4年维权经历，困难重重，元甲律师助力获赔近86万！这一面锦旗倾注了律师大量心血，属实来之不易！ 2016年，杨女士不幸发生交通事故， 因现场情况复杂，事故责任无法划分。杨女士受伤严重，共27处损伤。元甲律所专案组通过诉讼争取有利的责任比例， 案件经历鉴定、重新鉴定、补充鉴定、一审、二审、发回重审，穷尽了所有司法程序，历经4年之久的艰辛维权之路，终于在元甲律师的努力下二审维持原判，帮助伤者获得赔偿859245.96元。

【交通事故纠纷判如所请，获得当事人良好口碑】 2022年7月，河北石家庄交通事故，伤者无责，法院判如所请，护理费、误工费等高标准赔偿，获得11.4万元赔偿款！依法维权、扶危济困，您的安心生活，我们来守护！

十级伤残判决赔偿54万多元，伤者对元甲律所的专业能力非常的认可！！

专注交通事故赔偿18年， 只为受害人代言！ 三大阶段，15步流程 抽丝剥茧，步步为营 元甲律所，为您保驾护航！

大案要案：一场无硝烟的模拟庭审战争 专家顾问、主任律师、精英律师实力派大咖齐聚，为了维护委托人的合法权益和正义而战！

发生交通事故后向单位请了年假，没有实际误工损失，误工费能否得到法院支持？请看判决。 经过元甲律师努力争取，最终判如所请。

小轿车与摩托车相撞，导致摩托车的乘车人受伤，元甲律所助力当事人与保险公司和解谈判，快速拿到赔偿款23万元。当事人欣慰地说：“你们办案真的太专业了，让我在这么短时间就拿到赔偿款了！”

有一种胜利是二审维持原判！北京怀柔地区发生交通事故，伤者无责，评上十级伤残，元甲律所专案组，以维护当事人最大权益为核心推动诉讼程序，一审判决保险公司赔偿25万元，保险公司不服上诉，二审维持原判！专业才能赢得口碑！

🚩元甲第3349面锦旗🚩 【发生交通事故死亡，历经二审终获赔】 🎖乘坐他人车辆，发生交通事故死亡，农转非维权难。 🎖委托元甲律师维权，全面搜集证据，最终获得赔偿，农转非成功。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]

发生交通事故后向单位请了年假，没有实际误工损失，误工费能否得到法院支持？请看判决。 经过元甲律师努力争取，最终判如所请。

发生交通事故以后联系对方索赔，被对方以各种理由拖延，就是不出面，怎么办？

伤者年龄较大，儿女又不在身边，发生交通事故不知如何处理。元甲律师团队仗义相助，收集资料、推进流程、成功评上伤残、专业谈和解、获得满意赔偿！为受害者代言，不只是一句空话，我们一直在努力！

宋先生22年5月发生的事故宋先生当时乘坐的轿车和对方大货车发生碰撞，大货车全责，车上多人受伤，宋先生就是其中一个，肱骨等多处骨折，鉴定九级伤残，原本美满家庭，现在造成无法弥补的损伤。对方迟迟不配合赔偿，元甲凭借这么多年的经验和专业，九级伤残帮助伤者拿到90多万赔偿 其中误工费也争取到14个月，17万多的赔偿，被抚养人生活费拿到近20万。又一经典案例！不得不说太牛了👍👍👍

张女士去年年底上班期间发生交通事故，以为两者赔偿是一样的，只申请了工伤赔偿。我们联系后迅速带她做了伤残鉴定，确认为可以评残，一下多出来20多万的赔偿款！

王先生在2021年因醉酒后从车内坠出发生交通事故，事故完成其肋骨锁骨等多处受伤，其本人承担主要责任。因不知道如何主张赔偿，王先生委托到元甲律所，元甲律师在与保险公司及被保险人协商后，因被保险人拖延不签协议而诉至法院，后在法院阶段通过人民调解及司法确认达成一致，最终帮当事人拿回近30万赔偿款。无论以哪种方式，帮当事人解决问题是我们的最高宗旨！

