调解，为您快速解决。条款，为您保驾护航。 未按期支付任意一笔款项，视为全部债务到期，可直接申请强制执行。

2021年12月3日甘先生在经开区景园北街与荣昌西街道路交叉口与周先生发生交通事故，事故认定甘先生无责，事故发生后甘先生去了大兴同仁医院住院治疗，经医生诊断为肩袖损伤，待伤情稳定后甘先生去保险公司办理理赔，结果各项费用加起来保险公司只愿意赔付一万六千多元，甘先生感到金额有些少，后通过朋友介绍将案件委托给了元甲律师事务所。元甲团队接案后第一时间对案件进行了深度剖析，通过和保险公司理赔老师的多次沟通，最终保险公司认可了伤者的十级伤残，在不到两个月的时间内和解结案帮助伤者拿到了16万多赔偿款。并且没有延误甘先生做二次手术拆除内固定的时间。按照法律规定甘先生伤情属于事故发生后六个月才可以做鉴定的伤情，鉴定报告下来之后还要经历漫长的诉讼过程，后面还有可能承担伤残重新鉴定被驳回的风险。元甲律师通过专业的谈判经验在车祸发生后五个月就帮助伤者拿到了满意赔偿。专业的事情还是要专业的人做，对您和家人也是一种负责。

专业赢得信任，服务创造价值！委托人意外发生交通事故，不知如何索赔。元甲助力梳理案件思路、收集有力证据、庭审据理力争，获得30万余元的赔偿款！元甲团队专业能力和负责的工作态度赢得委托人的信赖和认可！

🚩元甲第3337面锦旗🚩 【交通事故对方逃逸，委托元甲最终维权成功】 🎖受伤后对方逃逸找不到人，慕名找到元甲为其维权。 🎖元甲律师调查得知对方是美团骑手，伤者担心得不到赔偿，经律师的专业办案最终得到全面赔偿。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

🚩元甲第3340面锦旗🚩 【保险公司提出重新鉴定，元甲助力维持原结果】 🎖交通事故受伤，委托元甲进行维权，诉讼时对方提出重新鉴定。 🎖元甲律师据理力争，维持原十级伤残结果，经调解快速理赔18万余元。 🎖委托人为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]

委托人不幸发生交通事故，完全不懂赔偿流程与标准。但幸运的是遇到了北京市元甲律所，元甲律师为其定制最合理的赔偿方案及代理思路，获得54万余元赔偿款！元甲用专业守护您的合法权益。

快递小哥不幸发生交通事故，元甲律师通过与保险公司深度沟通谈判，在没做伤残鉴定的情况下，保险公司认可了10级伤残！仅用2个月时间帮助伤者拿到了赔偿款及二次手术费用20余万元！

🚩元甲第3406面锦旗🚩【发生交通事故，同等责任得不到赔偿，委托元甲】骑电动车发生交通事故受伤，造成全身多处骨折，同等责任维权难。元甲律师指导准备材料，安排鉴定后，通过和解快速拿到全额赔偿。为了表示感谢，特送来锦旗一面

交通事故在线咨询：电瓶车闯红灯被撞了怎么划分责任？ 电瓶车闯红灯被撞的交通事故人们普遍关心的是如何划分责任。根据相关规定，如果对方没有任何违法行为，那么闯红灯的一方（电瓶车）将需要承担全部责任。 对于非机动车闯红灯被机动车撞的情况，也适用同样的原则。如果对方在事故中有违法行为，如超速或酒驾，那么对方将负次要责任，而闯红灯的一方则负主要责任。然而，如果对方没有任何违法行为，闯红灯的一方将承担全部责任。 骑车闯红灯是一种危险行为，很容易导致交通事故的发生。根据我国相关规定，电瓶车、非机动车以及骑车闯红灯的行为都需要承担相应的责任。尽管在不同情况下，责任划分有所不同，但这些规定的目的是为了减少违规行为的发生，以确保交通安全和人民生命财产的安全。

