房屋租赁电器坏了谁负责修理

2021.12.02 11:25:25
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。

出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

《中华人民共和国民法典》

第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

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律师介绍
大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 租房期间电器坏了,合同有约定的,按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的,由出租人承担维修责任;电器是承租人过错导致损坏的,由承租人维修。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
  • 道路施工造成交通事故谁负责

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    道路施工造成交通事故谁负责

    内容:道路施工造成交通事故谁负责道路交通管理法规定挖掘道路的施工现场须设置明显标志和安全防围设施。竣工后须及时清理现场修理路面和道路设施。窨井等地下设施造成他人损害管理人不能证明尽到管理职责的应当承担侵权责任。上述两种情况由于公路管理部门施工时未设立明显标志以及在公路的建设、养护中存在问题以致发生交通事故公路管理部门应当负事故的全部责任。交通事故损害赔偿的责任主体是依法应当承担民事责任的人。确定交通事故损害赔偿责任主体有两个标准一是运行支配权即谁对车辆的运行具有支配和控制的权利。那么道路施工造成交通事故谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.27771人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 交强险不负责赔偿和垫付的情形有哪些?

    王学瑞律师

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    王学瑞

    交强险不负责赔偿和垫付的情形有哪些?

    内容:交强险不负责赔偿和垫付的有以下四种:一是受害人故意造成的交通事故的损失;二是被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失;三是被保险机动车发生交通事故,致使受害人停业、停驶、停电、停水、停气、停产、通信或者网络中断、数据丢失、电压变化等造成的损失以及受害人财产因市场价格变动造成的贬值、修理后因价值降低造成的损失等其他各种间接损失;四是因交通事故产生的仲裁或者诉讼费用以及其他相关费用。那么交强险不负责赔偿和垫付的情形有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.17471人收看
  • 刘晓红律师

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  • 工程承包人对工程质量和工期向发包人负责

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程承包人对工程质量和工期向发包人负责

    内容:因此,工程承包人对工程质量和工期向发包人负责,以确保项目的顺利进行和最终的成功交付,总之,工程承包人对工程质量和工期向发包人负责,是确保项目顺利交付的关键因素之一,无论是从工程质量的角度,还是从工程工期的角度,工程承包人都会以发包人的利益和期望为出发点,以确保工程的成功实施和顺利交付,工程承包人对工程质量和工期向发包人负责没错,只有确保工程质量和工期符合要求,才能增强发包人的信任和满意度,也能为工程承包人带来更好的口碑和业务机会。

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    2023.10.26459人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 生前债务死后谁赔偿,生前的债务死后谁来负责

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    生前债务死后谁赔偿,生前的债务死后谁来负责

    内容:根据我国相关法律法规的规定,生前债务一般是由债务人的遗产来偿还的,同时,如果债务人在生前并未遗留足够的财产来偿还债务,那么遗产将无法全部偿还,债权人只能按照遗产的比例进行清偿,因此,当债务人没有足够的遗产可供债务清偿时,债权人将无法获得应有的补偿,债权人可以申请对债务人的遗产进行查封、扣押和拍卖等方式来实现债务的清偿,同时,我们也希望相关的法律和规定能够不断完善,为解决生前债务与亡后赔偿问题提供更好的保障,生前的债务死后谁来负责生前的债务,如果借款人去世了,其家人作为继承人继承了遗产,那么以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

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    2023.12.01640人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 交通事故处理费用怎样收费呢

    龙珊律师

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    龙珊

    交通事故处理费用怎样收费呢

    内容:本文将详细介绍交通事故处理费用的相关收费标准,包括对受害者的赔偿、机动车修理费、违法行为所构成的损失等,律师处理交通事故律师服务费是多少律师可以收取1500~2000元的费用,具体的收费标准要由案件的实际情况,委托人的经济状况来决定,根据《道路交通安全法》第三十四条的规定,当发生机动车交通事故时,有关当事人应当承担民事责任,并根据相关的行政法规和民法条文,对受损害的一方进行经济补偿,不同情况下的交通事故处理方式交通事故处理方式会因具体情况的不同而变化,以下是几种常见情况下的处理方式:1. 轻微刮蹭事故:如果只是轻微的刮蹭,双方可以在现场协商处理,一般来说,肇事方负责修复受损方的车辆。

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    2023.10.24170人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 工程质量出问题谁负责

    林艳英律师

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    林艳英

    工程质量出问题谁负责

    内容:工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。《建筑法》第58条规定,建筑施工企业对工程的施工质量负责。这一点也可以从民法典规定中得到印证:“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。1、科学管理,建立健全各项管理制度制定岗位责任制和各项规章制度是企业管理的首要任务和重要部分。那么工程质量出问题谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14599人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 无证驾驶借车出车祸谁负责

    陈明月律师

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    陈明月

    无证驾驶借车出车祸谁负责

    内容:车主明知别人是第六十九条 不安抗辩权的行使无证驾驶还将车借给别人使用,发生交通事故,车主除了民事责任外,还要承担法律责任。公安机关可以依法对车主实行行政罚款,而且同时可以吊销车主的驾驶证。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。改交通设施,造成危害后果当事人订立合同,采取要约、承诺方式购房合同纠纷。那么无证驾驶借车出车祸谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.111010人收看
  • 翁玉素律师