2022伤残赔偿金十级标准更新！

又收到一份判如所请的判决！除了主张金额几乎全部支持外，在责任划分方面我们也争取到了让当事人十分满意的赔偿比例！！因事发路段没有监控，无法确认事故发生时的真实情况，交警出具了事故证明书，复核也无法改变这个结果，但在庭审中通过律师的争取，最终让对方承担80%的责任！！！

【元甲律所精典案例】来北京打工不幸遭遇车祸，一直处于昏迷状态。历经一次和解、两次诉讼、两次鉴定，多次庭审。元甲律师最终助力伤者获赔453万余元！

🚩元甲第3328面锦旗🚩 【交通事故受伤对方拒赔，委托元甲快速获赔】 🎖发生交通事故，造成伤残，对方拒不赔偿，委托元甲为其维权。 🎖元甲律师，尽职尽责，重视证据，帮助委托人获赔22万元。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面

【元甲精典案例】 发生车祸1年后不幸去世，家属不想做尸体解剖，一审只拿到7万多。委托元甲专业律师，最终多获得赔偿40余万元！

工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。

👏感谢芦总的信任和委托，河南省正阳县建筑工程案，收到判决书，赢得3586708元，本案诉讼受理费由被告公司承担✊✊ 建筑工程就选北京天用👍👍👍

🚩天用律所锦旗🚩 【和政府签订承包合同，从被强拆到维权成功】 🎖承包土地的建筑物、林木、鱼塘等被强拆，投诉无门委托天用律所。 🎖律师整理案情、判断庭审走向、分析案件争议焦点，巧用证据获得胜诉！ 🎖委托人为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]

【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。

经典案例分享，没有工程确认单，没有对方签字，到底能否拿到满意的判决，所有的细节都在这个突破点上

不管什么行业一定去找专业的人干， 就像这剃头一样， 光听别人说这便宜那便宜的，罪只能自已承受。 你品，细品....你细细品…

每一个人的转身离去都不是一瞬间的事情，而是独自在寒风中站立了很久，结束内耗自己，“允许一切发生”，你就会变成一个柔软、放松的人。

从北京到重庆，再至韶山，载着满满的卷宗，心怀对法律的热爱，携着委托人的期许，我们的脚步一刻都不曾停歇，律师用实际行动回馈每一位委托人，这就是最好的告白！

来自敦煌的钢结构工程分包纠纷案件，在保全对方账户后在法院调解成功，第一笔工程款客户已经如期收到😇

律师之门，是神圣之门，是正义之门。

建筑工程律师：建设工程价款优先受偿杈

不仅仅是胜诉，最关键的是让总公司（有钱方）承担还款责任

建设工程纠纷中三种工程质量问题，发包人应当承担责任！

第137期天用律所《如何快速要回工程款》讲座成功举办！借助大数据的力量解析要回工程款难点，在建工领域拥有40年审判经验的大咖李老师亲临现场，解决疑难杂案，为13组建工老板现场策划了高效解决方案！

法律精湛，不负重托！委托人对工程施工完毕后，对方公司以各种理由拒绝支付尾款！天用律师团队研判案情、收集证据、专业辩护，成功收回36万余元工程款项！选择专业团队，结果才更有保障！

王总的案件顺利拿到多年欠款，直接把身边朋友欠款的问题给介绍了过来，再次感谢王总和李大哥的信任。我们全力以赴，早日帮你解决欠款烦恼。

[太阳]【稻盛和夫】俗话说“破锅配破盖”。领导人器量的大小决定了企业能召集到什么样的人才， 能培养出什么样的人才。 如果领导人只具有“破锅”那样的器量，就只能得到与破锅相配的“破盖”那样的接班人。 还有，领导人的器量有多大，企业的发展规模就会有多大。 因此，若想获得具备优秀人格的接班人，那么首先，各位经营者自己就必须不断地提升自己的心性。 只有不断努力，去提升自己的人品、人格、人生观、哲学、思维方式，才能扩展自己的器量。 自己的器量增大了，才能培养出优秀的人才，才能出现优秀的接班人，才能让事业取得稳定的发展。 为了培育优秀的接班人，我希望大家务必首先提升自己的心性，努力拓展自己作为经营者的器量。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]

【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!

