# 婚前装修贷款 算共同债务 #

《合同法解释(一)》第13条指出：“合同法第七十三条规定的‘债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的’，是指债务人不履行其对债权人的到期债务，又不以诉讼方式或者仲裁方式向其债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权，致使债权人的到期债权未能实现,债权人代位权的行使条件 《合同法解释(一)》第11条规定：“债权人依照合同法第七十三条的规定提起代位权诉讼，应当符合下列条件：(一)债权人对债务人的债权合法。

第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外,第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持,第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。

中华人民共和国民事诉讼法第一百零一条诉前财产保全利害关系人因情况紧急不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施,中华人民共和国民事诉讼法第一百零一条诉前财产保全 利害关系人因情况紧急不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施,申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的人民法院应当解除保全,申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的人民法院应当解除保全,人民法院接受申请后必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的应当立即开始执行,人民法院接受申请后必须在四十八小时内作出裁定裁定采取保全措施的应当立即开始执行。

建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》,1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请 借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件,4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心,关于如何办理公积金贷款房屋装修手续的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家,2、签订借款合同 当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）,对于缴纳住房公积金的人，我们知道购房贷款是直接提取的。

不良贷款处置方法： 1、采用诉讼(仲裁)追偿方式的 应在论证诉讼(仲裁)可行性的基础上，根据债务人(担保人)的财产情况，合理确定诉讼时机、方式和标的,不良贷款处置方法：1、采用诉讼(仲裁)追偿方式的应在论证诉讼(仲裁)可行性的基础上，根据债务人(担保人)的财产情况，合理确定诉讼时机、方式和标的,2、采用直接催收方式的 应监控债务人(担保人)的还款能力变化等情况，及时发送催收通知，尽可能收回贷款本息,3、采用委托第三方追偿债务方式的 应在对委托债权价值做出独立判断的基础上，结合委托债权追偿的难易程度、代理方追偿能力和代理效果，合理确定委托费用，比如催天下催收机构，通过信用+科技创新模式，合法合规、文明高效，真正让信用成为债务人主动还款的动力。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证,6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证,购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%），这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款（首付款）收据,购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%，这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款（首付款）收据,5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明),5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力。

以下就是公积金装修贷款额度：1、一般情况下每平方米可贷1000元2、未来可放宽到每平方米可贷2000元举例来说：大修自住住房面积为160平，按照目前的标准的来看，可贷160*1000=16万元，如果贷款人资质较好，有机会获得更高的贷款额度,以下就是公积金装修贷款额度： 1、一般情况下每平方米可贷1000元 2、未来可放宽到每平方米可贷2000元 举例来说：大修自住住房面积为160平，按照目前的标准的来看，可贷160*1000=16万元，如果贷款人资质较好，有机会获得更高的贷款额度,公积金装修贷款额度与办理装修贷款的房屋面积有关，通常要求办理公积金装修贷款房屋面积需要大于70平米，同时要求房龄在15年之内,公积金装修贷款额度与办理装修贷款的房屋面积有关，通常要求办理公积金装修贷款房屋面积需要大于70平米，同时要求房龄在15年之内,关于公积金装修贷款能贷多少的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家,贷款人资质良好，可以放宽房龄要求到20年。

(1)据《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款规定，我们可以知道，离婚后发现对方离婚前隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产,若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。

根据《民法典》规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,在双方当事人债权债务关系中，如果存在着担保人的话，在债务人不履行债务的时候，债权人是可以向人民法院提起民事诉讼，以担保人为被告，要求担保人承担保证责任的,在双方当事人债权债务关系中，如果存在着担保人的话，在债务人不履行债务的时候，债权人是可以向人民法院提起民事诉讼，以担保人为被告，要求担保人承担保证责任的。

中华人民共和国民法典 第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿,债务履行期届满抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼,债务履行期届满抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼。