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承诺中标的合同有效吗

陈宗琼律师2021.11.05312人阅读
导读:

在现实生活中,很多建筑工程通过招标投标的方式确定承包人。而建设单位进行招标时,要提前发布招标公告,载明招标的条件、招标期限等的内容,那么承诺中标的合同有没有效?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

一、承诺中标的合同有效吗

承诺中标的合同,如果当事人有民事行为能力,是其真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、中标后,中标人可以拒签工程合同吗

中标后不可拒签建筑工程合同

事实上,中标人在中标后不与招标人签建筑工程合同的,实则就是弃标,但是根据《招标投标法》的规定,中标通知书发出后,招标人改变中标结果的,或者中标人放弃中标项目的,应当依法承担法律责任。

也就是说,中标人在中标后不得拒绝与招标人签订建筑工程合同,否则就需要相应的法律责任,如赔偿损失。

按照招标投标法规定,中标人不履行与招标人订立的合同的,履约保证金不予退还,给招标人造成的损失超过履约保证金数额的,还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的,应当对招标人的损失承担赔偿责任。

因此,中标后中标人不可以弃标,除非中标人愿意承担因此带来的损失。

只是涉及的建筑工程招标的,其违约带来的损失的往往都是非常大的,建议不要轻易弃标,确实有不得不弃标的原因的,最好找个建筑工程律师详细咨询,尽最大可能降低弃标带来的损失。

当然了,中标人有正当理由的,可以拒绝与招标人签订建筑工程合同:

如因国家政策变动、社会骚乱、地震洪灾等不可抗力因素的影响,不可能在继续履行合同的,中标人可以拒签建筑工程合同。

又例如招标人存在欺诈、胁迫等行为的,中标人可以拒签建筑工程合同等等。

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    内容:若由双方当事人同意而加盖的章则承诺书具有法律效力。承诺书实际上是合同的一种当然具有法律效力但是有效的承诺书必须同时满足以下三个条件1是当事人真实意愿的反映。2没有违反相关法律规定承诺书的内容必须合乎法律的规定不能违反法律或行政法规的禁止性规定否则可能导致承诺书无效。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分而不能因此侵犯到了他人的合法利益。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务对方接受时该合同成立。承诺人姓名要和正文有两行的距离。

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  • 在诉讼请求明确时仍可提起确权之诉。在标的物灭失案件中,当事人可能会提出返还财产、分割财产、确认物权、赔偿损失等不同的诉讼请求。由于灭失的类型不同,会导致诉讼请求与案件不匹配,请求的内容不具有可执行性或可裁判性。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条 诉讼过程中,当事人主张的法律关系性质或者民事行为效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的,人民法院应当将法律关系性质或者民事行为效力作为焦点问题进行审理。但法律关系性质对裁判理由及结果没有影响,或者有关问题已经当事人充分辩论的除外。存在前款情形,当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的,人民法院应当准许并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。第五十四条 当事人申请延长举证期限的,应当在举证期限届满前向人民法院提出书面申请。申请理由成立的,人民法院应当准许,适当延长举证期限,并通知其他当事人。延长的举证期限适用于其他当事人。申请理由不成立的,人民法院不予准许,并通知申请人。第五十五条 存在下列情形的,举证期限按照如下方式确定:1、当事人依照民事诉讼法第一百二十七条规定提出管辖权异议的,举证期限中止,自驳回管辖权异议的裁定生效之日起恢复计算;2、追加当事人、有独立请求权的第三人参加诉讼或者无独立请求权的第三人经人民法院通知参加诉讼的,人民法院应当依照本规定第五十一条的规定为新参加诉讼当事人确定举证期限,该举证期限适用于其他当事人;3、发回重审的案件,第一审人民法院可以结合案件具体情况和发回重审的原因,酌情确定举证期限;4、当事人增加、变更诉讼请求或者提出反诉的,人民法院应当根据案件具体情况重新确定举证期限;5、公告送达的,举证期限自公告期届满之次日起计算。第五十六条 人民法院依照民事诉讼法第一百三十三条第四项的规定,通过组织证据交换进行审理前准备的,证据交换之日举证期限届满。证据交换的时间可以由当事人协商一致并经人民法院认可,也可以由人民法院指定。当事人申请延期举证经人民法院准许的,证据交换日相应顺延。
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    元甲交通律师