没签合同的工程款应该怎么要，律师告诉你！

担保人需要什么条件

改过名字，写的借条还有用吗？

债权债务律师：对方不知情的录音能作为证据吗

借钱时没写用途 这钱还能借吗

还钱的客气话怎么说

判决书无法解决的问题，一份调解书大到房产、公司股权、车辆、小到车位和仓藏间，以及如何配合变更过户，私人物品，甚至连钥匙都给大家分好了，就这样还是担心履行难的问题，如果不支付折价款，利息也提前约定了，可谓是一份完整的调解书，真正的帮助委托人解决问题👍。我们始终坚持调解/和解优先，以诉促调为首选，诉讼是最后一步的原则。

欠钱不还？2招哪个欠款人都扛不住

老赖一般几年解除

《专家顾问分享会——民间借贷专题》讲座于6月28日19:00开启！由具有24年法院审判和执行工作经验的王柏春老师，讲解民间借贷纠纷处理方案，帮您专业高效解决债务难题！

恶意欠款不还 告他诈骗可以吗？

委托人莫名其妙成为被告，天用律师助力下一审、二审成功驳回原告诉讼请求，我方全面胜诉！一面感谢锦旗就是我们最好的口碑！

欠我13万 每次就还个几千 该怎么办

老赖欠钱不还怎么办最有效的方法

老赖欠钱不还名下没有资产怎么办

欠条的正规写法

北京律师：欠钱不还，儿女跟着遭罪

三种借条无效

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借完钱给朋友，他入狱了怎么办？

债权债务律师：2023年欠钱重大变化，全都能拿回来了

你能轻易看到成功者的光鲜， 却很难看到他背后的艰辛与努力。 愿你也有随时重新开始的勇气， 按照自己喜欢的样子去过一生。

周末学习时光，积极分组讨论，分享成功经验，共创优质服务

北京债权债务律师：告知函是否有法律效力

元甲办案精英集训营5月来袭！3天2夜沉浸式学习，专业办案新思路、口碑服务新理念，快速提升办案效率和质量，助你成为办案精英！

委托之前：当事人什么证据都没有，对方态度恶劣，质保金拖延多年拒绝支付。 委托以后：（经过一番“较量”）对方主动出具付款方案，及时付款。 只有专业团队才能“化腐朽为神奇”😜😜

古有青天识忠奸，今有大律辨是非！ 崇法明德，鼎信天下

模拟法庭是天用律所的独特优势之一，针对大案要案、疑难复杂案件等开展模拟法庭活动，不仅能拓宽出庭律师诉讼思路、提高应变能力、完善诉讼策略，同时也能帮助当事人了解庭审流程、提高诉讼信心！

感谢吴女士对我们的认可，元甲为您解忧，提供优质服务！

又是一个改判的案件！

北京天用律所王熙主任 深耕借贷、建工、合同纠纷等领域 拥有丰富的实战经验 帮您快速解决法律难题

法院开庭一般多长时间

各地的法院也是一道靓丽的风景线！在每个“战场”为了公平正义据理力争，展现律师专业风范！在为委托人维权的路上，我们一直在全力以赴、精益求精！

“元甲模式”不是一个空洞的概念，“她”是经过千百次打磨后推向全国，从此开启了律师行业的新变革；“她”既是品牌的佐证，又是专业的象征。——元甲模式创始人 黄维领

每一个案件，都是专家老师付出心血为作出分析报告。 结合当事人的心理诉求提供风险评估以及解决方案。

元甲坚守“以人为本，打造员工共同成长的平台”，具有元甲特色的阿米巴经营管理模式的引进，培养每个人具有老板思维意识的公司管理理念，激励员工，发挥员工个人的最大价值。 用最优化的管理模式，提高工作效率 培养人才。 用最优质的专业服务好每一位当事人

