2017年的时候我转让了一块地皮,在地皮全部更名完成以后,被转让人去申请报建,报建不被政府批准!地皮转让合同上面也写明了我只需要将地皮完全更名为他即可,现在被转让人提起诉述要求我们返还地皮款100万元,理由是因为没有报建成功,可是我也没有承诺过给他百分百报建

2024.03.28 12:43:56
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冯清琴
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擅长领域:债权债务建设工程合同纠纷
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  • 债权转让协议无效怎么处理呢?

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    债权转让协议无效怎么处理呢?

    内容:债权转让协议无效的情况是:转让的债权属于当事人约定不得转让的债权,属于根据债权性质不得转让的债权,属于根据法律规定不得转让的债权,债权人转让债权没有通知债务人,根据相关法律规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让,第四类是依法律规定不得转让的债权,由于债权自身的特殊性,法律规定不得转让,债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外,二、合同的转让分为哪几类合同转让,是指合同权利、义务的转让,亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人,由新的债务人代替原债务人,不过债的内容保持同一性的一种法律现象。

    毋磊颖律师
    2024.03.06444人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 网贷平台把债务转让合法吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    网贷平台把债务转让合法吗

    内容:网贷平台把债务转让合法吗债权转让一直都是P2P网贷平台开展的主要业务之一。根据2017年12月P2P网贷风险专项整治工作领导小组办公室颁布的关于做好P2P网络借贷风险专项整治整改验收工作的通知的规定我国对P2P网贷平台开展的债权转让实行严格管控划定禁止业务的政策红线使得P2P网贷平台面临较大的合规风险。债权转让又称“债权让与”是指债权人将债权的全部或部分转移于第三人的行为。债权全部让与第三人的第三人取代原债权人成为原债务人的新的债权人原债权人因债权转让而丧失债权人的权利。因此只要没有违反这些规定债权转让就是合法的。那么网贷平台把债务转让合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.01.30512人收看
  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 买卖合同债权转让如何追讨

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    买卖合同债权转让如何追讨

    内容:从合法性的角度出发,债权转让必须符合相关法律规定,并得到原债务人的同意或者根据合同条款允许无需同意。否则,即使双方达成债权转让协议,也可能因违反法律或合同约定而无效。

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    2024.03.28823人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 夫妻房屋过户费怎么算2017新政策

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    夫妻房屋过户费怎么算2017新政策

    内容:第二:契税,普通住宅为销售价的1.5%,非普通住宅为销售价的4%。第三:个人所得税,征收方式为:以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且是家庭少有生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。此外,个人房产交易还需交纳的税种有城建税、教育费附加和地方教育费附加,以营业税税额为计税依据,按实际缴纳营业税税额的7%、3%、1%分别缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。那么夫妻房屋过户费怎么算2017新政策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 股权转让合同纠纷起诉状

    周春花律师

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    周春花

    股权转让合同纠纷起诉状

    内容:股权转让纠纷是指股权转让过程中发生的所有纠纷的总称。股权转让纠纷可以分为不同的类型,不同的类型应该以不同的方式处理。

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  • 刘晓红律师

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  • 股权转让纠纷的管辖权

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    股权转让纠纷的管辖权

    内容:具体到股权转让纠纷,股权转让这一义务属于反映此类合同本质特征的义务,则以履行股权转让义务一方所在地或转让股权的行为地(即公司住所地)作为合同履行地,如上所述,在适用《民事诉讼法》第二十四条关于合同纠纷的规则确认股权转让纠纷地域管辖的基础上,仍需根据诉争议标的的种类进而确定合同履行地,故股权转让纠纷应依据被告住所地或者合同履行地来确定管辖法院,第72条规定:人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时,应当通知公司及全体股东,其他股东在同等条件下有优先购买权。

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    2024.03.14370人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 股权转让协议纠纷案由,小股东股权被转让如何选择案由?

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    股权转让协议纠纷案由,小股东股权被转让如何选择案由?

    内容:实践中,股权转让纠纷日益增多,尤其是有限责任公司的股权对外转让,因为《公司法》对其作出了较多的限制性规定,如转让时需经其他股东过半数同意、其他股东的优先购买权等,造成实践中关于股权转让合同的效力、优先购买权等引发的纠纷不断增多,此外,《公司法》还规定了公司在特定情形下应收购股东的股权,这类纠纷也有不断增多的趋势,因此,《民事案件案由规定》将股权转让纠纷列为第三级案由,股权转让纠纷是指股东之间、股东与非股东之间进行股权转让而发生的纠纷,包括有限责任公司的股权转让纠纷和股份有限公司的股权转让纠纷(即股份转让纠纷)两种情况。

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  • 吴梦云律师

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  • 建设工程债权转让有哪些注意事项

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    建设工程债权转让有哪些注意事项

    内容:在建设工程领域,债权转让是一项常见的法律行为,它直接关系到项目资金的流动性和风险的分配。然而,由于建设工程的特殊性,债权转让过程中存在诸多需注意的法律问题。

