元甲律所模拟法庭，全力维护委托人合法权益！精英律师专业辩护，资深律师精心指导，剖析案件、把握重点、决胜法庭！

🚩元甲第3353面锦旗🚩 【交通事故股骨骨折，争取上伤残】 🎖因车祸受伤造成股骨骨折，同等责任，委托元甲律所维权。 🎖元甲律师全面举证谈判，快速调解结案，获赔24万余元。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]

当事人收到了部分百万回款，8年前遥遥无期的钱今天终于收到了🥳🥳🥳🥳

当事人对办案结果特别满意，赠送两面感谢锦旗！交通事故纠纷快速解决，获得赔偿款33万余元，同时法院支持了鉴定费由对方承担！

【元甲律所精典案例】 骑手小哥因交通事故受伤， 委托他所维权无果后委托元甲。 元甲律师助力，农转非成功， 支持高额精损，判如所请！

在交通事故中死亡，能赔偿多少钱？大腿截肢能评几级伤残？假肢费用怎么计算？复查、康复、二次手术有哪些注意事项？想要快速拿到赔偿款，怎么谈和解？【1月27日14:00 】第367期 和解大讲堂，18年理赔经验•8大和解规律•精准评估伤残，帮您快速拿到赔偿款！

汤女士发生交通事故后驶离现场，交警认定汤女士承担全责，伤者起诉要求汤女士承担几十万的赔偿，保险公司却以汤女士逃逸为由拒绝赔偿，无奈之下汤女士委托元甲律师维权，在元甲律师的据理力争下，法院最终判决由保险公司对伤者进行赔偿，汤女士对判决结果非常满意，元甲律师的专业又一次得到印证。

委托人在一起交通事故中受伤，经鉴定为十级伤残，元甲律师在各项赔偿的全力争取下，获得24万余元赔偿款！委托人对元甲的专业办案一直赞不绝口，特意送上锦旗感谢！

年5月某日，D先生骑电动自行车，在一条非机动车道上，突然被公交车挤倒碾伤。事发后，由于交警未划分事故责任，导致该案理赔一度陷入僵局。后经我方律师调取警方卷宗，据理力争，最后成功帮伤者争取到全额赔偿。

甘先生伤到锁骨远端骨折，咨询了多家律所，有的和他说评不上，最终选择了元甲，帮他争取了伤残，拿到了满意的赔偿款，特意从通州开车来国贸给我们送锦旗，感谢对我们认可

又成功和解解决一起交通事故纠纷！事故三方均为同等责任，帮助其中一位伤者在3个月内谈判和解，快速拿到赔偿款20万元。当事人送来锦旗，高兴地说：“感谢元甲给我解决了一个大难题，这下可以回老家和家人一起过个团圆年了！”

交通事故成功和解案例！2023年6月，北京大兴电动车与轿车相撞，对方全责。元甲律师仅用2个月快速与保险公司谈和解，帮助伤者拿到赔偿款合计30余万元！

委托人不幸发生交通事故，经鉴定构成十级伤残。但幸运的是委托了元甲律所，专业办案、经验丰富，对委托人一家提供周到和优质的服务，获得满意赔偿27万余元！

新年最开心的事莫过于收到委托人的感谢锦旗！“元甲律师 救困济危”短短八个字，最暖人心！交通事故中委托人受伤，元甲律师助力获得满意赔偿近20万元！

达达小哥遭遇车祸陷入困境，元甲倾情助力解决难题！经办案团队全力争取评上十级伤残，多次与对方及保险公司进行谈判，最终帮助委托人获得24万余元赔偿款！委托人对元甲团队给予认可和好评！

2022年7月8号，王先生在西城区展览路发生交通事故，事故发生后伤者去积水潭住院看病，医生诊断伤者伤情为L2腰椎压缩骨折。建议手术治疗。后伤者打的骨水泥。等伤者病情稳定以后，找到元甲交通办案团队。元甲交通办案团队接案以后，根据伤者的诉求快速的联系了保险公司，通过多轮谈判。为伤者要到了满意赔偿。不计算医疗费用全部赔偿共计19万元。