竭诚服务，唯此而已。 给律师的成长路上加些注脚，感谢委托人的信任，必将竭诚提供精益法律服务。

一楼业主要交电梯费吗？ 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。电梯就属于专有部分以外的共有部分，为全体业主共有。这也就意味着，全体业主都有维护电梯的义务，即使住在一楼，也不能以“不坐电梯”“基本不使用”为由拒付电梯费。 在实践中，电梯费的分摊一般有两种：一种是按业主专有部分面积所占比例确定其分摊费用；一种是业主集体对电梯费分摊、计收进行约定，按约定收取。

上午开始工作，下午收回欠款，This is 元甲速度😀😀😀

我们希望不仅仅是律师的身份，更可以是朋友的角色。 选择陪伴并让我们一起助您走出这段路程[爱心]

模拟法庭实战演练、民间借贷实务处理分享。 每天的学习与分享，都为不断提升专业水平， 都为了更好的服务大众，不辜负每一位委托人重望。

买卖合同纠纷一般怎么判

项目委托458万欠费数据 物业财务系统数据导出零散细碎 为了符合进入律所系统，日后工作清晰准确 加班整理数据到11点半 未完待续ing

合同审查并非合同文本审查，律师在对合同文本进行实质审查之前，需要搞清楚几个前提问题，即在何种情形下进行合同审查和修改。否则，审查修改后的合同的适用性和可接受程度将大打折扣。

好的判决不等于回款，业主缴费才是对项目最好的反馈。

当事人自己交材料多次被拒绝，多次被单位告知不是工伤。因为相信我们确定了工伤，到现在仲裁待遇被支持，比当事人自己都开心[庆祝]

精彩呈现，律师相约模拟法庭开展唇枪舌战！

物业公司每天收到这样的缴费明细不香吗？ 这样下去完成年底的指标还难么？ 追缴欠款问题，要想回款最快，和解方式必然是最佳的选择！🤙🏻🤙🏻🤙🏻

别人在情人节甜蜜约会，我继续在执行前线帮助当事人执行回款，全力维护当事人的合法权益。

专业律师案件会败诉吗？

一直致力于如何为当事人解决问题而努力奋斗！ 多对一的团队办案：谈判专家➕律师➕专家顾问 用我千方百计，解您千愁万绪！

针对物业纠纷案件，元甲律所一直秉承“调解为主、以诉促调”的解决方针，运筹帷幄、调解有方，助力物业公司专业高效收回物业费！

又解决一件工伤赔偿难题！工作中受伤，但没有签订劳务合同，伤情评定为九级伤残。单位不愿支付合理赔偿款，在元甲律所帮助下，法院判决几乎支持我方全部诉求，当事人拿到35万余元赔偿款！

🚩天用律所锦旗🚩 19天达成和解，一次性解决三方纠纷， 让委托人无后顾之忧，彰显专业与速度。 委托人特别满意，特送来锦旗表示感谢！

从8号开始工作的项目，第二天就开始有业主陆续交费了。不管是周末原因，还是疫情原因，都阻挡不了我们的工作，仅仅3天回款率达到16%啦！物业费和解回款工作，我们是专业哒！👇🏻👇🏻👇🏻

本案历经六个诉讼程序，终于拿到了想要的结果👏👏维权有成本，预防很重要

受害人在用水泵给稻田抽水灌溉过程中，因水泵漏电导致受害人触电死亡；被告认为生产的水泵经检验产品质量合格并提供检验报告作为依据，不应当承担受害人死亡的赔偿责任，认为受害人属于意外死亡。最终法院判决被告赔偿57万余元🙏🙏🙏

