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律师在建筑施工企业及工程项目部的劳资管理的法律服务 1、为建筑施工企业及工程项目部提供劳资法律培训 提供最新《劳动合同法》、《劳动争议仲裁调解法》、《江苏省企业民主管理条例》、及最高人民法院司法解释理解与适用法律讲座：08年元月1日已生效《劳动合同法》理解与适用讲座，让企业相关负责人及工作人员，能最简明的理解和适用劳动法合同法，并与企业实际情况相结合,3、为公司修改劳动合同文本，提供劳动人事制度管理和员工手册编制修改法律服务 律师根据建筑施工企业实际用工状况修改劳动合同和各类内部项目经理承包协议等 律师根据建筑施工企业实际用工状况，起草相关技术人员的《商业秘密保护协议》和《竞业禁止协议》，为采购人员及相关管理人员起草《廉洁协议》等。

虽然内部承包只涉及建筑企业与承包人，并不涉及到建筑企业与发包人的法律关系，但因为违法的“内部承包”行为扰乱建筑市场的竞争秩序，是导致工程质量安全事故的重要原因，因此，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定： “承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,但实际操作中，承包人按工程合同约定得到的工程款中利润有多大如何判定如果没有发生纠纷、法院不介入又如何实施惩罚 建筑企业因“内部承包合同”向承包人收取的管理费是不是属于法院收缴之列笔者认为不属于，理由是：虽然企业与承包人的行为违反了国家禁止性规定，企业收取的管理费从性质上讲也是非法所得，但因施工行为的“非法所得”与承包行为的“非法所得”产生的法律关系是不一样的，根据一案一诉的原则，在工程质量纠纷中并不对内部承包合同作出判决，也谈不上收缴问题。

讲座上，金老师首先针对企业间的送货单、借条给出了法院认可的模板，指导企业、个人从规范自身的操作来避免遭受不必要的损失,此次，主讲人为大律律所运营中心总部特邀讲师&mdash,北京大律律所运营中心针对《如何快速要账》举行了总部第一期的专题讲座,金磊老师针对很多企业的送货单不规范、借条不规范等问题，导致出现债务问题的时候即使起诉至法院也很难被支持的情况作出的详细的讲解,无论是友好协商还是诉讼等方法金老师均给出了详细的解决办法，客户可根据自身的具体情况选择最有效、最快速回款的解决方式,除了从自身操作规避债务风险之外，金老师总结了18个识别合作企业的风险信号。

(三)主合同无效而担保合同无效时，担保人明知主合同无效而仍然为其提供担保的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人经济损失的，担保人承担民事责任的部分，不应超过主合同债务人不能清偿部分的三分之一,(二)主合同有效而担保合同无效时，债权人无过错的，因担保人的无效担保行为造成主合同债权人损失的，担保人应根据其过错与债务人承担连带赔偿责任,11、主合同债务人一方采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证无效。

根据以上规定，建筑企业项目负责人在授权对外签定劳务分包合同时，一定要严格审查：劳务分包企业的工商登记、注册资本、、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况，以免签定无效的劳务分包合同，产生不必要的劳务分包纠纷,建设部在《建筑业劳务分包企业资质标准》中对劳务作业分包的种类及各种类企业的资质标准作出了明确的规定,其中劳务作业分包包括13种，即：（1）木工作业（2）砌筑作业（3）抹灰作业（4）石制作（5）油漆作业（6）钢筋作业（7）混凝土作业（8）脚主架作业（9）模板作业（10）焊接作业（11）水暖电安装作业（12）钣金作业（13）架线作业,例如：一级木工企业作业可承担各类工程的木工作业分包业务，但单项业务合同不得超过企业注册资本金的5倍,每种作业的承包人都分别应具备相应的资质等级标准及作业的具体范围。

相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书,造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款,第七十二条建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款,工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级,第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款,第七十一条建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款。

作为从事建设工程法律专业服务的律师，在此，我们从办案实践出发，结合《中华人民共和国合同法》《招投标法》以及新出台的最高院（法释［2004］14号）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《工程价款结算暂行办法》（财政部、建设部2004年10月20日联发）等法律法规以及司法解释,谈谈建筑施工企业(承包方)在建设工程合同的签订、履行中的应注意的一些重要问题，希望能抛砖引玉，对建筑施工企业深入地学习领会建设工程领域新法律法规能有所帮助和启发，如果能因此对建设施工企业的经营发展有所裨益，我们将不胜荣幸。

《劳动合同法》第八十二条规定：用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资,劳动合同法第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资,用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资,用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

江苏金平川律师事务所王冬林律师解析： 所谓建筑施工企业内部承包，是指建筑施工企业为实现一定的经济目的，在承包工程项目后与其职能部门、分支机构或者职工个人达成协议，将全部或部分工程项目交由其职能部门、分支机构或者职工个人进行施工，并在人力、技术、资金、设备及管理等方面给予支持的行为,(3)承包人使用建筑施工企业的建筑资质、商标及企业名称等是履行职责行为，在建筑施工企业的管理和监督下进行项目施工，承包人根据承包合同约定向建筑施工企业交纳承包合同保证金的。

(3)建设工程社会保障费到帐后,建设单位携带银行进账单回执到市工程费征管处相应征收点换领建设工程社会保障费预收款收据和 建设工程社会保障费缴纳证明 (作为办理施工许可的凭证),文件规定，在工程开工钱有建设单位向建筑企业劳动机构缴纳，编制招标控制价,编制竣工结算的时候，若建设单位已经缴纳社会保障费的，该费用仅作为计税基础,建设工程社会保障费由施工总承包企业携带《建设工程社会保障费结算证书》、建设工程社会保障费预收款收据第四联、经施工单位财务部门盖章的 建设工程社会保障费预收款结算单 等相关资料按下述顺序和用途在各工程项目社会保障费的征收额度内结算使用：,若建设单位未缴纳的，结算时应该包含该费用,(2)工程施工期间,施工企业通过其它渠道为参与工程项目建设的各类从业人员办理有关社会的,可持《社会保险登记证》申请结算,依据实名制管理情况按一定比例向施工企业拨付。