交通事故帮助当事人获得42万赔偿款，您的信任就是对我们最大的赞扬！

委托人在一起交通事故中受伤，经鉴定为十级伤残，元甲律师在各项赔偿的全力争取下，获得24万余元赔偿款！委托人对元甲的专业办案一直赞不绝口，特意送上锦旗感谢！

在元甲律师的努力下为当事人争取了20多万的赔偿金！

🚩元甲第3330面锦旗🚩 【伤者关注伤残级别，元甲律师为其争取9级伤残】 🎖外卖小哥发生车祸对方拒赔，无奈找到元甲。 🎖元甲交通事故团队，积极努力处理，帮助当事争取9级伤残。 🎖结果超出当事人预期！为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]

工程款一拖再拖，要账已经身心疲惫？工程项目挂靠问题难解决？上百/上千万工程款要打水漂？《北京建工行业大数据报告发布会》，40年审判经验的建工领域专家顾问大咖坐镇，解答建工疑难杂案，策划专属解决方案，帮您快速要回工程款！

罗先生的工程款拖了四年多都没要回来，后来委托天用律所，我们快速启动，全程跟进，执行阶段也是尽职尽责，四万的利息也没有放过，最终最大限度了保障了当事人的利益，当事人激动的直说“牛”！你想不想也找这么“牛”的律师团队帮你要账？

当事人一审自己应诉，最终一审判决当事人一方败诉；二审委托我们代为上诉，上诉过程中，我们指导当事人配合准备了大量有利证据，庭审中充分发表代理意见，最终二审成功改判。收到判决书那天，当事人激动得落泪了。正所谓，隔行如隔山，术业有专攻，专业的事情还是得交给专业的人来处理，才能最大程度维护自身合法权益。

竭尽全力维护当事人的合法权益。

承包人中途退场应该怎么结算款项！

别墅项目 基本一户都是10万打底的欠费 短短几天 帮助项目回款百万

当事人收到了部分百万回款，8年前遥遥无期的钱今天终于收到了🥳🥳🥳🥳

三人合伙做道路施工项目，随后两人退股，完工后甲方一直未支付当事人工程尾款。通过天用律师申请仲裁，裁决对方支付当事人工程款869万元，同时对方承担了我方的保全费、律师费、80%仲裁费，帮助当事人获得了最大权益。

开完会回来一推门，我们建设工程部的律师们还在伏案工作，您找到这么负责专业的律师了吗

又一个成功和解案件！当事人在建筑工地摔伤，元甲律所仅用1个月帮助当事人与公司谈和解，获得赔偿款26万元，解决了伤者的后顾之忧！

挂靠公司跑了 工程款咋要？

500万工程款迟迟要不回？天用律所【模拟法庭】维护权益和正义！不打没把握之仗

风险代理是把双刃剑 互利互惠，才能共赢 不是不为您全风险，而是您的利益最优先 北京天用律师事务所,不怕案件疑难复杂.,用真心，用实力，解您千愁万绪

法院不查老赖的财产 我该怎么办？

紧急通知有封控可能性，连夜回所里拿卷。 疫情当前，我们守护您的诉讼路程。

发包人未在约定时间对承包人报送的竣工结算文件提出异议，但双方对部分工程造价进行了确认，能否按照竣工结算文件结算工程价款

闲暇之余，看了一下最近几天收到的锦旗，每一面锦旗后面都有一个真实的故事，委托人的无助，欠款人的无赖，委托人的期望，拿到欠款的喜悦等等，一个个精彩画面再度浮现。欢迎你来听一听锦旗背后的故事

今天很哇噻的几个案子👍 离不开律师团队律们的努力👍

🚩天用律所锦旗🚩 【欠款长达3年之久，天用律师一招制敌】 🎖因被拖欠货款，谈判索要均无结果遂委托天用律所。 🎖天用律师整理案情、捋清帐目，用法律手段使对方返还本金及利息！ 🎖委托人为了表示感谢，特送来锦旗一面