温暖律师整个秋季的判决 当事人什么什么证据都没有 律师什么什么都争取 法官什么什么都判了

律师审查合同的核心目的有两个：一是帮助委托人防范风险， 二是促进交易。

同一案件获得当事人赠送两面锦旗！做工程项目时受伤，元甲和解团队帮助伤者与公司谈判和解，拿到赔偿款30万元，快速和解，早日解决麻烦，早日安心生活。

被其它律所催收过后元甲律所接手的项目催缴效果。物业费催缴看似简单，其实是需要语言和沟通技巧的，不仅节省物业公司的时间成本、还有用工成本，以最快捷最高效的方式尽快把欠费收回。

🎉🎉大律“云律所”荣登《中华人民共和国年鉴》🎉🎉 📘该年鉴由国务院和国家新闻总版唯一编纂发行，是一部反映中国建设各方面成就、国家方针政策和重大事件的大型综合性年鉴。🇨🇳🇨🇳🇨🇳 💪💪💪大律“云律所”作为引领中国智慧法律时代的标志性品牌荣登年鉴，具有智慧法律服务时代的划时代意义！ 🏆🏆大律“云律所”被时代所记录，被中国所认可，也将持续为全国各地客户提供“中国式”优质智慧法律服务！

刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

感谢客户的认可和信任，您的鼓励，是我们最大的动力！

两人因发生口角发生肢体冲突，后导致当事人因故意伤害罪被羁押，天用律师进行专业辩护，帮助当事人最大程度减轻了罪行。同时也提醒大家，不要冲动行事，如有需要及时咨询律师，才能及时止损！

2022年刑事政策少捕 慎诉 慎押，快看看您的家人符合条件吗？

家人被抓，进了看守所后，家属无法探望，只能请律师会见，家属一定要注意以下两点！

刑事案件的流程，一次性看完！

元甲律所，用一张图帮您快速了解刑事案件八大流程节点（以普通案件为例），下划线部分是刑事律师主要工作！

达成刑事谅解，双方和解结案，受害人在事故中属次要责任，其家属获得赔偿款74万余元！案件的圆满结案，展现了元甲律师精湛的专业水平和丰富的成功经验！

司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用，做好新时代律师工作，更好满足人民群众对法律服务的需求，2022年12月30日，司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案，涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题，在一审判决败诉的情况下，代理律师围绕结算协议的独立性进行论证，最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”，为债权转让纠纷案，涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定，律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点，释法说理，最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”，为执行异议之诉纠纷案，涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题，律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证，逻辑清晰、结构严谨，对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政（法律服务）案例库”中搜索查询。

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元甲刑事律师 一年四季 一日三餐 奔波在祖国的山南海北 ！ 通过法律武器维护犯罪嫌疑人的权益 保护被害人的公平正义！

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【法院判了！消费者凌晨在烧烤店就餐时因与他人发生矛盾、相互殴打且死亡的，烧烤店是否应当承担赔偿责任？】https://leyu.dalvlaw.cn/itver/n/946182/13811897481?compId=40051243

2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。

刑事案件办案效率很重要，接案后第一时间安排会见就是最好的办案态度。

疫情过后，线下庭审量骤增 ​望每个被追诉人都能得到公正对待

【元甲刑事律师张晓】唐山打人事件法律分析“喝醉了”不能成为挡箭牌，严惩！

接了三起“假结婚”的案件，有为了北京购房指标的，有为孩子落户口的，有为多分拆迁利益的，婚前都签了类似下面的协议，但协议不规范，在对方不同意离婚时，法院对假结婚这一说辞不认可，认定双方感情没有破裂，判决不予离婚。 还有一起假结婚案件，在婚姻期间内意外去世，假结婚对象作为继承人主张了100万元的赔偿！ 签的协议一定要规范，规避后续带来的风险，前提备注是因为什么原因签协议。

