离婚房产怎样分割
导读:
二新婚姻法婚内房屋赠与离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第六条规定针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的可以撤销赠与行为。四新婚姻法双方父母出资买房离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第七条规定由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。那么离婚房产怎样分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
二新婚姻法婚内房屋赠与离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第六条规定针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的可以撤销赠与行为。四新婚姻法双方父母出资买房离婚财产如何分割新婚姻法司法解释三第七条规定由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。关于离婚房产怎样分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
离婚房产怎样分割
就离婚房产怎样分割这个问题还是需要具体问题具体分析的。
一新婚姻法房产增值部分离婚财产如何分割
新婚姻法司法解释三第五条规定确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二新婚姻法婚内房屋赠与离婚财产如何分割
新婚姻法司法解释三第六条规定针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方未过户的可以撤销赠与行为。也就是说未过户的赠与属于不产生效力的赠与说的天花乱坠把房子给你要和你结婚。没有过户想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此有人要赠与房产的先过户。
三新婚姻法一方父母出资买房离婚财产如何分割
新婚姻法司法解释三第七条规定婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时即使房子是婚后由父母购买的如果是产权登记在出资方父母子女名下的离婚时属于一方个人财产离婚时不予分割。
四新婚姻法双方父母出资买房离婚财产如何分割
新婚姻法司法解释三第七条规定由双方父母出资购买的不动产产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的是父母对子女的赠与另一方无权进行分割。
五新婚姻法婚前一方购买房屋婚后共同还贷离婚财产如何分割
新婚姻法司法解释三第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。此时对于夫妻一方婚前购买的房屋即使婚后夫妻共同还贷的离婚时房屋归属于购买房屋的一方另一方只能得到一定的补偿。