借钱说好了给利息，但后来只给了本金，能要回来吗？

朋友借钱写的小名，资深律师：这个帐他赖不掉！

夫妻欠债上百万 离婚躲债玩消失！

老赖欠钱不还怎么办最有效的方法

朋友刷了我的信用卡 应该怎么办

未婚生子，男的欠我钱，能找女方要吗？

老赖找我和解 怎么做对我最有利！

借钱时没写用途 还能借吗？

朋友欠钱不还怎么办最有效的方法

民间借贷案件和解结案了！不仅收回了借款，也要回了财产损失，而且还让对方承担律师费！专业律师的价值体现得淋漓极致！

经济纠纷多少钱可以立案标准

还钱的客气话怎么说

借条没写还款期限，一直不给钱怎么办？

欠钱不还？2招哪个欠款人都扛不住

老赖一般几年解除

债权债务律师：2023年欠钱重大变化，全都能拿回来了

申请法院强制执行，需要哪些材料

只有转账信息，没有欠条，能不能把钱要回来？

别人欠钱不还怎么在网上起诉

改过名字，写的借条还有用吗？

元甲办案精英集训营5月来袭！3天2夜沉浸式学习，专业办案新思路、口碑服务新理念，快速提升办案效率和质量，助你成为办案精英！

人民法院网上保全系统，财产保全流程概览

当天接受委托，当天帮助当事人解决问题👍👍👍为天用律师专注、高效点👍

这不止是一个案件，更是一份信任 感谢我们之间的相互理解

东躲西藏想逃避 无奈法律过不去 前言后语不达语 最后还得付钱去 ----以上来自元甲真实案例！

私人律师顾问，北京律师专业团队提供优质法律服务，解决您生活和工作中的任何难题！

连续2个周末、持续40多个小时， 这是百名精英律师智慧的碰撞； 这是客户实力信赖的冰山一角； 这是16年成功经验的学习分享； 这是历经11年的元甲精英大本营！ 学习分享，不断精进！价值为本，高效服务！

北京天用律所王熙主任 深耕借贷、建工、合同纠纷等领域 拥有丰富的实战经验 帮您快速解决法律难题

工作片段

感谢吴女士对我们的认可，元甲为您解忧，提供优质服务！

🌹🌹最近案子结的比较多，结果也都比较满意，案子的成功也少不了当事人的配合及付出，我们共同努力获得最终另我们都满意的结果👏👏👏

模拟法庭是天用律所的独特优势之一，针对大案要案、疑难复杂案件等开展模拟法庭活动，不仅能拓宽出庭律师诉讼思路、提高应变能力、完善诉讼策略，同时也能帮助当事人了解庭审流程、提高诉讼信心！

男方欲离婚，元甲通过调解，为孩子争取到一次性支付抚养费，为女方争取到房屋68%的份额。不管是诉讼、还是调解，元甲都能维护您的最大利益！

“元甲模式”不是一个空洞的概念，“她”是经过千百次打磨后推向全国，从此开启了律师行业的新变革；“她”既是品牌的佐证，又是专业的象征。——元甲模式创始人 黄维领

企业管理者都想打胜仗，但战争的历史经验告诉我们，企业要想打胜仗，就必须从决定胜负的基本要素入手，老老实实地沉下心来，一点儿一点儿地把打胜仗的基本面做好，这样才能奠定持续打胜仗的根基。

北京债权债务律师：告知函是否有法律效力

每一次培训是反思也是进步。 每一次分享是总结也是精进。 元甲经过10余年的潜心沉淀，不断创新办案思路和策略，与时俱进。将专业的知识不断与各行各业分享，用元甲的专业助力法律事业的发展，运用法律武器维护当事人的合法权益。

在打造口碑的路上精益求精！对管理服务进行6大重磅升级——《精英成长手册》6大系列！ 对外——为客户提供优质、高效的法律服务， 对内——对企业和精英团队进行规范化、科学化管理，守护正义、坚守使命，让优质法律服务触手可及！

一传十，十传百，这是对律师的最高赞誉👍👍👍

打卡全国各地每个法院，只为用自己的专业来全力守护委托人的合法权益！

君子爱财，取之有道。 业务员将公司产品销售后，将钱财据为己有并把公司会员资料倒卖给其他同行，造成公司核心资料泄密给公司造成了巨大损失。公司起诉后业务员终于面对现实，认识到了问题的严重性，合理化解了本纠纷👏👏👏

好的判决不等于回款，业主缴费才是对项目最好的反馈。

田先生在北京一个家具馆从事装修工作。某天晚上，田先生被安排加班时不幸从脚手架上摔伤腿部，老板垫付部分费用后便不予理会😓😓为了维权，田先生找到了北京总部律师团队，经过不懈努力，一审二审法院均认定由雇主周先生承担损失336223元，田先生非常满意判决，也庆幸在走投无路时遇到总部律师维权😃😃 总部律师认真帮助每一位受害者，为受害者争取最大利益✊✊✊

