协议书怎么写,其核心条款有哪些
内容:股权转让债权债务协议书怎么写,其核心条款有哪些1、协议转让的股份数及占上市公司总股本的比例2、转让股份的每股个及股权转让金总额3、转让股份的交割日4、股权转让金支付方式5、出让方的义务6、受让方的义务7、协议的生效日8、出让方的陈述与保证9、股权转让完成后双方对上市公司的变动计划10、股权转让协议的解除条款11、保密条款12、争议解决方式13、违约责任14、附则。那么股权转让债权债务协议书怎么写,其核心条款有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.24203人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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离婚的核心法律问题有哪些
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
离婚的核心法律问题有哪些
内容:2诉讼离婚夫妻双方单方提出离婚另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚但在共同财产的分割和对子女的抚养教育医疗费等的问题上未达成协议离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状。根据婚姻法和婚姻登记管理条例的规定准予协议离婚登记的法定条件是1申请离婚的当事人双方应是自愿离婚。2申请离婚的当事人双方应对子女抚养和财产问题已有适当处理。但是婚姻法第三十四条还规定在女方怀孕期间和分娩后一年内“女方提出离婚的或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。那么离婚的核心法律问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.31122人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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消防工程质量保修期是多久
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
消防工程质量保修期是多久
内容:消防工程质量保修期是多久保修期是2年施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。()基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限()屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年()供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期()电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。国务院的建设工程质量管理条例第条规定建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。那么消防工程质量保修期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10441人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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承包消防工程如何算价?
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
承包消防工程如何算价?
内容:承包消防工程计价,如果承包总计价,可以按平方计算,按总预算加上工费测算报价;如果包材料定额核算,还要可以包验收通过的成本。我国法律规定大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目承包必须进行招标招标,消防工程是公众安全的项目,所以必须采用招标的方式,因此可通过向招标部门投标投标的方式获得对消防工程的承包权。
李楠楠律师2022.04.155579人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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交通肇事后的核心义务是什么
崔玉君律师
北京天用律师事务所
交通肇事后的核心义务是什么
内容:在法律规定的交通肇事者各项法定义务中,抢救伤员和听候处理是这些法定义务中的核心义务,其余的义务是核心义务的附随义务。不保护现场虽然使肇事责任的认定产生一定程度的困难,但它并不从根本上否认肇事责任的存在,因此危害也不大不具有刑事可罚性;而不抢救伤者和财产将导致交通事故后的人身生命财产安全的挽救工作无法及时进行,使原本可以挽救的生命无法挽救、原本可以避免的更重大财产损失无法避免;从而造成远远超出过失犯罪所能容忍的社会危害性。而不听候处理实际就是逃避责任追究,也是违背行为人相关义务并为过失犯罪性质所不能容忍的。那么交通肇事后的核心义务是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.04633人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚过程中最核心的16个法律问题及详细解答
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚过程中最核心的16个法律问题及详细解答
内容:离婚过程中最核心的16个法律问题及详细解答一准备离婚了协议还是诉讼?但是协议离婚的要求较为严格协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思财产分割子女抚养等问题达成一致。2诉讼离婚夫妻双方单方提出离婚另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚但在共同财产的分割和对子女的抚养教育医疗费等的问题上未达成协议离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状。根据婚姻法和婚姻登记管理条例的规定准予协议离婚登记的法定条件是1申请离婚的当事人双方应是自愿离婚。婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。那么离婚过程中最核心的16个法律问题及详细解答。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.02249人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答我国的消防法律法规体系是以《中华⼈⺠共和国消防法》为核心,消防法规是调整消防行政关系的法律规范以及用以调整在消防技术领域中人与自然、科学、技术关系的准则或标准的总和。《中华人民共和国消防法》 第一条 为了预防火灾和减少火灾危害,加强应急救援工作,保护人身、财产安全,维护公共安全,制定本法。第二条 消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针,按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则,实行消防安全责任制,建立健全社会化的消防工作网络。第三条 国务院领导全国的消防工作。地方各级人民政府负责本行政区域内的消防工作。各级人民政府应当将消防工作纳入国民经济和社会发展计划,保障消防工作与经济社会发展相适应。