    合同履约的承诺是否有效

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    元甲交通律师律师
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  • 民法典中合同外的承诺书是否有效

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    民法典中合同外的承诺书是否有效

    内容:中华人民共和国民法典第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的应当采用特定形式。第一百三十六条民事法律行为自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。由于承诺本应在承诺期限内作出超过有效的承诺期限要约已经失效对于失效的要约发出承诺不能发生承诺的效力应视为新要约。要约人及时发出迟到通知后该迟到的承诺不生效力、合同不成立。

    陈宗琼律师
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  • 赵金保律师

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  • 承诺合同无实质内容是否有效

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    承诺合同无实质内容是否有效

    内容:第四百八十三条合同成立时间承诺生效时合同成立但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百八十八条承诺对要约内容的实质性变更承诺的内容应当与要约的内容一致。第四百八十九条承诺对要约内容的非实质性变更承诺对要约的内容作出非实质性变更的除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更外该承诺有效合同的内容以承诺的内容为准。

    刘晓红律师
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  • 段建国律师

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  • 还款承诺合同的有效期如下:1、若合同中约定了还款日期的,在承诺的期限内有效;2、若没有约定还款日期的,还款承诺将一直有效。一旦债务人出具了还款承诺,债权债务关系就被确定了。法律依据:《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
  • 承诺书盖合同专用章有效吗

    王学瑞律师

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    王学瑞

    承诺书盖合同专用章有效吗

    内容:现实生活中,为了确保双方当事人更加有效率的履行义务,我们通常会选择签订书面合同的方式,但出于各种原因,我们并未在合同上盖公章,那么,承诺书盖合同专用章有效吗?大律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

    王学瑞律师
    2021.11.05598人收看
  • 龙珊律师

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  • 承诺中标的合同有效吗

    黄东洁律师

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    黄东洁

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  • 刘晓红律师

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  • 租赁合同口头承诺是不一定有效的,需要根据具体情况予以判断。当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。口头承诺符合法律规定,是当事人真实意思表示的有效。法律规定订立租赁合同,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,因此租期在六个月以下的口头承诺有效,六个月以上的则无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
  • 反要约的合同是否有效

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    周春花

    反要约的合同是否有效

    内容:反要约的合同是否有效反要约是指受要约人不同意要约的内容对要约的内容作出根本的改变反要约是提出新的要约如果原要约人对新要约作出承诺的要约就会形成合同具有法律效力。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更是对要约内容的实质性变更。第三十一条承诺的内容承诺对要约的内容作出非实质性变更的除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外该承诺有效合同的内容以承诺的内容为准。

    周春花律师
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  • 买卖房屋合同中的承诺书有效吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    买卖房屋合同中的承诺书有效吗

    内容:房屋买卖是我们最常谈到的一个话题,买卖房屋是一件繁琐的事情,其涉及的金额也比较大,所以我们在买卖房屋的时候一定要小心谨慎,注意每一个环节,尤其是在签订合同的时候,那么买卖房屋合同中的承诺书有效吗?下面就让大律网小编来回答这个问题。

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  • 李维律师

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  • 以违法建筑作为标的物的租赁合同无效。我国法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《城乡规划法》对违法建筑的规定属于强制性规定,违法建筑租赁合同的效力应属无效。法律依据:《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
  • 还款承诺合同有效期

    龙珊律师

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    龙珊

    还款承诺合同有效期

    内容:债务人欠债权人的钱到期无能力偿还,就跟债权人协商,钱是一定会还的,在征得债权人同意的情形下,为表达还款诚意,主动向债权人出具《还款承诺书》。债权人认可的《还款承诺书》是对双方债权债务关系的确认,可以作为证明双方债权债务关系的证据使用。那么还款承诺合同有效期。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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