你知道和解的最佳时期吗？ 你知道法律行业的黄金周吗？ 走，带你到天用律所调解中心去看看

🚩天用律所锦旗🚩 【仅用21天结案，帮助委托人解决困境】 🎖委托人工作11年的单位，突然通知他被辞退，无奈委托天用律所。 🎖天用律师全面了解案情，充分准备证据，助其拿回11年的经济补偿金。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

被其它律所催收过后元甲律所接手的项目催缴效果。物业费催缴看似简单，其实是需要语言和沟通技巧的，不仅节省物业公司的时间成本、还有用工成本，以最快捷最高效的方式尽快把欠费收回。

身份证被冒用了，可以起诉公司和股东要求确认不是股东

田先生在北京一个家具馆从事装修工作。某天晚上，田先生被安排加班时不幸从脚手架上摔伤腿部，老板垫付部分费用后便不予理会😓😓为了维权，田先生找到了北京总部律师团队，经过不懈努力，一审二审法院均认定由雇主周先生承担损失336223元，田先生非常满意判决，也庆幸在走投无路时遇到总部律师维权😃😃 总部律师认真帮助每一位受害者，为受害者争取最大利益✊✊✊

招聘广告里提到的薪酬待遇和劳动合同一样有法律约束力吗？答案是否定的。但招聘广告不具法律约束力，就可以随意承诺吗？面对真假难辨的招聘广告，求职者该如何应对？ 专业律师建议求职者，签订书面合同时，一定仔细阅读合同条款，特别是薪酬待遇条款是否有清晰的说明，以此作为日后纠纷的重要法律凭证。

疫情期间不打烊， 委托合同线上签； 网络科技+法律， 避免事情被拖延！

挂靠经营会带来哪些风险隐患？ 一、合同无效。按照国家相关规定，挂靠经营拿到的合同，属于无效合同，如果对方知晓挂靠经营事实，就可以单方面取消合同，并且不支付任何费用。这样的情况下，挂靠方就会因此拿不到费用，最终无法创造业绩和利润。 二、行政处罚。一般来说，个人或企事业想要开展经营，是需要依据要求获取经营资格的。挂靠营业执照的方式，属于是投机取巧的行为，一般被发现就会面临主管部门的严厉处罚。 三、事故责任。因为挂靠经营，是为了减少人员、资产等方面的支出，所以多、半不具有承接业务的能力。一旦发生事故需要承担更多的责任。因此，挂靠行为从法律上讲是不合法的，同时挂靠经营还会为后续生产经营埋下很多风险隐患。

买卖合同纠纷一般怎么判

针对物业纠纷案件，元甲律所一直秉承“调解为主、以诉促调”的解决方针，运筹帷幄、调解有方，助力物业公司专业高效收回物业费！

装修合同纠纷，成功调解😄

装修合同纠纷，成功调解😄

受害人在用水泵给稻田抽水灌溉过程中，因水泵漏电导致受害人触电死亡；被告认为生产的水泵经检验产品质量合格并提供检验报告作为依据，不应当承担受害人死亡的赔偿责任，认为受害人属于意外死亡。最终法院判决被告赔偿57万余元🙏🙏🙏

温暖律师整个秋季的判决 当事人什么什么证据都没有 律师什么什么都争取 法官什么什么都判了

当事人自己交材料多次被拒绝，多次被单位告知不是工伤。因为相信我们确定了工伤，到现在仲裁待遇被支持，比当事人自己都开心[庆祝]

供暖费迟迟收不上来，物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合，成功帮助物业公司收回供暖费，获得物业公司的好评与口碑！

专业律师案件会败诉吗？

刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

元甲律所，用一张图帮您快速了解刑事案件八大流程节点（以普通案件为例），下划线部分是刑事律师主要工作！

2022年刑事政策少捕 慎诉 慎押，快看看您的家人符合条件吗？

【法院判了！消费者凌晨在烧烤店就餐时因与他人发生矛盾、相互殴打且死亡的，烧烤店是否应当承担赔偿责任？】https://leyu.dalvlaw.cn/itver/n/946182/13811897481?compId=40051243

两人因发生口角发生肢体冲突，后导致当事人因故意伤害罪被羁押，天用律师进行专业辩护，帮助当事人最大程度减轻了罪行。同时也提醒大家，不要冲动行事，如有需要及时咨询律师，才能及时止损！