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离婚相关核心法律问题解答
陈宗琼律师
离婚相关核心法律问题解答
内容:但是,协议离婚的要求较为严格,协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思、财产分割、子女抚养等问题达成一致。对于一方要求离婚,婚姻登记管理机关不予受理。按照婚姻法的规定,现役军人的配偶要求离婚,须得军人同意,但军人一方有重大过错的除外。男方在女方通奸怀孕后或在女方分娩一年内提出离婚诉讼的,法院就应受理。婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。那么离婚相关核心法律问题解答。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.07200人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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如何做好住宅区的消防安全工作
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
如何做好住宅区的消防安全工作
内容:住宅区防火灾需要各方共同努力。消防救援机构应当加强高层民用建筑消防安全法律、法规的宣传督促、指导有关单位做好高层民用建筑消防安全宣传教育工作。
龙珊律师2022.03.03247人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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物业关掉店里的消防水怎么办
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
物业关掉店里的消防水怎么办
内容:可以打电话举报物业。《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》公安部第61号令第二十六条 机关、团体、事业单位应当至少每季度进行一次防火检查,其他单位应当至少每月进行一次防火检查。检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。那么物业关掉店里的消防水怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28679人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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临淄区司法局辛店司法所组织社区服刑人员学习消防安全知识
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
临淄区司法局辛店司法所组织社区服刑人员学习消防安全知识
内容:济南市政安防火技术有限公司的高级教员李雷雷讲解消防安全知识司法所任凤梅讲解禁放烟花爆竹的有关事项中国山东网淄博讯1月19日上午9时,临淄区辛店司法所组织社区服刑人员在辛店街道五楼会议室进行集中教育学习,签订禁放烟花爆竹承诺书。临淄区辛店司法所邀请济南市政安防火技术有限公司的高级教员李雷雷讲解消防安全知识。李雷雷从自身消防员的角度和实例,详细讲解了相关的消防知识,介绍了逃生缓降绳、防毒面具、厨房灭火毯的使用方法,以及日常生活中如何避免火灾,遇到火灾如何自救等问题。现场,大家认真听讲,积极与讲解员互动并认真填写了消防知识问卷调查表。那么临淄区司法局辛店司法所组织社区服刑人员学习消防安全知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.08580人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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离婚的16个核心法律问题
冯清琴律师
北京天用律师事务所
离婚的16个核心法律问题
内容:但是协议离婚的要求较为严格协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思财产分割子女抚养等问题达成一致。2诉讼离婚夫妻双方单方提出离婚另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚但在共同财产的分割和对子女的抚养教育医疗费等的问题上未达成协议离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状。根据婚姻法和婚姻登记管理条例的规定准予协议离婚登记的法定条件是1申请离婚的当事人双方应是自愿离婚。但是婚姻法第三十四条还规定在女方怀孕期间和分娩后一年内“女方提出离婚的或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。那么离婚的16个核心法律问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.01646人收看 -
陈宗琼律师
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擅长:婚姻家庭
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消防员牺牲赔偿,消防员牺牲赔偿大概多少钱
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
消防员牺牲赔偿,消防员牺牲赔偿大概多少钱
内容:消防员家属在面临牺牲赔偿问题时,应当咨询专业人士或相关机构,了解自己所在地的法律规定和赔偿标准,本文将探讨消防员牺牲赔偿的问题,并介绍相关的法律规定,以帮助消防员家属了解自己的权益和应对策略,二、消防员牺牲赔偿的范围和标准消防员牺牲赔偿的范围和标准可能因国家和地区的法律规定而有所不同,以下是一些常见的赔偿内容:1. 丧葬补助:为牺牲消防员家属提供丧葬费用的补助,包括殡葬费、丧葬仪式费用等,一、消防员牺牲赔偿的法律依据在许多国家,消防员牺牲赔偿的法律依据主要包括以下方面:1. 劳动法和相关法规:劳动法和相关法规为劳动者提供了一定的权益保护,其中包括对牺牲消防员家属的赔偿规定。
