# 施工便道发生交通事故归哪管 #

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表5：家庭居室装饰装修工程变更单),(3)乙方包工、甲方包料(详见附表5：甲方提供装饰装修材料明细),(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见附表3：乙方提供装饰装修材料明细,附表4：甲方提供装饰装修材料明细),1、由甲方提供的材料，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：。

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照一下情形分别处理：1．修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持,2．修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持,因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正,法律咨询：施工合同履行过程中因工程所在地发生洪灾承包人承担哪些损失 律师回答： 承包人的施工机械损坏 相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第三十条国家推行建筑工程监理制度,第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督,工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正,第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理,建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

以上是小编为您详细介绍的关于签装修施工合同前注意什么的内容，签装修施工合同时吗，需要对合同方的主体资质进行审查，对装修公司的相关资质证书进行查看，对于合同的内容也需要进行仔细的查看,７、对于装修的项目来说，合同不单单是一份单纯的合同，还要经过双方确认工程预算书、房屋全套的设计图纸（平面图、立面图、水电图、家具图等）、施工图纸、施工材料明细单等，作为附件或者补充合同,１、合同双方的个人信息：首先就是要包含双方当事人的姓名、联系地址、电话等基本信息，另外最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到责任承担者。

以上是小编为您详细介绍的关于建设工程施工合同专属管辖吗的内容，建设工程施工合同纠纷适用的是地域管辖，如果发生建设工程施工合同纠纷，则可以向建设工程所在地的法院进行起诉,明确规定建设工程施工合同纠纷案件不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第二十四条规定，适用合同纠纷的一般地域管辖原则管辖,按照一般地域管辖原则，建设工程施工合同纠纷案件应当以施工行为地为合同履行地的，由施工行为地或者被告所在地人民法院管辖。

施工方与发包方签订垫资施工合同的效力，依据最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条规定，当事人对垫资利息有约定的，承包人请求按照约定返还垫资款及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期贷款利率的部分除外,带资、垫资合同是指建设工程的承、发包双方在签订施工合同时明确约定，建设单位不预付工程款，而由施工单位自带资金先行施工，工程实施到一定阶段或程度时，再由建设单位分期分批地给付施工单位工程款的建筑工程施工合同。

2、用质量保证金的形式来签订垫资合同或垫资条款在签订正式建设工程施工合同前或后，要求建筑商写一个承诺书或签一个补充协议，要求建筑商拿出一定数额的资金给发包人作为质量保证金，质量保证金在工程结束以后再返还给建筑商,4、用借款合同来签订垫资合同或垫资条款在签订正式建设工程施工合同前或后，另外再签订一个借款合同，由建筑商借—定数量的资金给发包人，待工程结束以后发包人把所借资金返还给建筑商,其次，国家以及各省、市、自治区相继出台一些文件禁止建设工程施工合同中的垫资条款，其中具有代表性的文件为1996年原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》，通知规定禁止建筑施工企业垫资或者带资施工，不论是开发商还是施工单位，均不能以垫资为条件参与招投标。

而一旦建筑工程合同被认定为无效的，按照《民法典》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任,也就是说，建筑工程合同无效，发包人应该将工程质量保证金退还给承包人，如发包人有过错的，还需要赔偿承包人的损失,6、根据《民法典》相关规定，建筑工程合同的其他无效情形还有：,(5)违法法律、法规的强制性规定的建筑工程合同,二、建筑工程合同无效,工程质量保证金要退吗,建筑工程合同。

原告云南省第五建筑工程公司(以下简称“建筑公司”)诉被告云南万丰实业有限公司(以下简称“万丰实业公司”)、被告个旧市万丰房地产开发经营有限责任公司(以下简称“万丰房地产公司”)、被告个旧市世纪商业广场有限公司(以下简称“世纪公司”)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2004年 10月14日受理后，依法组成合议庭于2004年11月22日公开开庭审理了本案，原告诉讼代理人谭文彦、张定鹏，被告万丰实业公司诉讼代理人杨绍林，被告万丰房地产公司诉讼代理人龚宝明，被告世纪公司诉讼代理人张保金到庭参加了诉讼。

授权委托日期：年月日,本授权委托书声明我****系*****公司的法定代表人，现授权委托*******公司的***为我公司工程的法定代表人的授权委托代理人，代理人全权代表我所签署的本工程文件内容搐均认可,正文：应该写上本工程系本人和委托人共同承包，现在全体承包人共同委托本人全权代理索要接受工程款，收款时可以全体人签字确认,委托单位：,和别人承包工程，合同是他签的，现在想让他授权委托我给公司要工程款，委托书该怎么写。