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    2024.04.19651人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 股权转让协议不履行如何起诉(股权转让协议无效的认定)

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    股权转让协议不履行如何起诉(股权转让协议无效的认定)

    内容:天用律师接受被告刘先生的委托后,详细地分析了案件情况,由于原告的诉请与当事人刘先生讲述的事实有很大出入,所以首要任务是将我方证据予以整理完善,以利于揭开事实真相,维护当事人权益,在庭审中,天用律师向对方专业发问,在回答了几个问题后,原告愤然离场,被书记员拦下,2022年9月,刘先生收到法院传票,公司的显名股东张某作为原告,将刘先生及另一名股东同列为被告诉至法院,要求被告刘先生及另一名股东两人支付原告张某股权转让金600万元。

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    2024.02.28227人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 协议纠纷案件怎么处理(店铺转让协议纠纷如何处理)

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    协议纠纷案件怎么处理(店铺转让协议纠纷如何处理)

    内容:在与其沟通及查看初步材料的基础上,律师有了重大发现:2021年12月31日,原告王某与被告刘先生签署门店转让协议,第二项对转让范围进行约定&ldquo,协议纠纷案件怎么处理案情简介第一次收到法院传票,刘先生在法律知识欠缺的情况下与王某和解,本以为店铺转让的事情圆满解决,可以安安稳稳地做生意了,没想到店铺的出让人王某再次将刘先生推到了被告席,转让范围:甲方将经营场所的所有装修、装饰、设备以及电器用品、酒水包括进货渠道一并转让给乙方(详细物品名称见双方签订认可的清单)甲方只带走私人物品&rdquo。

    杨一凡律师
    2024.03.01769人收看
  • 姚平律师

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  • 儿童车祸赔偿标准2017年是多少

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    儿童车祸赔偿标准2017年是多少

    内容:自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予第二百六十九条 定义保护,有特殊情况技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。也可以不申请调解第四十五条 附条件的合同,直接向人民法院起诉。委托律师或者自行向人民法院起诉,一般在事故发生地基层人民法院提起诉讼。有在判决或调解确定的期限内履行赔偿义务的,原告方可以向人民法院申请强制执行,由法院执行局向赔偿义务人强制履行赔偿义务。那么儿童车祸赔偿标准2017年是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.13293人收看
  • 陈明月律师

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  • 婚内股权已经转让离婚能不能要求分割

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚内股权已经转让离婚能不能要求分割

    内容:婚内股权已经转让离婚能不能要求分割婚内股权转让的财产分割张某某和妻子李某某在2015年登记结婚婚后张某某和父亲起出资成立了家公司并各占50股份2016年张某某将股份原款23万转让给其父亲。接着2017年张某某向法院提出离婚诉讼主张人已经分居多年已无关联要求离婚但妻子李某某主张张某某之前转让股权所得钱款应当分半给自己。夫妻婚内对个人财产归属的约定不同于离婚财产分割协议前者协议成立后生效后者则需要办理离婚登记后生效。那么婚内股权已经转让离婚能不能要求分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 周春花律师

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  • 婚内股权已经转让,离婚还能要求分割吗

    李楠楠律师

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    李楠楠

    婚内股权已经转让,离婚还能要求分割吗

    内容:婚内股权已经转让离婚能不能要求分割婚内股权转让的财产分割张某某和妻子李某某在2015年登记结婚婚后张某某和父亲一起出资成立了一家公司并各占50股份2016年张某某将股份原款23万转让给其父亲。接着2017年张某某向法院提出离婚诉讼主张二人已经分居多年已无关联要求离婚但妻子李某某主张张某某之前转让股权所得钱款应当分一半给自己。夫妻婚内对个人财产归属的约定不同于离婚财产分割协议前者协议成立后生效后者则需要办理离婚登记后生效。那么婚内股权已经转让,离婚还能要求分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 张旭律师

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  • 个人转让二手房交易税收政策2017

    于海明律师

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    于海明

    个人转让二手房交易税收政策2017

    内容:二手房转让缴税降低目前,我国二手房转让需缴纳5%的营业税。个税方面,业主个人转让不满五年或非唯一的二手房时,要按照差额的20%征收个税。此前,两部门已经表示,个人二手房交易由营业税改为增值税后,原有的优惠政策一律延续。两部门又进一步明确,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,而个人取得房屋时所支付价款中包含的增值税,将计入房屋的财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。对此,税务总局明确,个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。那么个人转让二手房交易税收政策2017。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.04279人收看
  • 李孟阳律师

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  • 债权转让对债务人是否发生效力

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    债权转让对债务人是否发生效力

    内容:权转让未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。对债务人而言,债权转让生效的时间点以通知为准,未经通知债务人,债权受让人无权请求债务人履行义务。

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  • 龙珊律师

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