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质权实现后的价款如何处理？
2022-03-18 15:21:58
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-18 15:21:58
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:25:02
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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怎么保障建设工程价款优先受偿权
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
怎么保障建设工程价款优先受偿权
内容：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
孔孟廷律师2024.03.27204人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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质押和质权常见法律问题有哪些
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
质押和质权常见法律问题有哪些
内容：前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。答：我国《物权法》第211条规定：质权人在债务履行期届满前，不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。据此，在未经过出质人的同意下债权人就将质押财产转质给其他人造成质押财产毁损、灭失的情况发生时，出质人可以要求债权人承担相应的赔偿责任。据此可知，存款单是可以作为质押物的。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。那么质押和质权常见法律问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09105人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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被拖欠工程价款，利息怎么算?
许瑞林律师
被拖欠工程价款，利息怎么算?
内容：被拖欠工程价款，利息怎么算?
许瑞林律师2023.04.1342人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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质权登记后是否属于通知债务人
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
质权登记后是否属于通知债务人
内容：法律另有规定的依照其规定。基金份额、股权出质后不得转让但是出质人与质权人协商同意的除外。知识产权中的财产权出质后出质人不得转让或者许可他人使用但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款应当向质权人提前清偿债务或者提存。那么质权登记后是否属于通知债务人。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.30215人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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应收账款质押的质权保护期是如何起算?
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
应收账款质押的质权保护期是如何起算?
内容：公司或者企业正常的经营和运作需有足够的资金支持，但实践中很容易出现资金短缺，此时为了融资的需要，公司或者企业会以应收账款来质押。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。那么应收账款质押的质权保护期是如何起算?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09345人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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质权是什么意思
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
质权是什么意思
内容：一旦借款人无法偿还贷款，银行和其他金融机构可以依法对其抵押的不动产或动产进行处置，以维护其自身的权益,借款人将其所持有的房产、汽车等不动产或动产抵押给银行或其他金融机构，从而获得贷款,通过抵押不动产、动产等形式，银行和金融机构可以为借款人提供资金，帮助企业和个人实现更大的发展和扩张,如果借款人无法偿还贷款，则借款人所抵押的不动产或动产将被银行或其他金融机构强行变卖，以偿还债务,抵押权是指当事人在借贷、担保等合同中，出借一方为保障自己的债权，担保一定的财产权利由债务人向其抵押或者设立抵押权，对抵押财产享有优先受偿的权利,质权是什么意思质权（Mortgage）指的是一方向另一方提供不动产或动产作为抵押品，作为债务履行的担保方式。
张嘉娱律师2023.06.19520人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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不良资产打折是本金加利息吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
不良资产打折是本金加利息吗
内容：不良资产上升必然带来不良资产处置的问题，针对中小银行，不良资产处置有多种渠道，如直接催收、协议处置、借新还旧、实现担保物权、法院诉讼、不良资产转让、贷款损失税前扣除等一、直接催收这是银行针对逾期贷款的普遍做法，而且应在诉讼时效内进行催收诉讼时效是是指权利人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿&rdquo。
张芸律师2024.01.09369人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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质押与质权常见法律问题分析
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
质押与质权常见法律问题分析
内容：在担保中，除了抵押外，还要了解质押和质权的法律条款。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。由此可见，当事人在签订质押合同时，不可以约定直接用质押物抵债。据此，在未经过出质人的同意下债权人就将质押财产转质给其他人造成质押财产毁损、灭失的情况发生时，出质人可以要求债权人承担相应的赔偿责任。据此可知，存款单是可以作为质押物的。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。那么质押与质权常见法律问题分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09725人收看 -
