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离婚房产怎样分割

陈宗琼律师2022.01.31277人阅读
导读:

二新婚姻法婚内房屋赠与离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第六条规定针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的可以撤销赠与行为。四新婚姻法双方父母出资买房离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第七条规定由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。那么离婚房产怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

二新婚姻法婚内房屋赠与离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第六条规定针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的可以撤销赠与行为。四新婚姻法双方父母出资买房离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第七条规定由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。关于离婚房产怎样分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚房产怎样分割

就离婚房产怎样分割这个问题还是需要具体问题具体分析的。

一新婚姻法房产增值部分离婚财产如何分割

新婚姻法司法解释三第五条规定确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

二新婚姻法婚内房屋赠与离婚财产如何分割

新婚姻法司法解释三第六条规定针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的可以撤销赠与行为。也就是说未过户的赠与属于不产生效力的赠与说的天花乱坠把房子给你要和你结婚。没有过户想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此有人要赠与房产的先过户。

三新婚姻法一方父母出资买房离婚财产如何分割

新婚姻法司法解释三第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时即使房子是婚后由父母购买的如果是产权登记在出资方父母子女名下的离婚时属于一方个人财产离婚时不予分割。

四新婚姻法双方父母出资买房离婚财产如何分割

新婚姻法司法解释三第七条规定由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的是父母对子女的赠与另一方无权进行分割。

五新婚姻法婚前一方购买房屋婚后共同还贷离婚财产如何分割

新婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。此时对于夫妻一方婚前购买的房屋即使婚后夫妻共同还贷的离婚时房屋归属于购买房屋的一方另一方只能得到一定的补偿。

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  • 离婚后房产分割具体的规定如下:1、如果是婚前一方购买房屋,婚后共同还贷的,属于共同财产,一般平均分割;2、婚内房屋赠与,赠给双方的属于共同财产,赠给一方的属于个人财产;3、一方父母出资买房,属于个人财产,离婚时不分割;4、双方父母出资买房,属于共同财产,一般平均分割。法律依据:《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 夫妻离婚房产要怎样分割

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    夫妻离婚房产要怎样分割

    内容:2008年5月,曾女士向法院提起离婚诉讼,要求离婚并确认该套房产为自己的婚前个人财产。张先生对离婚无异议,但提出,这套房产虽然是婚前所购,却是以结婚为目的购买,房产证也是婚后取得的,这房子理所当然应属于夫妻共同财产。北京市海淀区法院一审判决,将该套房屋认定为曾女士的婚前个人财产,只将婚后还贷部分的一半即10万元,判决由曾女士负责归还给张先生。张先生提起上诉,目前该案正在二审期间。专家说法离婚案件中,按揭房屋的分割是焦点问题之一。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。那么夫妻离婚房产要怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11113人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁

    内容:一离婚怎样分割共有房产婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚后无房居住为由要求暂住的依法律规定是可以的但一般不超过两年。根据民法典和其他法律的有关规定夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行1离婚时夫妻的共有房产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。笔者认为如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款可以理解为是用婚后夫妻共有的财产偿还了一方的婚前个人债务因此离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。那么离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.01134人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 《民法典》规定夫妻离婚后房产的分割方式是协商处理。若是协商不成的,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,进行判决。也可以约定直接给子女。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
  • 夫妻共同财产房产根据法律规定离婚时怎样分割

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    夫妻共同财产房产根据法律规定离婚时怎样分割

    内容:夫妻共同财产离婚时应该怎样分割1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时,夫妻的共同财产由双方协商处理”,也就是说,离婚时夫妻对财产的分割,双方应在协商一致的原则下进行,不能由一方决定。依《婚姻法》第四十条的规定“……,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。那么夫妻共同财产房产根据法律规定离婚时怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11218人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 怎样分割离婚房产以及有哪些注意事项

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    怎样分割离婚房产以及有哪些注意事项

    内容:2当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的该出资应当认定为对夫妻双方的赠与但父母明确表示赠与一方的除外。离婚房产如何分割离婚房产分割注意事项三使用权性质的房屋由一方在婚前承租的婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的都是夫妻共同财产。那么怎样分割离婚房产以及有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.31556人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 夫妻离婚房产怎样分割

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    夫妻离婚房产怎样分割

    内容:夫妻离婚房产怎样分割司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是,在坚持男女平等的前提下,照顾、保护子女和女方的合法权益。该房屋取得完全所有权后,当事人仍有争议的,可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。按照房产的性质,主要可以分为以下几种类型:(一)夫妻双方婚后出资获得的房产对于这种房产,无论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。(四)夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房产按财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。那么夫妻离婚房产怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定

    许瑞林律师

    许瑞林

    离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定

    内容:离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定一、新婚姻法,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。那么离婚房产分割在婚姻法中有怎样的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11230人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 婚后房产加名离婚怎样分割