开心点，人生除了生死，其他的都是擦伤✌？晚安💤

股骨粗隆下伤残不稳，跑了几家鉴定所都评不上伤残，眼看伤残赔偿金就要无缘错过。元甲办案人员出马，和保险公司沟通可按十级伤残处理，为当事人争取到了11万伤残赔偿金。

一面超大的锦旗，饱含了委托人满满的感激！委托人发生交通事故为同等责任，元甲律师助力评上十级伤残，与对方和解结案，快速拿到满意赔偿款！

交警定的责任无法划分，元甲为伤者争取到对方全责👍👍👍 这就是专业的力量！

2022年7月8号，王先生在西城区展览路发生交通事故，事故发生后伤者去积水潭住院看病，医生诊断伤者伤情为L2腰椎压缩骨折。建议手术治疗。后伤者打的骨水泥。等伤者病情稳定以后，找到元甲交通办案团队。元甲交通办案团队接案以后，根据伤者的诉求快速的联系了保险公司，通过多轮谈判。为伤者要到了满意赔偿。不计算医疗费用全部赔偿共计19万元。

【元甲精典案例】 发生车祸1年后不幸去世，家属不想做尸体解剖，一审只拿到7万多。委托元甲专业律师，最终多获得赔偿40余万元！

🚩元甲第3335面锦旗🚩 【交通事故受伤对方拒赔，委托元甲快速获赔】 🎖交通事故同等责任，造成伤残，对方拒不赔偿，遂委托元甲为其维权。 🎖元甲律师，充分举证，促成和解快速获赔，帮助委托人获得赔偿24万元。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

交通事故“私了”后，还能反悔吗? 2021年2月28日，原告赵某驾驶的车辆与被告张甲驾驶的车辆发生碰撞，事故发生后，原告赵某委托其丈夫即原告刘某处理与被告的纠纷。 原、被告双方协商原告预付给被告50 000元，用于被告的车辆修理、入院检查，预付的款项多退少补。 事故当天，刘某通过银行账户将50 000元转入指定的张乙(张甲的妹妹)的银行账户。现刘某、赵某以张甲、张乙、孙某治疗伤情及修理交通事故中受损车辆仅花费12 000元、余款38 000元拒不返还构成不当得利为由提起诉讼，要求返还上述38 000元款。 张甲、张乙、孙某辩称：案发时，赵某存在酒驾嫌疑，当时刘某为了平息该交通事故，阻止张甲报警，并提出支付5万元款项后私了此事。 法院审理 法院经审理查明：2021年2月28日17时许，原告赵某驾驶宝马车辆与被告张甲驾驶的长城车辆发生碰撞，同日17时04分，张甲拨打122电话报警。此后，原告刘某、第三人孙某分别赶到现场协商处理，被告张甲入医院治疗。因刘某劝阻，张甲取消报警。经协商后，刘某于同日19时12分许将50 000元款项转至张乙银行账户。张乙收到上述款项后随即转给张甲。 此后，自2021年7月5日至2022年11月17日，刘某因支付50 000元款项，以张乙、孙某、张甲等构成不当得利为由先后四次向法院起诉，其中，两次以撤诉结案，两次以当事人不适格驳回起诉。 法院一审判决：驳回刘某、赵某的诉讼请求。宣判后，刘某、赵某提出上诉。二审过程中，刘某、赵某自愿撤回上诉，法院二审裁定：准许刘某、赵某撤回上诉。一审民事判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。 法官说法 本案案件标的额较小，只有3万余元，但双方当事人对于案件事实争议较大，这也是所有不当得利纠纷案件的共同特点。原告一方认为，其支付给被告的5万元款项是处理交通事故的预付款，在交通事故处理完毕后多退少补;被告一方则认为，原告所支付的5万元款项是一次性处理交通事故的所有费用，不存在多退少补，且原告赵某当时系酒后违法驾驶车辆。 本案中关于款项的交付仅系口头协商，双方没有出具书面证据，双方当事人也不能提供现场目击证人出庭作证，因此，给案件审理和事实认定带来较大的难度。在该案件审理之初，主审法官曾考虑根据如下思路作出处理：以原告没有证据证实交付的5万元系预付款后期多退少补，径行驳回其诉讼请求。 此后，主审法官经过慎重考虑后认为，根据上述思路，固然可以对案件作出快速处理，处理结果也不违反法律规定，但由于没有对存在争议的事实作出认定，所以难以让当事人信服，社会效果也不好。因此，应当在根据双方当事人所举证据认定事实的同时，还应根据生活经验、人情世故、法律法规，在最大程度上对存在争议的事实进行还原和推定，据此结合相关法律规定，作出公正合法的判决，力争取得更好的法律效果和社会效果。 一、作为原告一方的当事人，在被告不认可其提出的诉求及事由的情况下，如果其所举证据不能证实其主张的事由，依法须承担对其不利的法律后果。 原告刘某、赵某主张，其支付的50 000元款项，是供张甲修理车辆及住院治疗伤情费用、剩余(不足)部分多退少补，张甲维修车辆及住院治疗花费12 000元左右，剩余的38 000元款项应作为不当得利予以返还。《中华人民共和国民法典》第一百二十二条规定：“因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。”第九百八十五条规定：“得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外： (一)为履行道德义务进行的给付; (二)债务到期之前的清偿; (三)明知无给付义务而进行的债务清偿。” 我国《民事诉讼法》第六十七条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，即：谁主张，谁举证。在本次庭审中，刘某、赵某所提交的主要证据是刘某通过张乙向张甲转账的银行交易明细一张，该证据仅能证明存在转账的事实，无法证实其曾与对方达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的事实，其所提交的先前起诉案件庭审笔录一页也仅能证实张甲在该案件庭审中曾自述购买车辆花费70 000元、维修车辆花费10 000余元、治疗伤情花费检查费用2 000余元且伤情尚未痊愈。综合原告所举以上证据，无法证实其曾与张甲达成50 000元款项用于维修车辆及住院治疗后余款多退少补的口头协议的事实。 依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条第二款规定：“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”刘某、赵某作为对其所主张的被告构成不当得利的事实负有举证责任的原告一方，所举证据不能证实上述事实，故依法应当承担由此造成的对其不利的法律后果

