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离婚协议中房产位置书写有什么注意事项

黄东洁律师2022.02.11953人阅读
导读:

离婚协议中房产位置书写有什么注意事项离婚协议书中的房产位置和房产证上的地址不一样可能导致过户无法通过,提醒离婚者在填写离婚协议书中的房产位置时,一定要按房产证上的地址写,否则,当事人在办理房产过户时会出现麻烦。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。那么离婚协议中房产位置书写有什么注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

离婚协议中房产位置书写有什么注意事项离婚协议书中的房产位置和房产证上的地址不一样可能导致过户无法通过,提醒离婚者在填写离婚协议书中的房产位置时,一定要按房产证上的地址写,否则,当事人在办理房产过户时会出现麻烦。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。关于离婚协议中房产位置书写有什么注意事项的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

离婚协议中房产位置书写有什么注意事项

离婚协议书中的房产位置和房产证上的地址不一样可能导致过户无法通过,提醒离婚者在填写离婚协议书中的房产位置时,一定要按房产证上的地址写,否则,当事人在办理房产过户时会出现麻烦。

《民法典》

第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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  • 离婚协议涉及的一些房产纠纷

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚协议涉及的一些房产纠纷

    内容:在实践中当事者往往忽视离婚协议书的书写认为只要能快些办了离婚手续就万事大吉了。而有些离婚登记机关对离婚协议的内容也不太重视一味讲究形式主义只要离婚协议书上有夫妻双方自愿解除婚姻关系双方无子女财产分割已完毕双方对此无异议就给办理了离婚登记。这样做表面上省时省事但一旦发生争议依据过于简单的离婚协议书往往无法判断是非。二离婚协议涉及的房产纠纷一般而言只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人银行一般会同意并配合办理贷款合同变更手续。那么离婚协议涉及的一些房产纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 双方协议离婚房产过户费用一般是多少

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    双方协议离婚房产过户费用一般是多少

    内容:办理好离婚房产析产手续之后,就正式进入了离婚房产过户的程序中,离婚的时候房产过户的具体流程第一步就是经过协议离婚的男女双方要前往交易中心办理转户手续,同时还需要到房管局办理免征契税申请,最后就是办理析产登记手续以及缴纳登记所需要的费用,这个费用一般不会超过一百元,然后取证就完成了。当然这一系列的工序是夫妻双方通过协议离婚,才采取这样的方式。这是协议离婚的情况,如果是通过诉讼来离婚的,情况又不一样。诉讼离婚的时候房产过户需要离婚判决书以及复印件,除此以外还有房产证。

    邢颖律师
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  • 离婚协议中房产位置书写有什么注意事项

    王熙律师

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    王熙

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    内容:离婚协议中房产位置书写有什么注意事项离婚协议书中的房产位置和房产证上的地址不一样可能导致过户无法通过,提醒离婚者在填写离婚协议书中的房产位置时,一定要按房产证上的地址写,否则,当事人在办理房产过户时会出现麻烦。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。那么离婚协议中房产位置书写有什么注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 协议离婚变更房产怎么处理

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    李孟阳

    协议离婚变更房产怎么处理

    内容:一房子贷款未到期的1携带以下证件和材料1离婚证2双方身份证3原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。2到房管部门办理权属变更手续3到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二按揭贷款已还清的房产现有者持生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)离婚证身份证和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续。注意事项如离婚协议书未经民政局盖章或相关材料中内容表达不一致的有明确要求另一方配合的需双方当事人一同前往办理。当事人自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。那么协议离婚变更房产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 外籍人协议离婚的注意事项

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    外籍人协议离婚的注意事项

    内容:外籍人协议离婚的注意事项一办理协议离婚时双方当事人需提供以下文件1本人户口本身份证2本人的结婚证3双方当事人共同签署的离婚协议书4个人近期免冠照片两张。二外籍人士港澳台胞在我国办理协议离婚则需提供以下文件1本人的有效护照或香港澳门台湾地区的有效身份证件港澳台胞还需提供来往内地通行证或回乡证等有效旅行证件。三办理协议离婚时应携带的材料(一)国内一方应携带1本人的户口簿和居民身份证2本人结婚证3双方共同签署的自愿离婚协议书协议书应用中文书写。那么外籍人协议离婚的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 离婚协议书写完了多久生效

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    李楠楠

    离婚协议书写完了多久生效

    内容:一离婚协议书写完了多久生效离婚协议书在夫妻双方意思表示一致时成立。根据我国的法律规定当事人离婚应到婚姻登记机关办理离婚手续进行离婚登记离婚协议书是其中需要携带的文书材料。因此离婚协议书只有双方在民政部门婚姻登记机关办理了相关的离婚登记手续后才能正式生效而非签字后生效。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。二签订离婚协议书的注意事项离婚协议是否生效往往是处于离婚边缘的双方当事人关注的问题。首先离婚协议书是集人身关系财产关系抚养关系为一体的综合书面约定。因此不能说离婚协议没有作用。那么离婚协议书写完了多久生效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 离婚子女放弃房产该如何分割,夫妻离婚一方自愿放弃房产归子女所有协议

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚子女放弃房产该如何分割,夫妻离婚一方自愿放弃房产归子女所有协议