司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。

元甲刑事律师 一年四季 一日三餐 奔波在祖国的山南海北 ！ 通过法律武器维护犯罪嫌疑人的权益 保护被害人的公平正义！

刑事案件的流程，一次性看完！

感谢客户的认可和信任，您的鼓励，是我们最大的动力！

家人被抓，进了看守所后，家属无法探望，只能请律师会见，家属一定要注意以下两点！

刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

【元甲刑事律师张晓】唐山打人事件法律分析“喝醉了”不能成为挡箭牌，严惩！

刑事案件的流程，一次性看完！

疫情过后，线下庭审量骤增 ​望每个被追诉人都能得到公正对待

2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。

🎉🎉大律“云律所”荣登《中华人民共和国年鉴》🎉🎉 📘该年鉴由国务院和国家新闻总版唯一编纂发行，是一部反映中国建设各方面成就、国家方针政策和重大事件的大型综合性年鉴。🇨🇳🇨🇳🇨🇳 💪💪💪大律“云律所”作为引领中国智慧法律时代的标志性品牌荣登年鉴，具有智慧法律服务时代的划时代意义！ 🏆🏆大律“云律所”被时代所记录，被中国所认可，也将持续为全国各地客户提供“中国式”优质智慧法律服务！

2022年刑事政策少捕 慎诉 慎押，快看看您的家人符合条件吗？

元甲律所，用一张图帮您快速了解刑事案件八大流程节点（以普通案件为例），下划线部分是刑事律师主要工作！

北京警方：这些人30日内投案自首，全额退缴违法所得👇 北京大兴警方通报，公安机关敦促各地“博康艾馨”公司及关联企业的从业、参与等相关人员（包含所有为非法吸收公众存款提供帮助的人员），在本通告发布的30日内，主动到公安机关投案自首，全额退缴违法所得（工资、奖金、提成费、代理费、好处费等）。对在规定期限内未能主动到公安机关投案且不及时退缴违法所得的，公安机关将依法采取刑事强制措施。

双方协商无法达成分期支付，法院判决很难解决未下房本的夫妻共同房产，但可以在律师的参与下圆满调解👍。

元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

房产纠纷之二审上诉案件，在元甲律所婚姻家事专家老师的助力下，多方化干戈为玉帛，和解结案，帮助两位当事人分别获得北京房产一套、房屋折价款25万元。

欠费一年也好，十年也好，更有甚者欠费十八年，和解无疑是最快最高效的方式，实践是检验真理的唯一标准。但是话说回来我们物业也不要纵容这种十八年的欠费，毕竟坏习惯不是一天养成的😝，尽早解决才是硬道理😁

女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。

都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！

房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！

房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！

离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。

长达13页的判决可以看到，我方代理原告，被告确主张自己有三级肢体残疾要求多继承遗产，法院的判决来了，并没有支持被告的诉讼请求。相反，争议的房产归二位原告所有，二位原告共同给付被告房屋折价款，解决了后续的诉讼

项目委托458万欠费数据 物业财务系统数据导出零散细碎 为了符合进入律所系统，日后工作清晰准确 加班整理数据到11点半 未完待续ing

朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。

如何正确处理主管道被堵，业主家里被泡的问题？听元甲律所为您解读！http://wxcore.yuanjia101.com/m/index.html#/videoDetails?id=21389773518684194&type=2

物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！

都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！

好的判决不等于回款，业主缴费才是对项目最好的反馈。

物业供暖 537个庭

感谢物业公司对团队的认可与口碑！小区为回迁房，物业费催收难度大，专业的团队、高效的解决方案，才能达到事半功倍的效果！

关系好的时候换房使用，可是逾期二十年才主张要回，这样的情况法院很难支持，这么重要的财产不是儿戏，换着使用还是要慎重。

父亲在世时，继母偷偷瞒着父亲将登记在继母名下的房屋过户给继母的亲生子女名下，是否合法？本案中，该房屋虽然登记在继母名下，但购房时使用了父亲与继母的共同存款及二人工龄、农龄，依法属于其二审夫妻共同财产，父亲享有该房屋产权。继母在未征得父亲同意的情况下，擅自将房屋过户，其过户行为应属无效，房屋应恢复登记至原始登记状态。