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各地云律所委托案件

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工程纠纷，对方上诉拖延时间，二审驳回对方上诉，维持一审胜诉判决👏

模拟庭审进行了两个小时，结束后大家还沉浸在自己代理的角色，还一直在分析案件，其实无论你是执业多年的还是新律师，认真准备、思路清晰都绝对是唯一的亮点。 感谢法官老师对模拟庭审的复盘：“势”➕“度” 天用律所定期对您的大案要案疑难杂症案件进行庭审模拟。一切只为当事人！

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放慢，是一种人生哲学。放弃，是一种人生态度。

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建设工程中存在的阴阳合同你知道吗❓

发包方跑路了怎么办

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打官司调解好还是判决好

建设工程纠纷中三种工程质量问题，发包人应当承担责任！

单方违约解除合同赔偿

面对两年多没解决的分包工程死亡纠纷案，北京天用律所接案后离开庭只有4天时间！时间紧、任务重，律师用专业能力和丰富经验攻克多个难点，拿到胜诉判决！

《民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定

建设工程案子一定要找擅长建设工程类案件的律师！！！ 建设工程的案子和其他民事案子的区别很大。法庭上对证据的要求非常高，有个专业律师非常重要，律师能从法律角度，把眼前的具体案件与法律规范恰当地联系起来，通过法律推理提出具有客观和具备说服力的主张，并及时提交给法院。还能够根据具体案件对有利于自身委托人的角度和证据材料加以组织并以逻辑严密完整的样式来展开辩论，很大程度地关系到官司的胜算。

政府拖欠工程款怎么办： 政府拖欠工程款，可以采取以下措施： 1、了解相关法律法规：需要了解政府拖欠工程款的相关法律法规和处理方式； 2、与政府协商：可以与欠款的政府部门进行协商，了解欠款的原因和解决方案，协商解决欠款问题； 3、申请仲裁：如果协商无果，可以向仲裁部门申请仲裁，通过仲裁来解决欠款问题； 4、提起诉讼：如果仲裁无效，可以向法院提起诉讼，通过法院的判决来解决欠款问题。

4.20接案，经过案件研讨、汇总整理材料、与当事人沟通案情，4.21出具当事人认可的诉讼文书，4.25日当事人提交立案材料，4.26即立案成功。这就是天用速度[加油]

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1、没有小案件，只有小律师； 2、个人的力量是有限的，但是团队的力量是无穷的； 3、我们永远不知道案件会遇到何种类型风格的法官，我们也无法预知法官在落笔写下“本院认为”之前经历了怎样的心路历程，我们唯有将案件的每一个细节做到极致，也许正是某个不经意的、意想不到的细节会打动法官。

你看到的只是冰山一角，交付成果的背后是每位律师经验的结晶👍

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企业管理者都想打胜仗，但战争的历史经验告诉我们，企业要想打胜仗，就必须从决定胜负的基本要素入手，老老实实地沉下心来，一点儿一点儿地把打胜仗的基本面做好，这样才能奠定持续打胜仗的根基。