    姚平律师

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    姚平

    婚后房产加名离婚怎样分割

    内容:民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,婚后房产加名属于共同财产离婚双方平均分割,婚后房产加名离婚怎样分割婚后房产加名属于共同财产离婚双方平均分割,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。

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  • 黄东洁律师

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  • 男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的

    内容:男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的对于无过错方施以特别保护的无过错方可以多分得财产或者是向过错方要求承担一定的赔偿责任。对有过错一方导致离婚的相关规定1民法典第一千零九十一条规定有下列情形之一导致离婚的无过错方有权请求损害赔偿(一)重婚的(二)有配偶者与他人同居的2如果男方有外遇符合上述两种情况女方可以要求精神损害赔偿。但是法院很少会判决在离婚中有精神损害赔偿的除非是因为有家庭暴力遗弃虐待重婚等因素如果只是外遇而导致离婚不会支持精神损害赔偿只会在财产分割的时候照顾无过错方而已。那么男方出轨离婚房产的分割的标准应该是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.03638人收看
  • 李孟阳律师

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  • 离婚房产怎样分割

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚房产怎样分割

    内容:二新婚姻法婚内房屋赠与离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第六条规定针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的可以撤销赠与行为。四新婚姻法双方父母出资买房离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第七条规定由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。那么离婚房产怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 离婚时房产增值部分要怎样分割

    翁玉素律师

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    翁玉素

    离婚时房产增值部分要怎样分割

    内容:民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决,离婚时房产增值部分要怎样分割双方协商分割,关于离婚时房产增值部分要怎样分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。

    翁玉素律师
    2022.01.13602人收看
  • 李楠楠律师

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  • 离婚时按揭房产该怎样分割

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚时按揭房产该怎样分割

    内容:按揭房婚前取得房屋所有权证的怎样分割婚前一方交清全款婚前取得所有权证这种情形下房屋应定性为婚前个人财产这是没有争议的。按民法典第一千零六十三条规定一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产所以婚后仍然是双方按份共有的财产。如果房产证上登记为双方但未注明各方的份额比例则双方负出资的举证责任举证不能则平均分配。婚前双方共付首付款婚前取得所有权证这种情况与第二种基本相同属于婚前按份共有的财产但是在分割时有所不同。为弥补实质公平在分割应具体考虑一方独享婚前所付款项及其增值部分婚后共同还贷部分及其增值按夫妻共同财产的原则分配。那么离婚时按揭房产该怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 离婚房产分割要遵循怎样的原则

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚房产分割要遵循怎样的原则

    内容:我国《民法典》规定,双方协商不成时,由人民法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。那么离婚房产分割要遵循怎样的原则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 张旭律师

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  • 协议离婚后的房产怎样分割

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    协议离婚后的房产怎样分割

    内容:法院认为本案的焦点问题是双方签订的离婚协议书是否有效。离婚协议书落款处男方的签名虽然由女方代签但男方在落款处按了手印应视为其对协议的确认并且该离婚协议书经婚姻登记机关审查批准并发放了离婚证故该离婚协议书是双方的真实意思表示应认定为合法有效双方应践约履行。那么协议离婚后的房产怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 协议离婚后房产分割原则是怎样的,哪些房产离婚不能分割

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    协议离婚后房产分割原则是怎样的,哪些房产离婚不能分割

    内容:协议离婚后房产分割原则是怎样的,哪些房产离婚不能分割1男女平等原则男女平等原则是宪法原则也是婚姻法的基本原则。3照顾无过错方原则由于一方过错引起的离婚案件在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔请求变更或者撤销财产分割协议的人民法院应当受理。人民法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈胁迫等情形的依法驳回当事人的诉讼请求。6不损害国家集体和他人利益的原则夫妻离婚分割财产时不能损害国家集体和他人的利益不能把属于国家集体和他人所有的财产当做共同财产分割掉。那么协议离婚后房产分割原则是怎样的,哪些房产离婚不能分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分该怎样分割

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分该怎样分割

    内容:从法律关系上说方某对房屋的所有属于物权关系婚前房产后增值部分应当定性为法定孳息。第二种观点认为婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。婚姻法第17条和第18条的立法本意是婚前的财产归属个人而婚后的各种收益均属于共同财产。所以在婚后卖出婚前个人房产时的增值部分应属夫妻共同财产如果一概作为个人财产处理是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。如果房屋增值是婚后双方共同劳务导致的那么乔某有权要求分割增值部分收益如果房屋增值是纯自然的原因与共同还贷或两人的共同劳务无关则乔某无权要求分割增值部分收益。那么离婚诉讼中婚前房产婚后增值部分该怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 陈明月律师

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陈宗琼律师

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