# 运输企业交通事故应急预案 #

江苏金平川律师事务所王冬林律师解析： 所谓建筑施工企业内部承包，是指建筑施工企业为实现一定的经济目的，在承包工程项目后与其职能部门、分支机构或者职工个人达成协议，将全部或部分工程项目交由其职能部门、分支机构或者职工个人进行施工，并在人力、技术、资金、设备及管理等方面给予支持的行为,(3)承包人使用建筑施工企业的建筑资质、商标及企业名称等是履行职责行为，在建筑施工企业的管理和监督下进行项目施工，承包人根据承包合同约定向建筑施工企业交纳承包合同保证金的。

依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人,这就是说，作为法定代表人必须是法人组织的负责人，能够代表法人行使职权,独立的财产，是指法人对特定范围内的财产享有所有权或经营管理权，能够按照自己的意志独立支配，同时排斥外界对法人财产的行政干预,负责人是指代表经营单位及分公司行使职权、主持经营单位及分公司生产经营或服务活动的人,如机关法人一般都是由法律法规或行政审批而成立的,一般由经营单位或分公司所从属的上级法人单位(企业法人、公司或事业单位法人、社会团体法人等)任命。

律师在建筑施工企业及工程项目部的劳资管理的法律服务 1、为建筑施工企业及工程项目部提供劳资法律培训 提供最新《劳动合同法》、《劳动争议仲裁调解法》、《江苏省企业民主管理条例》、及最高人民法院司法解释理解与适用法律讲座：08年元月1日已生效《劳动合同法》理解与适用讲座，让企业相关负责人及工作人员，能最简明的理解和适用劳动法合同法，并与企业实际情况相结合,3、为公司修改劳动合同文本，提供劳动人事制度管理和员工手册编制修改法律服务 律师根据建筑施工企业实际用工状况修改劳动合同和各类内部项目经理承包协议等 律师根据建筑施工企业实际用工状况，起草相关技术人员的《商业秘密保护协议》和《竞业禁止协议》，为采购人员及相关管理人员起草《廉洁协议》等。

《城市房地产开发经营管理条例》第31条规定：房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任,《商品房销售管理办法》第33条规定：商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期,因此，如果房地产开发企业未及时将商品房销售，理应承担由于与施工承包单位约定的保修期限超期而自行保修的责任，这本身也属于开发企业应承担的商业风险,房地产开发企业的保修责任是建立在与买房人的《商品房买卖合同》基础上，与施工承包企业基于《建设工程施工合同》的建设工程质量保修责任不同，属于商品房保修制度,建设工程中房地产开发企业的保修责任 在商品房买卖合同纠纷中，有时买房人要求房地产开发企业承担保修责任，而开发企业则要求施工承包企业承担保修责任，但是承包企业却以超过施工合同约定的保修期限为由拒绝承担保修责任，房地产开发企业以此为由对买房人进行抗辩,《办法》第16条规定：房地产开发企业售出的商品房保修，还应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。

相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第六十九条工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书,造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款,第七十二条建设单位违反本法规定，要求建筑设计单位或者建筑施工企业违反建筑工程质量、安全标准，降低工程质量的，责令改正，可以处以罚款,工程监理单位转让监理业务的，责令改正，没收违法所得，可以责令停业整顿，降低资质等级,第七十条违反本法规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程擅自施工的，责令改正，处以罚款,第七十一条建筑施工企业违反本法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款。

而工程咨询企业国际化的模式建议采用先提升自己的实力，进行自我发展，通过国际上通用的工程承包和劳务输出的方式，使自己的业务向海外延伸,因此，工程咨询企业国际化的过程是:全面学习和引进成熟的工程咨询组织和服务的国际惯例，学习国际工程企业管理的先进理念、方法和手段,我国工程咨询企业国际化过程和模式 目前我国工程咨询企业服务的主体主要是各级政府，服务的主要范围是投资机会研究、建设项目可行性研究报告的编制、评估等，服务的层次基本是建议或评审。

项目经理部在项目施工过程中，对所发生的各种成本信息，通过有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算和分析等一系列工作，促使工程项目系统内各种要素，按照一定的目标运行，使施工项目的实际成本能够在预定的计划成本范围内,3、工程项目成本控制 工程项目成本控制指项目在施工过程中，对影响工程项目成本的各种因素加强管理，并采取各种有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内，随时揭示并及时反馈，严格审查各项费用是否符合标准，计算实际成本和计划成本之间的差异并进行分析，消除施工中的损失浪费现象，发现和总结先进经验。

由于合同存在瑕疵，效力待定合同不完全符合合同生效要件的规定，其是否能生效尚未确定，对当事人是否具有约束力无法确认，即合同效果效力待确定，一般须经有权人承认或追认才能生效,如果合同完全符合生效要件，即合同主体资格合法、当事人合意、合同内容合法、合同形式等合法，则合同属于有效合同，合同效力处于一种既定状态，也就不存在效力待定,《中华人民共和国民法典》 第五百三十二条【当事人变化对合同履行的影响】合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务,根据我国《民法典》规定效力待定合同要件缺陷主要是因为合同签定主体存在瑕疵，包括有关当事人缺乏缔约能力、处分能力、代订合同资格三种情况,合同生效后，不因法定代表人变更而不履行合同义务,效力待定合同，首先要求合同已经成立，合同效力制度是建立在客观存在的合同的基础之上，反映国家对成立合同的态度即国家对合同肯定或否定评价，如果合同没有成立，就谈不上合同效力，所以效力待定合同必须具有成立效力。

铁路运输企业对下列原因造成旅客损害的不承担赔偿责任 1)不可抗力造成的 2)旅客自身原因造成的人身伤亡或自带行李损失的 3)自带行李本身的性质、缺陷等原因造成的物品灭失、缺少、变质、污染等损失的,损害后果的发生是铁路运输企业承担赔偿责任的重要条件之一如果仅有事故发生但没有给旅客造成人身或财产损害后果的如列车发生脱轨、断轴等事故没有造成人员伤亡或财产损失的铁路运输企业不产生赔偿责任的问题,在铁路旅客运输中铁路运输企业对于旅客因铁路交通事故引起的人身伤亡和财产损失除非能证明该损失是由于旅客本人的过错或其他法定免责事由造成的即推定铁路运输企业有过失。

相关法律知识： 《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定 第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件,4、外资等于或者超过50%的中外联合建设项目及外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门批准的中外联合建设项目。