这个图太形象了，说出了多少律师的心声，你肉眼所看到律师的工作，真的只是冰山一角～～～

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一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。

竭诚服务，唯此而已。 给律师的成长路上加些注脚，感谢委托人的信任，必将竭诚提供精益法律服务。

东躲西藏想逃避 无奈法律过不去 前言后语不达语 最后还得付钱去 ----以上来自元甲真实案例！

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距离阻挡不了元甲人的脚步 一份信任，我们全力以赴

特别感谢那些尊重我们律师付出努力的当事人，这是对我们最大的安慰，我们深知自己的责任和重担，因为我们清楚，您的案子对我们来说是工作，对您来说是人生，所以我不敢辜负每一个当事人的信任，让我们一起努力来为您争取最大的利益🧚‍♂️ 🧚‍♂️ 🧚‍♂️

一场诉讼，让当事人看清了人性，也让当事人交到了律师朋友。案子虽然结束，但我们会一直为您保驾护航！

当天接受委托，当天帮助当事人解决问题👍👍👍为天用律师专注、高效点👍

裁判结果是建立在法官所认定的法律事实之上的，法官不是上帝，他只能通过对证据的审查和认定还原案件事实，所以证据无比重要。 证据不充分，结果就可能很“冤枉”，假如证据不利，请不要坚持“讨个说法”，要珍惜协商、调解的机会。

模拟法庭是天用律所的独特优势之一，针对大案要案、疑难复杂案件等开展模拟法庭活动，不仅能拓宽出庭律师诉讼思路、提高应变能力、完善诉讼策略，同时也能帮助当事人了解庭审流程、提高诉讼信心！

上午开完庭，急忙赶到北京西站南下石家庄，带着家属沉甸甸的期望为嫌疑人交取保候审材料。同时和承办警官陈述了自己对本案的意见，希望可以早点把嫌疑人保释出来。 虽然一下午都在赶路有些累，但是一想到有希望帮嫌疑人早日重获自由，再累也值得！[得意]

昨天的案件悄悄结案，今天的案卷徐徐展开。让每位相聚在元甲的客户，感受到司法的温度，这就是重要的口碑。

红毯礼炮🎉 专属印章🌷 香槟美酒🍾 “元”气满满🎊 私董会热烈开幕

在部分人看来，律师函无非就是一个简单的“告知书”，并不需要多少时间成本和经济成本。不过是挂个律师的名罢了。 但事实真的如此吗？ 你知道寄发律师函的流程吗？

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最好的服务是案件结束后，当事人还想继续为自己的企业聘请法律顾问

挂靠经营会带来哪些风险隐患？ 一、合同无效。按照国家相关规定，挂靠经营拿到的合同，属于无效合同，如果对方知晓挂靠经营事实，就可以单方面取消合同，并且不支付任何费用。这样的情况下，挂靠方就会因此拿不到费用，最终无法创造业绩和利润。 二、行政处罚。一般来说，个人或企事业想要开展经营，是需要依据要求获取经营资格的。挂靠营业执照的方式，属于是投机取巧的行为，一般被发现就会面临主管部门的严厉处罚。 三、事故责任。因为挂靠经营，是为了减少人员、资产等方面的支出，所以多、半不具有承接业务的能力。一旦发生事故需要承担更多的责任。因此，挂靠行为从法律上讲是不合法的，同时挂靠经营还会为后续生产经营埋下很多风险隐患。

物业公司每天收到这样的缴费明细不香吗？ 这样下去完成年底的指标还难么？ 追缴欠款问题，要想回款最快，和解方式必然是最佳的选择！🤙🏻🤙🏻🤙🏻

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收到苏州的委托人一面自带音效的锦旗！商品房购房合同纠纷案件经过一波三折，天用律师用专业和丰富经验克服重重阻力，成功收回购房款44万元！

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律师审查合同的核心目的有两个：一是帮助委托人防范风险， 二是促进交易。

北京天用律师事务所主任律师张祥元，执业22年，带领团队办理的诉讼、调解案件超过千件，拥有大量成功案例！擅长领域：金融、公司证券、不良资产处置、知识产权保护、房地产与建设工程等领域的诉讼和非诉法律事务。现担任多家企业、政府部门、媒体、金融机构的常年法律顾问。

疫情的原因，很多人不能去上学，不能去上班，也不能去旅游，好多事情都被暂定。😑 但是我们的和解与诉讼工作却没有停止！居家期间，我们的物业团队依然每天都坚持和业主沟通。换个角度思考，难道这不是敞开心扉沟通的最佳时期么？如果您也有欠费问题没有解决，随时可以call我～

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专业律师案件会败诉吗？

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取已故亲人银行存款遭拒，怎么办？

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刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。

元甲律所，用一张图帮您快速了解刑事案件八大流程节点（以普通案件为例），下划线部分是刑事律师主要工作！

司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。

2022年刑事政策少捕 慎诉 慎押，快看看您的家人符合条件吗？

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家人被抓，进了看守所后，家属无法探望，只能请律师会见，家属一定要注意以下两点！

疫情过后，线下庭审量骤增 ​望每个被追诉人都能得到公正对待

2022年刑事政策少捕 慎诉 慎押，快看看您的家人符合条件吗？

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刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

达成刑事谅解，双方和解结案，受害人在事故中属次要责任，其家属获得赔偿款74万余元！案件的圆满结案，展现了元甲律师精湛的专业水平和丰富的成功经验！

北京警方：这些人30日内投案自首，全额退缴违法所得👇 北京大兴警方通报，公安机关敦促各地“博康艾馨”公司及关联企业的从业、参与等相关人员（包含所有为非法吸收公众存款提供帮助的人员），在本通告发布的30日内，主动到公安机关投案自首，全额退缴违法所得（工资、奖金、提成费、代理费、好处费等）。对在规定期限内未能主动到公安机关投案且不及时退缴违法所得的，公安机关将依法采取刑事强制措施。

元甲刑事律师 一年四季 一日三餐 奔波在祖国的山南海北 ！ 通过法律武器维护犯罪嫌疑人的权益 保护被害人的公平正义！

元甲律所，用一张图帮您快速了解刑事案件八大流程节点（以普通案件为例），下划线部分是刑事律师主要工作！

梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，张先生按照某公司指示向梁女士支付购房首付款78万元，梁女士收到首付款后，某公司让梁女士与张先生签订78万元借款合同，现张先生拿着78万元的借款合同向法院提前诉讼，要求梁女士偿还78万元的借款。 梁女士选择天用律师维权，最终法院判决驳回张先生全部诉讼请求。天用律师用专业维护梁女士的合法权益，让法律成为保护梁女士得最强武器。

长达13页的判决可以看到，我方代理原告，被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产，法院的判决来了，并没有支持被告的诉讼请求。相反，争议的房产归二位原告所有，二位原告共同给付被告房屋折价款，解决了后续的诉讼

双方协商无法达成分期支付，法院判决很难解决未下房本的夫妻共同房产，但可以在律师的参与下圆满调解👍。

欠费一年也好，十年也好，更有甚者欠费十八年，和解无疑是最快最高效的方式，实践是检验真理的唯一标准。但是话说回来我们物业也不要纵容这种十八年的欠费，毕竟坏习惯不是一天养成的😝，尽早解决才是硬道理😁

老两口借名买房后遭遇出名人反悔， 出名人反复起诉，要求解除合同。 一审驳回出名人诉讼请求， 二审同样维持原判。 历时多年的纠纷终于落幕， 正义会迟到，但从不会缺席。 最后提示： 借名买房有风险，借名买房需谨慎。

元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

小区封控期间，物业与元甲携手，物业做好防控工作，元甲做好物业费欠费催缴工作，合作共赢，共创美好社区！

女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。

夫妻双方仅有一套住房，离婚时从照顾妇女儿童原则，房屋一定判给女方吗？ 答案是否定的。本案中，通过代理调解，我们不仅帮助男方保住唯一住房，并为其争取到分期向女方支付房屋折价款，而非一次性支付，降低其支付压力。

供暖费的处理要提到日程上啦，现在及时处理还来得及，不要耽误了今年的收费呀！🤔 来自合作伙伴今日份的快乐~👇🏻

为购置二套房少出首付比例，男方将其名下首套房以买卖之名过户到女方父亲名下，实际并未支付房屋对价款。 时间很快，七年已过，男女双方婚姻出现危机涉诉，诉争房产因涉及第三人利益无法在离婚案件中直接处理。 以诉促调，找到各方共同在意的点，为委托人排忧解难，成功将涉案房屋过户给男方儿子所有，各方再无争议，也避免了家庭成员之间的对峙和冲突。

一审驳回当事人全部诉讼请求，二审天用律师为当事人据理力争，争取回21万的中介费！

帮助委托人和平离婚并获得北京房产，为了更有利于孩子成长，双方协商我方享有最大限度孩子探望权！人生海海，山高路远，愿彼此珍重！如果你遇到难题，我们一直在，提供优质法律服务！

关系好的时候换房使用，可是逾期二十年才主张要回，这样的情况法院很难支持，这么重要的财产不是儿戏，换着使用还是要慎重。

担心对方诉讼中转移财产甚至抵押房屋，先申请财产保全措施。

疫情的原因，很多人不能去上学，不能去上班，也不能去旅游，好多事情都被暂定。😑 但是我们的和解与诉讼工作却没有停止！居家期间，我们的物业团队依然每天都坚持和业主沟通。换个角度思考，难道这不是敞开心扉沟通的最佳时期么？如果您也有欠费问题没有解决，随时可以call我～

六年前父母去世，遗有房产及抚恤金、存款，被告虚构事实、夸大其辞，认为自己多尽赡养要求多分，而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理，历经三次开庭，一番努力下，最终法院判定我方享有平等继承权，顺利分得遗产。客户的一分信任，律师的十分付出，相信专业的力量[拳头] 客户被疫情隔离在东北，特意给我们邮寄了锦旗，开森[愉快]

专业的事交给专业的人来做！ 和解团队的小伙伴节能高效每天创造新记录， 元甲物业部可以是您的法律支持后盾！

父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情况下，怎么变更承租人？ 此案件就比较特殊，兄弟姐妹就针对此事签订了《房屋分配协议》才得以变更承租人，可是该房屋遇到了拆迁，这个时候一方反悔了闹上法庭，最终找到我们后调解解决纠纷

法官这么一段暖心的话，真是很感人，离婚后不可避免会让孩子失去一个完整的家庭，为了给孩子弥补最大的亲情，让对方配合我方探望孩子。法院解决的是孩子抚养权，毕竟不是所有权，如果阻止探望对孩子的伤害会更大。

北京的雨

又一份满意的判决，每一份满意的判决都是信任+专业所共同成就，您付出信任，我们倾注专业，问题的完美解决也就不再遥远。

今天多彩的云☁

曾经是无话不谈的闺蜜，在闺蜜困难时期郝女士帮闺蜜借款几十万，却未料到闺蜜自2009年5月开始失联… 对于普通家庭来讲，十几年前的几十万元是一个不小的数字，十几年来郝女士努力的代替闺蜜偿还借款，在生活的重压下找到了我们，经过不懈努力终于帮助郝女士获得了迟来的正义🌿 在办案中更感动于郝女士对友情关系的尊重，多次强调自己因生活压力太大不得已而为之，也理解闺蜜可能遇到了事情。虽然我们了解到对方并不是特别的善意，但郝女士最终还是选择了原谅，善良的人终究会被生活善待🍊

争议的解决需要双方共同配合👍🏻，了结一段纠纷，汲取更多的人生经验🌈

法院让自己找财产线索

胜诉判决+1，荣誉锦旗+1，良好口碑+1.....历经一审二审，工程款成功全额收回！法院判决全额支持我方主张的工程款70余万元，劳务公司承担连带支付责任，还支持了利息！

对方公司两次更改名称，我方律师利用财产保全、克服万难，成功收回货款！委托人还主动把朋友借款纠纷交给我们处理，这是对天用律所最大的信任和支持！要账路漫漫，有专业律师帮助才能达到事半功倍的效果！

债务纠纷：客户拖欠货款不付怎么办

老赖知道要调解 怎么做能防他财产转移

无论人生上到哪一层台阶，阶下有人在仰望你，阶上亦有人在俯视你。你抬头自卑，低头自得，唯有平视，才能看见真实的自己。

今天的喜事之一：帮助客户执行回几十万元钱😇

担保人不担责的5种情况

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欠钱不还，抓紧时间赶紧起诉！

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拿到欠款的那一刻心存感恩，律师的付出一切尽在不言中。选择大律山东威海办事处，选择天用律师，一切为了当事人！