2022年12月4日，是我国第九个国家宪法日，是我国现行宪法公布施行40周年。 2022年“宪法宣传周”主题： 宣传贯彻党的二十大精神 推动全面贯彻实施宪法 | 弘扬宪法精神 做坚定捍卫者

从优秀律师到口碑律师的升级，王牌律师对决中💫💫💫

达成和解协议但交付的汇票无法承兑，能否申请强制执行原生效法律文书? 鲁法案例【2023】643 原执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，但交付的商业承兑汇票无法承兑，一方当事人申请强制执行原生效法律文书，另一方以已履行和解协议提出执行异议，法院该如何处理? 案情简介 在史某与曾某的建设工程施工合同纠纷一案中，法院作出民事调解书：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85万元。2021年4月19日，双方达成《协议书》，约定：85万元债务由曾某以第三方公司的票额85万元的商业承兑汇票抵付，曾某保证该商业承兑汇票在2022年10月30日前到期，保证该商业承兑汇票最终能被兑付。 后来史某承兑汇票时发现，因第三方公司财务问题，该汇票无法被承兑。该汇票现处于拒付追索待清偿的状态，故史某向法院申请执行，要求曾某按照民事调解书履行给付义务。被执行人曾某提出异议，认为其在形式上已履行完毕85万元给付义务，史某债权转移和变现的风险应当由史某依法承担和依法解决。 申请执行人史某称，不同意曾某所提异议，协议书中虽然约定交付票据履行本案义务，但曾某需保证该票据最终被承兑。现在该票据不能被承兑，不是史某的原因，所以曾某未履行本案义务，史某申请执行符合法律规定。 法院审理 本案的争议焦点是：曾某是否应继续履行还款义务? 法院经审理认为，执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 本案中，史某与曾某在本院作出生效民事调解书后，双方在执行前达成和解协议并履行。后申请执行人史某以曾某未履行义务为由向本院申请执行，本院依法立案受理。异议人曾某以已履行和解协议为由向法院提出异议，符合上述规定的情形，故本院参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。 《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条规定：“执行过程中，被执行人根据当事人自行达成但未提交人民法院的和解协议，或者一方当事人提交人民法院但其他当事人不予认可的和解协议，依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，人民法院按照下列情形，分别处理： (一)和解协议履行完毕的，裁定终结原生效法律文书的执行; (二)和解协议约定的履行期限尚未届至或者履行条件尚未成就的，裁定中止执行，但符合民法典第五百七十八条规定情形的除外; (三)被执行人一方正在按照和解协议约定履行义务的，裁定中止执行; (四)被执行人不履行和解协议的，裁定驳回异议; (五)和解协议不成立、未生效或者无效的，裁定驳回异议。” 史某与曾某在本院作出民事调解书之后，就本案债务达成协议书，约定曾某向史某交付85万元的商业承兑汇票，即表示该民事调解书项下曾某义务已经履行完毕。但在该协议书中双方约定曾某保证该商业承兑汇票最终能被兑付。在曾某将涉案票据交付给史某后，由于第三方公司原因涉案的商业承兑汇票未能成功兑付。即使曾某将涉案票据交付给史某，但因为票据未能成功兑付，曾某并未履行完毕本案义务。 申请执行人史某向本院申请执行，本院依据申请执行人的申请立案执行，并依照法律规定向被执行人曾某送达执行通知书、执行裁定书、报告财产令符合法律规定。最终法院裁定驳回曾某提出的执行异议，经济南中院复议并予以维持。 法官说法 执行当事人双方在法院作出生效法律文书后、执行立案之前达成和解协议，系当事人双方在本案诉讼程序和执行程序之外达成的和解协议，具有民事合同的法律性质，不属于执行和解协议，不产生阻却原生效法律文书恢复执行的法律后果。 本案中，法院作出生效调解书后，史某与曾某在执行前自行达成《协议书》，此后，曾某虽然按约定向史某交付商业汇票，但并未成功兑付，史某民事调解书项下债权并未获得清偿。曾某在和解协议中承诺“保证该商业承兑汇票最终能被兑付”，故曾某并未完全履行《协议书》，史某有权向法院申请恢复原生效法律文书的执行。

离婚财产纠纷往往包含复杂的人物关系与实际情况，经验丰富的律师进行专业处理才能达到理想的结果！一审结束后对方上诉，律师帮助当事人在二审中维持原判，维护了当事人的最大权益！