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  • 水表漏水该由谁负责

    翁玉素律师

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    翁玉素

    水表漏水该由谁负责

    内容:(一)水表漏水我们要分清楚情况,如果是水表前管道漏水的话,是应该物业负责的,如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。(二)如果是水表前管道漏水,那么我们需要去找物业,然后让物业采取相应的措施进行补救处理。(三)如果是水表后管道漏水,那么我们需要业主自己承担,我们可以找来自来水厂公司,然后在不违建违规的情况下进行修理,根据情况,用户不一定需要承担漏水的费用。漏水的费用也应当由开发商进行承担,自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。那么水表漏水该由谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27387人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 事故车辆损失到底由谁负责

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    事故车辆损失到底由谁负责

    内容:莫先生停在停车场的车被陈先生的车辆刮碰。事故发生后莫先生投保的保险公司到现场进行定损仅在交强险的保险限额内开出了修理项目、修理费为2000元并注明其公司仅在2000元内承担责任其余损失与其公司无关。随后交警后作出事故认定书认定陈先生负事故的全部责任莫先生不负事故责任。莫先生后将车送到4S店修理产生修理费为1.2万元。一审法院审理认为肇事方(侵权人)应以保险公司定损确定的2000元为准赔偿陈先生的损失。莫先生难于接受遂提起上诉。在人身损害赔偿案件中医疗费发票一般均作为赔偿的依据予以采纳。那么事故车辆损失到底由谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.29152人收看
  • 张芸律师

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  • 施工合同备案是由哪个企业负责的

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    施工合同备案是由哪个企业负责的

    内容:施工合同备案已经取消,之前的的施工合同备案是县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责的。第二条工程期限第三条工程合同总价第四条材料、设备供应第五条工程质量和检查验收1、承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题,发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。在保修期内承包方拒不修理时,发包方可动用预留保修款请人修理,超支部分应由承包方负担。那么施工合同备案是由哪个企业负责的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28428人收看
  • 周春花律师

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  • 汽车车身险有哪些责任可以免除

    许瑞林律师

    许瑞林

    汽车车身险有哪些责任可以免除

    内容:汽车车身险有哪些责任可以免除保险车辆的下列损失和费用,保险人不负责赔偿:自然磨损、朽蚀、故障、轮胎单独损坏。即指没有外界火源,保险车辆也未发生碰撞,倾覆的情况下,由于保险车辆本车漏油或电器、线路、供油系统、载运的货物等自身发生问题引起的火灾。指保车辆因发生保险事故遭受损失后,没有及时进行必要的修理,或修理后车辆未达到正常使用标准而继续使用,造成保险车辆损失扩大的部分。指保险车辆在淹及排气筒的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏。指两轮摩托车或轻便摩托车停放期间由于翻倒造成的车辆损失。那么汽车车身险有哪些责任可以免除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 车损险什么情况下免责

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    车损险什么情况下免责

    内容:保险车辆的下列损失和费用,保险人不负责赔偿:自然磨损、朽蚀、故障、轮胎单独损坏;玻璃单独破碎、无明显碰撞痕迹的车身划痕;、人工直接供油、高温烘烤造成的损失;自燃以及不明原因引起火灾造成的损失;自燃是指因本车电器、线路、供油系统发生故障或所载货物自身原因起火燃烧。但这都是基于汽车经修复能达到安全行驶的状态为前提,假如修理员与定损员都认为即使某些零部件修复后,汽车在安全行驶方面仍存在隐患,这时保险公司也应该作出更换零部件的决定。但是,对于哪些零部件在修复后会影响车辆安全行驶,目前并没有一个标准。那么车损险什么情况下免责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.04233人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    分包单位拖欠工程款总包单位有什么责任,分包拖欠要总包负责吗

    内容:分包拖欠要总包负责吗1、法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,分包拖欠工资总包责任法律主观:分包拖欠工资总包责任是:(一)依法分包的,总包方应在未支付工程款限额内承担劳动者的工资垫付责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任,建设工程中分包单位挪用资金造成拖欠工程队工程款,总包单位(发包人)不需要承担责任。

    张旭律师
    2023.12.19519人收看
  • 李楠楠律师

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  • 墙壁内水管漏水谁负责

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    墙壁内水管漏水谁负责

    内容:首先要看漏水的情况,情况不同负责人也是不同的。(一)首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了,拆开来看一看造成漏水的原因要。(二)只是装修时不小心造成的损坏,那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候,做的排水管泄露,那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。(三)要是是楼上面的管道漏水了,水渗透到楼下导致楼下的水漏了,那就应该找楼上的业主负责,督促他早点儿修理。这样划分责任的时候,会比较明确,像是精装房一类的负责人就是物业管理。那么墙壁内水管漏水谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01202人收看
  • 于海明律师

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  • 公车私用出事故该由谁负责

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    公车私用出事故该由谁负责

    内容:而被告郑州市人事局则辩称自己虽然是豫A92038号车辆所有人但此次出车是武X借用单位车辆郑州市人事局在本案中无任何过错。不应承担法律责任。郑州市中原区人民法院经审理后认为在本案中豫AF6X号车辆的驾驶者史某在该交通事故中无责任被告武X理应赔偿原告豫AF6X号车辆受损的所造成的经济损失被告郑州市人事局系肇事车辆豫A92038号的所有人且系公车私用故被告郑州市人事局应对被告武X的赔偿义务负连带责任。故原告要求二被告赔偿其车辆修理费等经济损失共计5086元的诉讼请求理由正当符合有关法律法规法院予以支持。那么公车私用出事故该由谁负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.29463人收看
  • 冯清琴律师

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