承诺中标的合同有效吗
导读:
在现实生活中,很多建筑工程通过招标投标的方式确定承包人。而建设单位进行招标时,要提前发布招标公告,载明招标的条件、招标期限等的内容,那么承诺中标的合同有没有效?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
一、承诺中标的合同有效吗
承诺中标的合同,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、中标后,中标人可以拒签工程合同吗
中标后不可拒签建筑工程合同
事实上,中标人在中标后不与招标人签建筑工程合同的,实则就是弃标,但是根据《招标投标法》的规定,中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。
也就是说,中标人在中标后不得拒绝与招标人签订建筑工程合同,否则就需要相应的法律责任,如赔偿损失。
按照招标投标法规定,中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。
因此,中标后中标人不可以弃标,除非中标人愿意承担因此带来的损失。
只是涉及的建筑工程招标的,其违约带来的损失的往往都是非常大的,建议不要轻易弃标,确实有不得不弃标的原因的,最好找个建筑工程律师详细咨询,尽最大可能降低弃标带来的损失。
当然了,中标人有正当理由的,可以拒绝与招标人签订建筑工程合同:
如因国家政策变动、社会骚乱、地震洪灾等不可抗力因素的影响,不可能在继续履行合同的,中标人可以拒签建筑工程合同。
又例如招标人存在欺诈、胁迫等行为的,中标人可以拒签建筑工程合同等等。