模拟庭审进行了两个小时，结束后大家还沉浸在自己代理的角色，还一直在分析案件，其实无论你是执业多年的还是新律师，认真准备、思路清晰都绝对是唯一的亮点。 感谢法官老师对模拟庭审的复盘：“势”➕“度”天用律所定期对您的大案要案疑难杂症案件进行庭审模拟。一切只为当事人！

法律人的学习日常

给7个卫生院供货，均遭遇拖欠货款，经过调解团队的努力今天收回所有欠款，并让对方承担了律师费用👏👏👏

离婚后财产纠纷案件模拟研讨中[强]

婚前购房，婚后夫妻共同还贷的， 离婚时，配偶可要求给予房屋折价补偿， 具体补偿金额与共同还贷数额、房屋增值等因素息息相关。

借钱到期半年没起诉 担保人还有责任吗？

清晨

有账款迟迟要不回？北京资深律师来帮您！ 合法、合理、高效地追回账款！ 多种成功要账方法，让要账不再难！ 名额有限，线上立即预约！

和表哥做生意，赚的钱拿不回来怎么办？

借条这样写：⬇？ 利息这样算：⬇？ 假设需要计算2016年2月15日至2021年7月15日期间的利息（5年零5个月）约定2分利 以本金150000元为基数计算，利息应为150000元×年利率20%÷12个月×65个月=162500元。

单位附近的风景☀

老赖知道要调解 怎么做能防他财产转移

大道不孤，众行致远

成功帮助当事人顺利解决疫情期间的租赁纠纷！案结事了、往事随风、云开疫散、一切向好！

律师不仅仅是帮助当事人解决法律问题，更是通过案件的处理完成对当事人这一阶段心灵的救赎。 常有人疑问🤔熟人之间发生矛盾，找律师会不会把关系闹的更僵？对于手握多元解决机制的我们来讲，解决纠纷不局限于打官司，方法策略需要一案一论💪

一年两度的重要活动到来了😄

懂是爱的前提，懂是因材施教的基础。情感危机化解讲座让参与者收获满满，让大家更了解自己，更了解他人，建立与同事、恋人、家人、孩子的和谐相处模式。专业老师一对一指导，如何更有效表达爱，挖掘孩子天赋，家庭氛围更融洽，工作更顺利。

离婚中将房产赠与给孩子还能重新分割吗？不但在离婚后财产纠纷中重新分割成功，还按照顾无过错方原则获得60%的财产份额👍。

用法律之武器，帮助当事人维护了婚姻中的权益!人生不如意十之八九，生活如此，婚姻亦如此。但我们要怀有一颗积极乐观的态度，一切向前看!北京元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。

虽然没有法定情形未判决离婚，但是法院认可了原告举证的对方与他人有不正当关系的事实，并进行了否定评价！很多人都认为这样的第一次诉讼不需要委托专业律师，其实不然。第一次诉讼即使不判离，但诉讼中的每一个细节都是第二次的铺垫，可谓失之毫厘，差之千里！

夜幕降临了，庭上调解工作依旧在进行，诉讼不是目的，以诉促调、化解矛盾，才是我们追求的目标！

情感危机如何化解？我们出生在关系中，成长在关系中，终老在关系中，关系就是生命。生活离不开各种关系：亲子关系、婚姻关系、同事关系、客户关系。如何处理好各种关系？实现快乐工作和生活？优天赋帮您解密！

夫妻共同债务本质上是因用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示等原因产生的债务。

离婚请律师需要多少钱？

宁拆十座庙，不毁一桩婚。 我们除了能从不幸的婚姻生活中解救您，还能为您后续的婚姻生活保驾护航！

🚩遗嘱人立了多份遗嘱，最后应该以哪份为准？ 《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十二条 遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。 普法讲堂 立遗嘱之后感到后悔了，可以将遗嘱全部撤回，使其自始不发生效力；也可以只对部分内容进行修改变更，其他部分仍然有效；还可以立一份新的遗嘱，使旧的遗嘱自动失效。立有数份遗嘱，均为遗嘱人真实意思表示，且内容相抵触的，以最后立的那份遗嘱内容为准。《民法典》取消了之前以最后所立公证遗嘱为准的法律规定。公证遗嘱具有与其他形式的遗嘱同等的法律效力。