李孟阳律师2023.09.13479人收看 -
黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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消防责任事故罪的犯罪构成有哪些
周春花律师
北京市元甲律师事务所
消防责任事故罪的犯罪构成有哪些
内容:二、消防责任事故罪立案标准违反消防管理法规经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行涉嫌下列情形之一的应予立案追诉一造成死亡一人以上或者重伤三人以上二造成直接经济损失五十万元以上的三造成森林火灾过火有林地面积二公顷以上或者过火疏林地、灌木林地、未成林地、苗圃地面积四公顷以上的四其他造成严重后果的情形。那么消防责任事故罪的犯罪构成有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.19865人收看 -
张芸律师
主任律师
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最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函
杨一凡律师
北京天用律师事务所
最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函
内容:最高人民法院关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的函复 [2003]民一他字第11号云南省高级人民法院: 你院《关于未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同如何认定其效力的请示》报告收悉。在审理这些房屋租赁合同纠纷案件时,常涉及租赁标的物是否经消防验收而以此为据来认定租赁合同效力的问题。消防验收不合格的,施工单位不得交工,建筑物的所有者不得接收使用。那么最高院关于未经消防验收而订立的房屋租赁合同如何认定效力的复函。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.01223人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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什么是核心利润?
于海明律师
北京市元甲律师事务所
什么是核心利润?
内容:核心利润基本上可以反映企业经营活动的盈利能力,用公式表示就是:核心利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-研发费用-利息费用核心利润率用核心利润除以营业收入,就得到了一个新的利润率&mdash,一般而言,考察企业营业收入的盈利能力,核心利润与核心利润率是更直接反映的概念和比率,企业营业利润里面包含了多项与营业收入毫无关联的项目,&ldquo,核心利润率,它反映了企业营业收入获得利润的能力,计算公式为:核心利润率=核心利润/营业收入×,核心利润核心利润就是用营业收入减营业成本得到毛利,然后用毛利减去税金及附加、销售费用、管理费用、研发费用和利息费用等,核心利润是企业在生产经营活动中取得的营业利润,去除了生产经营活动之外的一切其他外在因素的影响。
于海明律师2023.07.031132人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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在父母生前与父母同住并进行照顾,在法定继承分配遗产时,最终法院予以支持多分遗产,既是权利义务对等的体现,也彰显传统孝道及弘扬社会核心价值观。
元甲婚姻家事 415评论 -
君子爱财,取之有道。 业务员将公司产品销售后,将钱财据为己有并把公司会员资料倒卖给其他同行,造成公司核心资料泄密给公司造成了巨大损失。公司起诉后业务员终于面对现实,认识到了问题的严重性,合理化解了本纠纷👏👏👏
北京法律咨询 708评论 -
有一种胜利是二审维持原判!北京怀柔地区发生交通事故,伤者无责,评上十级伤残,元甲律所专案组,以维护当事人最大权益为核心推动诉讼程序,一审判决保险公司赔偿25万元,保险公司不服上诉,二审维持原判!专业才能赢得口碑!北京市元甲律师事务所 81评论
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元甲普法:空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月,杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年,杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后,由于杨某一直未交纳物业费,物业公司多次致电和书面催交,但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月,物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院,要求杨某支付物业费,并承担近千元的违约金。 杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行装修,也未居住或使用,根本未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称,虽然杨某的房屋处于闲置状态,但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应交纳物业费,并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为,杨某作为业主,物业公司依据双方签订的合同,为杨某提供物业服务,因此,当事人之间系物业服务合同纠纷,杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住,未享受过物业公司提供的任何服务,所以不应支付物业费和违约金的主张,不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委:地方立法空置房物业费打折,与上位法不一致,应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定: 