每天胜诉判决不断，坐等对方上诉。此案件是处于信任自己的同胞兄弟，在拆迁时根据拆迁办的要求签署了放弃拆迁利益，没想到有一方想独吞，经过我们努力，最终均分。

房屋拆迁补偿合同纠纷：1999年购买宅基地，2017年遇到拆迁分配2套房，卖方自2014年反悔持续起诉，持续了十年的战争终于画上了句号👏👏👏客户说：我们是他全家的救命恩人🎁

六年前父母去世，遗有房产及抚恤金、存款，被告虚构事实、夸大其辞，认为自己多尽赡养要求多分，而要求法院给我方不分遗产。案件经由元甲婚姻家事团队代理，历经三次开庭，一番努力下，最终法院判定我方享有平等继承权，顺利分得遗产。客户的一分信任，律师的十分付出，相信专业的力量[拳头] 客户被疫情隔离在东北，特意给我们邮寄了锦旗，开森[愉快]

本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻

亲生父亲病故后才发现继母名下的房产早在父亲在世时，就被继母通过买卖的方式将房产过户给了继母的女儿，这样的情况真是欲哭无泪，房产到底是否跟自己父亲有关，自己是否有继承权，都成了未知。我们经过努力帮委托人撤销了继母恶意转移财产的行为，法院判决限期恢复登记至继母名下。但是，自己能继承多少份额，期待下一场官司胜诉。

女方委托我们专门处理离婚后财产纠纷，可是遇到两个大难题，一套央产房和两套商品房都没有房产本，起诉到法院开庭时法官明确提示无法处理，经过多次努力，最终调解成功，确定了三套无房本的房产归属，客户真是特别开心。

好的判决不单单离不开物业公司的提供的证据，更离不开开庭律师在庭上的辩论👍

民告G案件，刘女士入住的农贸市场是地方行政机关招商引资的项目，优惠政策为免租金三年，刘女士按照其启动方案，经营一个月，因农贸市场验收未合格，随即被强制停止营业，给刘女士造成了租金、歇业等各项损失近百万元。相关部门的不作为已四年之久，刘女士多次向其寻求解决方案，均未果。现刘女士委托到我所，调解中心郑老师为刘女士梳理出有利证据、不利证据、待补充证据，并提供了完备的解决方案，促使相关部门积极履行法律责任和法律义务。

父亲去世，继母健在，父亲与继母共有一处房产，想整套房产都登记在自己名下，因为有50%的份额不属于遗产，继承案件中法院不愿意合并处理继母的财产，经过争取，委托人给继母折价款，法院把房子100%的产权份额判给了委托人。

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房产继承纠纷往往是一道难题，这不仅关系个人合法权益，也关系到家人亲情。元甲根据委托人实际情况制定专业方案，帮助其顺利继承北京房产，同时也维护了家庭和谐，法律人不仅有态度、也有温度！

元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

小区封控期间，物业与元甲携手，物业做好防控工作，元甲做好物业费欠费催缴工作，合作共赢，共创美好社区！

都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！

朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。

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自己父亲病故后，同意登记在父亲名下宅基地上的房屋给其亲属翻建并居住，由此引来了官司，现主张确认房屋归自己所有，本案经过两次起诉才得以解决，房屋虽然确认归自己所有了，可是又面临腾退的问题。所以，尽管赢了官司确输了亲情，这样的事还是要尽量避免发生。

🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。

当事人未成年时，父亲将房产登记在其名下，后父亲被他人起诉还款，申请执行登记在当事人名下的房子（此时当事人已成年），法院对房子进行了查封。天用律所专家老师出具了一份执行异议申请书给执行局，获得了圆满的结果！当事人对天用律所专家老师十分敬佩，送来一面锦旗表达感谢！