自己起诉离婚三次、历时三年未能离婚，委托我们后顺利一次离婚。对方要求我方赔付100万精神损失费和将其户口迁入北京等无理请求全部被驳回，我方离婚不用支付对方任何费用，相反，孩子抚养权以及婚内购买的车辆全归我方，另外对方还需要支付分居期间孩子抚养费72000元。

🚩离婚时这7种情况，可以多分财产！ 对方出轨了，我能多分财产吗？ 我要离婚了，财产能不一人一半吗？ 1.隐藏财产。如将车辆、首饰等动产藏起来。由于法院尚未全面推行财产申报制度，未主动申报的财产，是否可以视为隐藏财产，实务中处理不一。 2.转移财产。转移财产是指改变财产的所有权或使用权，如将财产无偿转让他人。 3.变卖财产。如私自将房屋变卖，但变卖财产并不必然会对夫妻财产造成减损，只是改变财产形态。如果将变卖房子的钱存起来，并未进行消费，最终未必会少分。当然，如果私自变卖房产后，房产涨价了，另一方可以要求赔偿相应的损失。 4.毁损财产。在实务中，夫妻矛盾激化时，一方可能会有砸坏车辆、收藏品等贵重物品的行为，若有证据证实，亦可主张多分财产。 5.伪造债务。在实务中，针对银行流水的支出，法院一般会审查。 6.一方有过错，一方作为无过错方可酌情多分财产。 7.对方获得子女抚养权。

🚩离婚协议写不好，离婚之后也一堆麻烦事、纠缠不清，一不小心就踩了坑。我总结了7件需要注意的事情，离婚时一定要约定清楚，避免自己吃亏！ 夫妻本是同林鸟，感情不和各自飞。离婚虽然自由，但是也要谨慎。防止对方在离婚协议上给您使绊子，无意间就损害了自己的权益。协议离婚一定更要约定的7件事： 🌷1.抚养费的递增比。物价上涨，抚养费不变，相当于您在给对方减少抚养费； 🌷2.孩子户口的迁移：在离婚协议中，要约定好孩子资料的交接和户口迁移的问题，防止对方一直拖延； 🌷3.自己户口迁移的问题。约定在一定的期限内，迁出户口，这样就避免了对方强制迁移的风险； 🌷4.探视权的时间和地点。防止对方阻止您探望孩子； 🌷5.财产约定：千万不要随便的约定，其他财产不做分割，要是离婚几年以后，发现对方有转移或者隐匿财产的，还是那句话就会影响到您的分割； 🌷6.债务的约定：要分清个人债务和共同债务，避免离婚后，还要帮对方承担还债的风险； 🌷7,违约责任：避免对方不按照约定，执行的时候不要听信口头的约定，白纸黑字一定要这样签才可靠

都说变更抚养权难，这么一个案例，不但通过努力达成了变更抚养权的诉求，还争取到了期间的抚养费，建议大家离婚时要考虑清楚，减少诉累。

同居期间的赠与分手后能否要回吗？ 有配偶者在婚姻存续期间与他人恋爱并赠与财物，如该财物属于夫妻共同财产，未经配偶同意的赠与行为系无权处分，非经追认赠与行为不发生效力，当事人请求返还的，一般予以支持。如该财物属于赠与方个人财产，当事人请求返还的，一般不予支持。

一份委托，全心信任，做好案件每个细节，愿通过我们的努力给您的生活带来一抹温暖。

🚩元甲第3380面锦旗🚩【一家人因遗嘱继承发生纠纷，元甲出面解决矛盾】🎖因老人离世时一纸遗嘱引起家庭内部矛盾而委托元甲婚姻家事部。🎖元甲律师诉讼调停，化解矛盾，止息纷争，最终圆满解决家庭争端。🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面。

对方出轨的看过来，如何收集出轨证据，能够证明婚内出轨的四种证据。（1.电子邮件、聊天记录。2.保证书或者悔过书。3.照片。4.录像）需要了解更多专业内容，请联系我，为你提供专业的法律咨询指导！

夫妻之间本应相互忠诚，共同经营婚姻生活； 但对方在婚内不仅出轨而且进行财产转移，损害我方利益； 当事人找到元甲律师后，不仅争取到孩子抚养权和抚养费，而且得到财产三七分的判决； 既然我们婚姻已经无法保住，那么就要及时找到专业律师保障离婚时的利益最大化！