对付老赖不还钱的绝招狠招

努力奋斗的人最青春😄🍻

双方都在监狱服刑，想离婚怎么处理？

爷爷/奶奶/姥姥/姥爷对于孙子女/外孙子女的探望权同样需要得到尊重与保护

自己起诉离婚三次、历时三年未能离婚，委托我们后顺利一次离婚。对方要求我方赔付100万精神损失费和将其户口迁入北京等无理请求全部被驳回，我方离婚不用支付对方任何费用，相反，孩子抚养权以及婚内购买的车辆全归我方，另外对方还需要支付分居期间孩子抚养费72000元。

🚩【碎碎念】两张图了解抚养权和抚养费，判决原则有哪些？

离婚纠纷中，对方与第三人在婚姻关系存续期间有不正当关系，最终被法院认定过程，财产部分根据照顾妇女儿童及无过错方原则，支持了我们三七分的诉求。

受人之托，忠人之事！

通过法院的案号能看到是一份典型的诉前调解文书，都说结婚自由，离婚也自由，明明没有孩子和财产，为什么双方都要找律师代理，充分说明确实是无法沟通，不借助专业人和法院简单的离婚都难，看来结婚还是要慎重。

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女方起诉离婚流程和费用： 女方起诉离婚流程和费用如下：起诉：原告需要向人民法院递交起诉书、副本及相关证据，然后到被告所在地的人民法院提起离婚诉讼；答辩：人民法院受理立案后，会通知原告到立案庭预交诉讼费及证据书。 相关费用一般包括诉讼费和律师费，具体标准在法律上并未规定，应当根据当地的经济发展水平以及消费水平来确定。离婚诉讼的费用需要具体情况具体分析，可以向律师咨询。

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对方起诉我方探望权纠纷，法院受理后发现是婚姻关系存续期间，对方在法官的建议下直接撤诉了，如果不撤诉，法院会直接驳回起诉吗？

孩子的抚养费可以支付到大学毕业吗？YES 没有房本的房子法院是绝对不处理吗？NO

🚩很多女性在离婚时，都不知道【夫妻共同财产】是怎么回事。 夫妻共同财产=约定的共有财产+法定的共有财产 1.约定的共有财产，就是两口子之间的夫妻财产约定，夫妻财产协议中怎么写的就是怎么回事。 2.法定的共有财产，主要包括了工资奖金、生产经营的收益类、知识产权的收益类、继承或赠与所得、投资收益、养老保险金等。 财产问题往往是离婚时争议最大的，想要争取财产，首先搞清楚出有哪些。

在婚姻存续期间，妻子写了本小说，但没有出版，离婚后小说出版了、获得了稿费，因为这是在婚姻解除后获得的财产，所以不属于夫妻共同财产，离婚后丈夫不能主张再分割这部分收益。

🚩不管谁提离婚，这三样财产都归女方。 -彩礼，双方办理结婚登记且已经有孩子，领证满2年以上，没有特殊情况，一般不予返还 -嫁妆，婚前完成交付的嫁妆更多被视为女方家人对女方单独的赠与，属于女方个人财产。 -女方父母单独给予的财产，或者单独指明由女方继承的遗产。

三个遗产案件都以胜诉告终， 从最开始的陌生人， 到如今成为彼此的朋友， 你的努力，客户都能看得见， 未来继续砥砺前行。

🚩离婚时，不知道老公有多少钱怎么办？ 可以不知道老公有多少钱，但你得知道老公的财产线索。 比如：卡号、微信账户、支付宝账户、股权、房产等线索，提供给法院并向法院申请调查取证。 那么法院就会调取对方的财产情况，该分给你的，一分也不会少。

【🚩夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

🚩创业和婚姻都分为两个阶段 无论是创业还是婚姻，都分为两个阶段： 第一个阶段是从0到1，这个1就是自己，这是一个找到自己的过程。 第二个阶段是从1到N，这个N就是别人，这是一个寻找合伙人或者另一半的过程。 大部分时候我们都是在找别人，却始终没有找到自己。 世界上最长的路，就是寻找自己的路。 我们总是对别人充满期待，却总是忽略了自己的成长。 如果不能找到自己，就很难找到对的人。 找到自己，搞定自己；找到别人，搞定别人。你就成功了。

16年专打离婚案件,擅长离婚财产分割,子女抚养,涉外离婚等,离婚律师费用透明,办案质量高,累计办理5000+婚姻案件,一家只做婚姻案件的律师事务所