经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性,它的价值在于在满足公共性服务的同时,达到对整个居住环境品质的提升,最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等,大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用,并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置,但小区卫生仍需天天清洁打扫,公共秩序必须时时巡查维护,所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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2022年7月23日,在北京市昌平区某小区院内,50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时,不料井盖竟然发生了180度翻转,致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助,将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断,坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后,赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情,但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高,而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”,不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤,但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额,导致赵女士无法安心养伤,子女也无法安心工作。 经过一家人商量后,一致决定委托律师来办理,这样既能更快速地要回赔偿款,伤者及家人也能节约时间,各自安好。 经过充分的咨询沟通,在2022年9月2日,赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情,积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料,将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可,元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残,一处十级伤残,伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中,物业公司为了逃避自身责任,辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人,应当对损害后果承担部分责任”。 因此,本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题,元甲律师专业解析,并具体分析事故发生过程: 事故发生时,虽然未天黑,但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上,外观完好,看不出任何异样,也没有放置任何的警示标识,任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况,无法对此作出判断并采取措施,故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者,未进行安全排查,在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为,导致赵女士受到如此严重的伤害,理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见,一审法院判决物业公司承担全部责任,赵女士不承担责任,由物业公司除已垫付的医疗费28万元,另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间,元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻,常常帮助、总是安慰,终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师,对案件进行专业的分析,才能制定对当事人最有利的策略,最大限度为当事人争取利益。
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什么样的婚姻,不值得挽救? 第一类:核心矛盾在对方身上,且不可逆的 这个大家也都明白,一段关系产生问题的时候,你去跟你的亲戚朋友诉说评理的时候,大家肯定就说:“哎呀,一个巴掌拍不响,那你肯定也有自己的问题。” 这句话,你觉得有问题吗?是不是甚至有时候听着,还会觉得委屈? 显然,所以我们一定要有这个分辨问题的能力。 怎么去分辨呢?怎么去判定到底是不是双方都有问题,还是这个人全责呢?怎么在大家说你的时候,也能够正确的思考跟反击呢? 比如说,妈宝男算不算他的问题?不完全算; 那么背叛成瘾算不算他的问题?这就算了; 再来一个,回避型的人格算不算?这也不完全算; 那么家暴算不算?这当然必须一定算啦! 如果你按照这种方式,已经判断出来了还是对方的问题的话,你还是想着一条道走到黑,其实意义不大。 因为这个时候你还想着挽救你们的婚姻,你们的爱情,更多的是内耗你自己。所以你更应该的是挽救你自己,及时的脱身,保护好自己,改变下自己的生活环境跟依恋模式。 就像那些经常家暴的人能不能轻易改变?新闻电视剧没少看吧!很难!甚至改变不了! 第二类:长期被对方打压的 长期被打压的姑娘,大多数都有被精神控制的表现了,长期p/u/a。 这种能找到我的学员,其实大多比较少,因为在她认知可能世界里,老公说的都是对的,她有今天的生活已经不容易了,不应该奢求很多了,更不会想着去改变了。 甚至到了老公有一天背叛了,都会被灌输一种思想:“很多男人都是这样的,只要他还对我跟孩子负责,那又有什么关系呢?我自己也很一般,他已经很不错了。” 是不是听起来都觉得生气?生气就对了,那代表你没有这方面的问题。 这种一般都是被老公长期的洗脑了,已经形成了这种价值观念了。 第三类:婚姻里,双方长期分居。 夫妻生活的保鲜,有很大一部分来源于性,好的婚姻少不了这一点地维持。 同时,它也有助于这段感情能长久的走下去。很多长期分居的夫妻双方少了日常生活的相处,少了每天的陪伴也就失去了实质性的东西。 当你不知道对方的生活规律,也不清楚对方的情绪变化。 有什么不开心的,也就只有自己一个人默默的承受。
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宋官骐|元甲律所 14评论