李楠楠律师
主任律师
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担保方式可以分为哪几种
冯清琴律师
北京天用律师事务所
担保方式可以分为哪几种
内容：三、质押担保质押担保是指质押人和债权人约定，当债务人不履行债务时，质押人将自己的财产为债权人设定质权，并在债务履行期限届满时，债权人可以依法将质押物变卖、拍卖，并就所得价款优先受偿的行为,二、抵押担保抵押担保是指抵押人和债权人约定，当债务人不履行债务时，抵押人将自己的财产为债权人设定抵押权，并在债务履行期限届满时，债权人可以依法将抵押物变卖、拍卖，并就所得价款优先受偿的行为,四、留置担保留置担保是指留置权人对留置物进行留置，当债务人不履行债务时，留置权人可以依法将留置物变卖、拍卖，并就所得价款优先受偿的行为。
冯清琴律师2023.09.06450人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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工程价款结算的方式有哪几种
段建国律师
北京天用律师事务所
工程价款结算的方式有哪几种
内容：总结起来，工程价款结算方式的选择应根据实际项目情况和合同类型来确定,根据不同的合同类型和项目性质，工程价款结算的方式也会有所不同,合同在签订时，双方约定了工程所需的总价款金额，施工单位按照约定的工程进度和质量要求进行施工，最后一次性收取合同约定的总价款,本文将为大家介绍几种常见的工程价款结算方式，并分享相关经验和注意事项,1. 总价合同方式总价合同方式也称为固定总价合同方式，是最常见的一种工程价款结算方式,随后，施工单位按照工程进度完成一定比例的施工工作，业主方支付相应的进度款，直至完成工程。
段建国律师2023.11.29233人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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建筑公司破产了拖欠工程款怎么办
李维律师
北京市元甲律师事务所
建筑公司破产了拖欠工程款怎么办
内容：如果建筑公司进入破产清算程序，承包商应及时行使建设工程优先权，以保障自己的合法权益,二、工程款优先权的行使在破产清算程序中，工程款优先权是指建设工程的承包人就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,三、工程款优先权与抵押权、质权的竞合在建筑公司破产清算程序中，可能存在工程款优先权与抵押权、质权的竞合,在建筑公司破产清算程序中，可能存在抵押权、质权等担保物权的情况,由于丙银行的抵押权已经登记，根据《民法典》的规定，丙银行的抵押权优先于乙公司的建设工程优先权受偿。
李维律师2023.10.26326人收看 -
任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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质权人和质押权人是同一个意思吗?
崔玉君律师
北京天用律师事务所
质权人和质押权人是同一个意思吗?
内容：质权人和质押权人是一个意思吗质押权人又叫质权人，是指占有财产，并在债务人不履行债务时以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的人。质权人对因转质而发生的损害承担赔偿责任。那么质权人和质押权人是同一个意思吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10318人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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抵押权人和质权人分别是什么意思
许瑞林律师
抵押权人和质权人分别是什么意思
内容：抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。相对于一般债权而言，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。担保法律对抵押权人利益消极权能的保护，实质就是抵押权人在抵押权受到侵害时，赋予抵押权人各项"自卫"的权利，以恢复对抵押权的完满状态。《担保法》第51条第1款规定:抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。另外，抵押人在抵押期间转让抵押物的，抵押权人有权要求抵押物转让款来代替抵押物。那么抵押权人和质权人分别是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.10714人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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EPC合同中工程价款起纠纷
杨一凡律师
北京天用律师事务所
EPC合同中工程价款起纠纷
内容：epc工程款纠纷：承包方作为市场中相对弱势的一方，对合同风险要有鉴别能力，要提高EPC合同管理能力。本文主要就合同价款从六个方面进行探讨。
杨一凡律师2023.06.0151人收看 -
王熙律师
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工程合同价款约定不明(合同价款约定不明的处理)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
工程合同价款约定不明(合同价款约定不明的处理)
内容：根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充,第六十二条 【合同约定不明时的履行】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定:(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行,第五百一十一条 当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行。
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张旭律师
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调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 815评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 75评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 684评论 -
房产纠纷之二审上诉案件，在元甲律所婚姻家事专家老师的助力下，多方化干戈为玉帛，和解结案，帮助两位当事人分别获得北京房产一套、房屋折价款25万元。
财产分割律师 195评论 -
法律维护每个追求幸福的人的权利，帮助70岁的阿姨起诉成功离婚，获得房屋折价款54万元，要回婚前借款25万元，银行存款以及家具家电等其他财产两方平分。愿我们都能勇敢面对生活中的每一次变迁，用智慧与爱，书写各自美好的人生下半场。
起诉离婚流程和费用 201评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼！愿往事随风远去，开启新的生活！元甲婚姻家事 566评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 308评论
