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还1.4万元房贷要分一半房，那么婚前房产如何分割？
李维律师2021.12.18526人阅读
导读：
双方在同居期间共同出资买房的，那么按照共同生活期间，以结婚后共同使用为目的，房屋作为共同共有处理。房贷已经在婚前还清，婚后才拿到房产证的，该房屋属于个人财产，另一方无权分割。如果没有其他特殊情况，视为以结婚为目的赠与房屋，该房屋属于登记方个人财产处理。那么还1.4万元房贷要分一半房，那么婚前房产如何分割？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
双方在同居期间共同出资买房的，那么按照共同生活期间，以结婚后共同使用为目的，房屋作为共同共有处理。房贷已经在婚前还清，婚后才拿到房产证的，该房屋属于个人财产，另一方无权分割。如果没有其他特殊情况，视为以结婚为目的赠与房屋，该房屋属于登记方个人财产处理。关于还1.4万元房贷要分一半房，那么婚前房产如何分割？的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
小编问：除了小张和婷婷的情况，还有一些在婚前双方共同出资买房，或者婚前一方出资买房，那么婚前买房如何分割呢？
一、婚前双方共同出资买房
1、双方共同出资买房，登记在双方名下，该房屋属于共同财产。当双方离婚时候，不考虑出资状况，房屋要平均分割。
2、双方共同出资买房，登记在一方名下，该房屋要分情况进行讨论。
（1）双方在同居期间共同出资买房的，那么按照共同生活期间，以结婚后共同使用为目的，房屋作为共同共有处理。
（2）双方不在同居期间共同出资买房，法院要综合购买背景、双方出资数额等因素进行处理。
二、婚前一方出资买房
1、一方出资买房，登记在自己名下
（1）结婚前拿到房屋产权、还清个人贷款、全额买房，该房屋属于个人财产，另一方无权分割。
（2）房贷已经在婚前还清，婚后才拿到房产证的，该房屋属于个人财产，另一方无权分割。
（3）结婚前支付房屋首付款，婚后夫妻共同财产还贷的，该房屋属于个人财产，夫妻共同还房贷的部分和房屋增值部分由双方平分。
2、一方出资买房，登记在对方名下。如果出资买房者不具备购房资格，以对方名义购房的，该房屋按照共同共有处理。如果没有其他特殊情况，视为以结婚为目的赠与房屋，该房屋属于登记方个人财产处理。
3、一方出资买房，登记在双方名下，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。
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