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这一年 我们不断攻坚克难，创造出生生不息的坚韧力量！我们时刻在创新思考，也在寻找正确的下一个赛道，同时，也在用“云”的方式，维护正义、守护千家万户！因为热爱，期许未来，有志一同，虽远终达！

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收获的季节😉

2022年•最后月 【12月】 ^ 您好[胜利][胜利][胜利]

外出办案遇到的美景🤗

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北京天用律师事务所（以下简称：天用所）创办于2010年，地处北京CBD国贸。 天用所是一家新型综合智慧律所，以技术赋能、专业驱动为理念，是“植根本土、放眼国际”的特色云律所。天用所率行业之先引入法律技术产品，在国内各地设有云分支服务机构，形成覆盖全国的法律服务网络，各地服务机构与天用所资源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律师行业优势资源、实现将首都律师、专家顾问的高水平法律服务推送到全国各地的客户，让客户体验新型法律服务的专业化、便捷化、科技化。云律所通过全国一体化运营，努力打造律师、客户之间“分享•共赢”的法律生态圈。 天用所与时俱进，为客户设计标准化法律服务产品，维护客户对法律需求的选择权，在数字时代享受便捷、普惠、专业、高水准的法律服务。 天用所怀着海纳百川、兼收并蓄的胸襟情怀，汇集了实战经验丰富的优秀法律人才，不断吸收拥有使命感、责任感的资深合伙人、青年才俊。天用所律师大多毕业于国内知名高等学府，部分律师曾就职于政府机关、司法机关、科研院校，不少律师现担任省市政府机关法律咨询专家或在各级律师协会兼任重要职务。天用所还聘用大量具有丰富司法工作经验的法官、检察官及其他有造诣的专业人士担任专家顾问，组建了实力强大的专家顾问团队，保证法律服务的高水准。 天用所秉持守护规则、尊崇品质、诚信重德的使命为客户提供优质服务，在公司证券金融、知识产权、数据安全与信息保护、破产重组清算、合规业务、房地产建设工程、婚姻家事、私人财富管理、物业、民商事诉讼仲裁、刑事辩护等多领域为客户提供综合性、前瞻性的法律服务，最大程度维护和保障客户的合法权益。 建所以来，天用所在专业服务能力上精益求精，深受客户、业界同仁高度认可和一致好评，获赠无数客户锦旗，连续多年获得司法部门、律师协会、社会机构的嘉奖，同时积极践行服务宗旨，在全国各地举办近百场法律公益讲座、上万次免费法律咨询服务，被《CCTV栏目》、《方圆律政》、《法律与生活》、《法制晚报》、《法律生态圈》、《人民政协网》、《中国律师杂志》、《中国商报》、《见证品牌》等主流媒体所报道。 不忘初心，方能恒远。天用所将一以贯之，以敬畏之心打造底蕴，以无畏精神铸就光辉，不断提升专业水平和服务能力，持续为社会提供优质高效的法律服务。

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【🚩（一）婚姻告急，如何更好的保全自己】 大多数走到这一步的夫妻，最容易掉进下面三个大坑里： 第一个坑：傻乎乎签协议 离婚分两种：一种协议离婚，一种诉讼离婚。很多人觉得"家丑不可外扬"，所以尽量不闹上法庭，总想着签个协议、到民政局走一趟了事。 但你要知道，"离婚协议"一旦签不好，会引来无穷无尽的麻烦。 根据基层法院的大数据，离完婚还打官司的，超过九成都因为“离婚协议”没签好。

双方均为中国国籍，但结婚证是在国外领取，感情破裂后如何离婚？这种情况下可以通过法院诉讼离婚，若双方达成一致意见的，也可以申请法院调解离婚

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指责不是爱，而是婚姻的杀手，指责只会加剧矛盾和冷漠，而爱和理解才是建立长久幸福婚姻的基石。

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