    内容:2018年,李先生与刘女士签订了《离婚协议书》,协议中约定了上述房屋赠与儿子李小宝,至此,李先生与刘女士因此房屋产权的分割问题再次产生纠纷,李先生认为刘女士在婚内有出轨行为,应少分财产,李先生打算通过法律途径维护自身权益,于是找到了北京市元甲律所婚姻家事团队,离婚后房屋贷款亦是由我方当事人李先生通过转账给儿子李小宝,再由李小宝转给刘女士,我方对房屋贡献值较大,理应多分财产,李先生与刘女士就是其中一个典型的例子,他们在离婚3年后就出现了房产纠纷,曾经选择平和体面的协议离婚方式,本以为日后定会各奔前程、后会无期,没想到如今再次掀起离婚后财产纠纷的波澜。

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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 协议离婚后房产证更名

    杨一凡律师

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    杨一凡

    协议离婚后房产证更名

    内容:协议离婚后房产过户问题所谓的房产过户,是指通过转让、出售、赠与、继承等方式获得房产的过程。协议离婚后,产权转移应该按照如下方法进行:1、离婚判决书或离婚协议书对房地产所有权有明确规定的,物业管理部门可以根据所有权的分配情况办理产权变更。相关材料准备完毕后,当事人应当到公证处办理财产分割公证。

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    2022.03.30118人收看
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  • 离婚协议中房产位置书写的注意事项具体如下:1、必须格按照房产登记簿载明的地址填写;2、应当在写明地址的同时,表明面积、楼层以及房屋所有权人等具体信息;3、离婚协议中房产位置书写的其他注意事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
  • 制定离婚协议书注意事项有哪些

    赵金保律师

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    制定离婚协议书注意事项有哪些

    内容:制定离婚协议书注意事项有哪些1、请专业离婚律师起草很多当事人基于隐私、律师费用等方面的考虑,直接到网上下载范本简单修改后使用,对于财产数额较小且争议不大的离婚这件做也未尝不可,但对于涉及房产、公司股份、争议财产在五十万以上的离婚案件,最好是请专业的离婚律师来起草。对于对方聘请律师起草好的离婚协议书,在签署时一定要慎重考虑,离婚协议书与平常的经济合同具有某种程度上的相似性,会有伏笔和陷阱,在盲目签署且该协议生效后,自己的权益很难得到维护。而办理协议离婚需要双方签订离婚协议,对财产和孩子问题作出约定。那么制定离婚协议书注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.12586人收看
  • 杨一凡律师

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  • 离婚合同房产位置不符是虚假合同吗

    任冰峰律师

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    任冰峰

    离婚合同房产位置不符是虚假合同吗

    内容:离婚协议房产位置不符是虚假协议吗离婚协议是载明房屋的位置与实际位置不相符的,如果不是故意标错的,不属于虚假协议,如果是故意写错位置的,就是属于虚假协议。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。离婚协议并不是普通的合同关系,是涉及人身关系的特殊协议,所以离婚协议的效力,不但要有一般协议的有效要件,还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件,才能产生法律效力。《婚姻法》第三十一条,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。那么离婚合同房产位置不符是虚假合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 签离婚协议有哪些注意事项

    李维律师

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    李维

    签离婚协议有哪些注意事项

    内容:签离婚协议有哪些注意事项1、离婚协议内容过于简单,不具有可操作性。比如,协议约定:“双方同意离婚;女儿归女方抚养;双方财产已分割完毕,双方对此无异议。”但财产问题却漏洞较大,“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致,并处置完结。一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。因此,离婚协议的签订固然重要,但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本,相互配合。因此,离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施,这样,才能促使义务人履行义务。那么签离婚协议有哪些注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12881人收看
  • 翁玉素律师

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  • 离婚协议书怎么写?签订离婚协议的注意事项有哪些?

    段建国律师

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    段建国

    离婚协议书怎么写?签订离婚协议的注意事项有哪些?

    内容:离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方当事人签字,并经法庭或婚姻登记管理部门认可,才具有法定效力。你的离婚协议书的财产分割条款中写的是双方没有夫妻共同财产或财产已经分割完毕,然而实际上却并非如此。签订离婚协议书时,你发现对方大大方方地答应将共同居住的房产归你所有。那么离婚协议书怎么写?签订离婚协议的注意事项有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.121232人收看
  • 黄东洁律师

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  • 你好,你的离婚协议书具体是怎么约定的,双方是否已经办理了离婚手续,如果是赌债的话一般是属于个人债务,个人债务(离婚时自己借的钱自己偿还): 1、夫妻一方自己借的钱,并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致,一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意,独自借钱从事生产或者经营活动,且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产(该财产于另一方没有关系),而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
  • 离婚协议房产位置不符是虚假协议吗

    邢颖律师

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    离婚协议房产位置不符是虚假协议吗

    内容:离婚协议房产位置不符是虚假协议吗离婚协议是载明房屋的位置与实际位置不相符的如果不是故意标错的不属于虚假协议如果是故意写错位置的就是属于虚假协议。当事人请求变更的人民法院或者仲裁机构不得撤销。离婚协议并不是普通的合同关系是涉及人身关系的特殊协议所以离婚协议的效力不但要有一般协议的有效要件还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件才能产生法律效力。婚姻法第三十一条男女双方自愿离婚的准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。那么离婚协议房产位置不符是虚假协议吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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